房屋拆迁过程中权利保护手册

合同编号：__________房屋拆迁过程中权利保护手册甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方进行房屋拆迁事宜，乙方享有相应的权利保护，达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿1.1本合同所涉及的拆迁范围为_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆迁，并给予合理的补偿。1.3甲方应按照评估机构确定的评估价值对乙方的房屋进行补偿，补偿金额为_______元人民币。1.4甲方应按照政策规定，给予乙方搬家补助、临时安置补助等费用，具体金额为_______元人民币。第二条拆迁安置2.1甲方应提供合适的安置房源，确保乙方在拆迁后能够得到妥善安置。2.2甲方应保证安置房屋的质量符合国家相关标准，并满足乙方的生活需求。2.3乙方应在收到安置房屋钥匙后，按照约定的期限搬入新居。第三条拆迁期限3.1本合同约定的拆迁期限为_______年，自_______起至_______止。3.2甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，如有特殊情况需延期的，应提前_______天书面通知乙方。第四条权利保护4.1甲方在拆迁过程中应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益。4.2甲方不得擅自降低补偿标准，或采取强制手段迫使乙方接受补偿。4.3乙方有权依法申请法律援助，维护自身的合法权益。4.4乙方在拆迁过程中应配合甲方的工作，如实提供相关证明材料。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行拆迁义务的，应向乙方支付违约金，违约金为补偿金额的_______%。5.2乙方未按照本合同约定搬离拆迁范围的，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作全部完成之日终止。甲方（拆迁方）：_______乙方（被拆迁方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应依法进行拆迁，确保乙方的合法权益得到保护。2.甲方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，如需延期应提前通知乙方。3.乙方应如实提供相关证明材料，配合甲方的工作。4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。5.如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方未按照约定履行拆迁义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为补偿金额的一定比例。2.若乙方未按照约定搬离拆迁范围，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为补偿金额的一定比例。3.双方在履行合同过程中发生争议，可寻求法律援助，通过法院解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁：指依法对原有建筑物、构筑物等进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人的损失给予的经济补偿。3.安置：指为被拆迁人提供合适的住房，保障其居住权益。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人住宅拆迁：当个人住宅需要被拆迁时，甲方为政府部门或开发商，乙方为住宅所有者。2.商业店铺拆迁：当商业店铺需要被拆迁时，甲方为政府部门或开发商，乙方为店铺所有者或经营者。3.工业厂房拆迁：当工业厂房需要被拆迁时，甲方为政府部门或开发商，乙方为厂房所有者或经营者。特殊补充条款：1.个人住宅拆迁补充条款：甲方应尊重乙方个人隐私，确保拆迁过程中个人物品的安全。甲方应提供搬迁车辆和服务，协助乙方将家具和物品安全搬至新居。2.商业店铺拆迁补充条款：甲方应考虑乙方商业利益，提供适当的临时经营场所。甲方应对乙方的装修费用给予适当补偿。3.工业厂房拆迁补充条款：甲方应评估乙方的设备搬迁费用，并给予适当补偿。甲方应考虑乙方的就业问题，提供相应的就业援助。附件列表：1.房屋所有