门面租赁协议书格式

合同编号：__________门面租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、门面基本信息1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积约为_______平方米。1.2门面用途为_______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应确保门面在租赁期间满足乙方正常经营的需要，如水、电、燃气等基础设施正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租、赶租。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。6.2乙方应按约定时间支付租金，维护门面的整洁和完好。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保门面产权清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方需按照约定的用途使用门面，不得擅自改变结构和用途。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，需支付滞纳金。（4）租赁期满后，乙方应将门面恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。（5）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指门面的所有权人，拥有门面的出租权。2.乙方：指承租门面的一方，享有门面的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁门面的时间长度，自双方签订协议之日起至协议约定结束之日止。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行租赁合同义务，支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合：乙方租赁商场内的门面用于开设零售店铺。补充条款：（1）乙方须按照商场的营业时间进行经营活动。（2）乙方不得在门面外摆放广告牌或其他宣传设施，以免影响商场整体形象。2.餐厅租赁：场合：乙方租赁门面用于开设餐厅。补充条款：（1）乙方需按照食品安全法规进行经营，确保食品安全。（2）乙方不得在门面内进行噪声较大的活动，以免影响周边居民。3.办公租赁：场合：乙方租赁门面用于设立办公场所。补充条款：（1）乙方不得在门面内进行违法活动，如涉嫌违法，甲方有权解除合同。（2）乙方需按照甲方的要求进行消防安全培训