2024年度零星建设工程项目代理合同

2024年度零星建设工程项目代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方简称为“双方”第二条：代理范围及内容2.1代理项目概述2.2乙方代理的具体工作内容2.3代理期限第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式3.2代理费用的支付时间及方式3.3乙方应向甲方提供的发票类型及税率第四条：乙方的权利和义务4.1乙方的代理权及权限范围4.2乙方的保密义务4.3乙方应遵守的法律法规和行业规范第五条：甲方的权利和义务5.1甲方的协助义务5.2甲方的保密义务5.3甲方应遵守的法律法规和行业规范第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的计算方式7.3违约责任的上限第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的地点和法院第九条：合同的生效、终止和延长9.1合同的生效条件9.2合同的自然终止条件9.3合同延长的条件第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围和期限第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律法规11.2合同的解释权归属第十二条：合同附件12.1附件的名称和数量12.2附件的有效性和解释权第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性和解释权第十四条：签署14.1合同的签署日期和地点14.2双方的授权代表签字14.3合同的正本和副本数量第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××。1.2乙方名称：×××代理公司，地址：×××。1.3甲方和乙方简称为“双方”。第二条：代理范围及内容2.1代理项目概述：乙方作为甲方的代理，负责甲方2024年度零星建设工程项目的全部代理工作。2.2乙方代理的具体工作内容：包括但不限于项目前期的市场调研、招投标工作、合同谈判、工程实施期间的协调管理、工程结算等工作。2.3代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条：代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式：代理费用为代理项目总金额的5%。3.2代理费用的支付时间及方式：甲方应在每项代理工作完成后五个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。3.3乙方应向甲方提供的发票类型及税率：乙方应向甲方提供合法的增值税普通发票，税率为6%。第四条：乙方的权利和义务4.1乙方的代理权及权限范围：乙方在代理期限内，拥有甲方2024年度零星建设工程项目的唯一代理权，有权代表甲方处理代理范围内的所有事务。4.2乙方的保密义务：乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。4.3乙方应遵守的法律法规和行业规范：乙方在代理过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规、行业规范及甲方内部管理制度。第五条：甲方的权利和义务5.1甲方的协助义务：甲方应提供乙方所需的一切必要信息和资料，协助乙方完成代理工作。5.2甲方的保密义务：甲方应对乙方在代理过程中提供的保密信息予以严格保密。5.3甲方应遵守的法律法规和行业规范：甲方应遵守中华人民共和国相关法律法规、行业规范及乙方代理业务的相关要求。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序：合同解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，双方协商一致后，签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为合同签订地，人民法院为合同签订地人民法院。第九条：合同的生效、终止和延长9.1合同的生效条件：本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2合同的自然终止条件：本合同代理期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。9.3合同延长的条件：如需延长代理期限，双方应在本合同代理期限届满前一个月内，协商一致并签订书面延长协议。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程以及双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括本合同、双方商业秘密、技术秘密等，保密期限为本合同终止后五年。第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同附件12.1附件的名称和数量：附件名称包括但不限于项目清单、技术规范、招投标文件等，数量按实际需要确定。12.2附件的有效性和解释权：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力，解释权归双方共同所有。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可在本合同附件或另行签订的补充协议中约定其他事项。13.2附加条款的有效性和解释权：附加条款为本合同的有效组成部分，与合同具有同等效力，解释权归双方共同所有。第十四条：签署14.1合同的签署日期和地点：本合同于2024年1月1日在×××签署。14.2双方的授权代表签字：甲方授权代表签字：__________，乙方授权代表签字：__________。14.3合同的正本和副本数量：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲方和乙方外，与本合同项目有关联的其他个体或组织，包括但不限于供应商、承包商、咨询机构、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同违约或损失承担责任。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲方根据项目需要，选定第三方，并通知乙方。2.2第三方协作：乙方应与第三方协作，确保项目顺利进行。2.3第三方评估：甲方有权对第三方进行评估，如认为第三方不符合要求，有权要求乙方更换。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务。3.2第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致甲方损失，甲方应向乙方提出索赔，由乙方承担限额内的赔偿责任。超出限额部分，由甲方自行承担。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方发生违约行为，甲方有权要求乙方采取措施，确保项目顺利进行。5.2乙方责任：如乙方未采取有效措施，导致项目受损，甲方有权向乙方提出索赔。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。6.2第三方投诉：第三方如认为其权益受到损害，有权向甲方或乙方提出投诉。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方变更：如甲方因项目需要，要求更换第三方，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方解除：如甲方或乙方因第三方原因，要求解除与第三方的合作关系，应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：额外条款及说明8.1额外条款：甲方和乙方可根据项目进展和需求，签订附加协议，作为本合同的有效组成部分。8.2说明：本合同及附加协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。第九条：第三方责任限额9.1限额规定：第三方对甲方承担的责任限额，按照甲方与第三方签订的具体合同确定。9.2责任分配：如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿限额，甲方有权要求乙方补足差额。第十条：争议解决10.1第三方争议：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与其他方的争议：第三方与甲方或乙方以外的其他方发生争议，由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。第十一条：法律适用和解释11.1合同适用法律法规：本合同及附加协议适用中华人民共和国法律法规。11.2合同解释权：本合同及附加协议的解释权归双方共同所有。第十二条：合同附件12.1附件名称和数量：附件名称包括但不限于第三方合同、评估报告等，数量按实际需要确定。12.2附件有效性和解释权：附件为本合同及附加协议的有效组成部分，与合同具有同等效力，解释权归双方共同所有。第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项：双方可在本合同及附加协议附件或另行签订的补充协议中约定其他事项。13.2附加条款有效性和解释权：附加条款为本合同及附加协议的有效组成部分，与合同具有同等效力，解释权归双方共同所有。第十四条：签署14.1合同签署日期和地点：本合同及附加协议于2024年1月1日在×××签署。14.2双方授权代表签字：甲方授权代表签字：__________，乙方授权代表签字：__________。14.3合同正本和副本数量：本合同及附加协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目清单附件二：技术规范附件三：招投标文件附件四：第三方合同附件五：评估报告附件六：合作协议附件七：补充协议附件一：项目清单详细要求：项目清单应详细列出甲方2024年度零星建设工程项目的名称、地点、规模、预算等信息。附件说明：项目清单为本合同的有效组成部分，用于明确项目的具体内容和要求。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括工程的设计要求、施工标准、材料要求等详细技术参数。附件说明：技术规范为本合同的有效组成部分，用于指导工程的实施和验收。附件三：招投标文件详细要求：招投标文件应包括招标公告、投标书、评标报告等招投标过程中的文件。附件说明：招投标文件为本合同的有效组成部分，用于确保招投标过程的公开、公平、公正。附件四：第三方合同详细要求：第三方合同应详细列出甲方与第三方签订的合同内容，包括合同金额、服务内容、违约责任等。附件说明：第三方合同为本合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方与第三方的权利义务。附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括第三方的工作评估结果，包括工作质量、进度、成本控制等方面。附件说明：评估报告为本合同的有效组成部分，用于对第三方的工作进行评估和监督。附件六：合作协议详细要求：合作协议应包括甲乙双方就第三方介入项目所达成的共识和约定。附件说明：合作协议为本合同的有效组成部分，用于明确甲乙双方的合作关系和义务。附件七：补充协议详细要求：补充协议应包括甲乙双方在合同履行过程中就有关事项达成的补充约定。附件说明：补充协议为本合同的有效组成部分，用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定完成代理工作。3.第三方未按约定履行合同义务。4.甲方未提供乙方所需的信息、资料或协助。5.乙方未遵守保密义务，泄露甲方商业秘密。责任认定标准：1.违约金计算：违约金为本合同代理费用的10%。2.损失赔偿计算：损失赔偿金额为本合同代理费用总额。3.第