房租催收合同范本

房租催收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY物业服务集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产资源，包括商业、住宅等各类房产；乙方是一家专业的物业服务公司，具备完善的房产催收服务体系和丰富的催收经验。甲方作为出租方，在房产租赁过程中，面临部分租户逾期支付租金的问题，为保障甲方的合法权益，提高租金回收率，甲方委托乙方为其提供房租催收服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“房租催收服务”，是指乙方根据甲方的委托，采取合法手段，向逾期未支付租金的承租方进行催收，促使承租方按照租赁合同的约定支付租金的服务。

1.2本合同所指的“逾期租金”，是指承租方在租赁合同约定的支付期限内未支付的租金。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续部分详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续部分详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续部分详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续部分详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续部分详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续部分详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续部分详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续部分详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续部分详细阐述）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY物业服务集团有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方委托乙方进行房租催收服务，以解决甲方在房产租赁过程中遇到的逾期租金问题。具体内容包括：乙方采取合法手段对逾期未支付租金的承租方进行催收，促使承租方按照租赁合同的约定支付租金；甲方负责提供必要的租赁合同、租户信息等资料，协助乙方开展催收工作。

第二条定义

2.1“房租催收服务”：指乙方根据本合同约定，采取合法方式向逾期未支付租金的承租方进行催收的行为。

2.2“逾期租金”：指承租方在租赁合同约定的支付期限内未支付的租金。

2.3“催收成功”：指乙方通过催收，使承租方在约定支付期限内支付逾期租金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供房租催收服务，并对乙方的催收工作进行监督。

（2）甲方有权根据租赁合同的约定，向乙方提供逾期未支付租金的承租方相关信息。

（3）甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付催收服务费用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据本合同约定，采取合法手段对逾期未支付租金的承租方进行催收。

（2）乙方应按照甲方提供的资料，积极开展催收工作，确保催收成功率。

（3）乙方应及时向甲方反馈催收进度和结果，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通。

（4）乙方应对甲方提供的资料和催收过程中的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。

（5）乙方在催收过程中，应严格遵守国家法律法规，不得采取任何违法手段进行催收。

（6）乙方不得向甲方收取任何未约定的费用，如有违反，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方提供的房租催收服务费用，按照催收成功的租金金额的固定比例计算，具体比例为____%。

4.2甲方应在乙方催收成功后，且承租方支付逾期租金之日起____个工作日内，向乙方支付催收服务费用。

4.3甲方支付催收服务费用时，应提供相应的支付凭证，乙方确认收到款项后视为支付完成。

4.4若乙方未能成功催收逾期租金，甲方无需支付任何费用。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本合同。

5.2乙方应在接到甲方提供的逾期租金催收任务后，立即开展催收工作，并在合同有效期内持续进行催收，直至催收成功或甲方终止催收任务。

5.3甲方应在合同有效期内，确保及时向乙方提供逾期租金催收所需的全部资料。

5.4双方应在合同到期前一个月，就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间向乙方支付催收服务费用，应按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按约定开展催收工作，或采取违法手段进行催收，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常开展催收工作，甲方应承担相应责任。

6.4任何一方违反本合同的其他条款，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.5在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将相应暂停，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过____个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

7.4双方因不可抗力事件造成的损失，应根据国家相关法律法规的规定，各自承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方在本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等方式。邮寄或快递地址为本合同记载的双方地址，电子邮件地址为双方事先约定的电子邮件地址。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（盖章）后生效。任何口头协议均不具有法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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