日照市商品房预售合同范例

日照市商品房预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于日照市某地块的商品房项目开发权，乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地址：_________________________

1.3项目开发商：_________________________

1.4项目规划许可证号：_________________________

1.5项目预售许可证号：_________________________

二、商品房买卖

2.1乙方购买甲方开发的位于_________________________的商品房，建筑面积为_________________________平方米。

2.2乙方购买该商品房的成交价格为人民币_________________________元。

2.3甲方应按照国家规定，依法办理商品房预售登记手续，并向乙方提供商品房预售许可证。

2.4乙方应按照国家规定，依法办理商品房购房合同备案手续。

三、交付与验收

3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将乙方购买的商品房交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的商品房后，按照国家规定和《商品房买卖合同》的约定进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、付款方式

4.1乙方按照本合同约定的付款方式，分期支付购房款。

4.2甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具相应的发票。

4.3乙方未按照本合同约定的付款方式支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同解除与违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同约定交付商品房的，应当支付违约金，违约金为成交价的_____________%。

5.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应当支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.1附件：

（1）商品房预售许可证复印件；

（2）项目规划许可证复印件；

（3）商品房买卖合同备案证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于日照市某地块的商品房项目开发权，乙方愿意购买甲方开发的商品房，为保障工程质量和施工进度，引入第三方作为监理方进行全程监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地址：_________________________

1.3项目开发商：_________________________

1.4项目规划许可证号：_________________________

1.5项目预售许可证号：_________________________

二、商品房买卖

2.1乙方购买甲方开发的位于_________________________的商品房，建筑面积为_________________________平方米。

2.2乙方购买该商品房的成交价格为人民币_________________________元。

2.3甲方应按照国家规定，依法办理商品房预售登记手续，并向乙方提供商品房预售许可证。

2.4乙方应按照国家规定，依法办理商品房购房合同备案手续。

三、第三方监理

3.1第三方作为监理方，负责对甲方的施工过程进行全面、严格的监督，确保工程质量符合国家相关标准。

3.2监理方有权对甲方的施工设计、施工方案、施工进度、建筑材料等进行审查，并提出整改意见。

3.3监理方有权对甲方违约行为进行制止，并向甲方提出违约金要求。

四、交付与验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将乙方购买的商品房交付给乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的商品房后，按照国家规定和《商品房买卖合同》的约定进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、付款方式

5.1乙方按照本合同约定的付款方式，分期支付购房款。

5.2甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具相应的发票。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，逾期支付则有权解除合同并追究乙方违约责任。

6.2甲方有权要求监理方对施工过程进行严格监督，确保工程质量。

6.3甲方有权要求乙方在验收合格后办理房屋产权过户手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、价格交付商品房。

7.2乙方有权要求监理方对施工过程进行监督，确保工程质量。

7.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____________%。

8.2甲方未按照约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的_____________%。

8.3第三方未按照约定履行监理职责的，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理方一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义与目的

11.1第三方监理方的介入，有利于确保工程质量和施工进度，保障甲乙双方的合法权益。

11.2第三方监理方的参与，有助于提高甲方在项目开发过程中的管理水平和市场竞争力。

十二、甲方为主导的目的与意义

12.1甲方作为项目开发商，对项目开发和商品房销售拥有主导权，确保项目的顺利进行。

12.2甲方通过加强自身权益保障，提高项目开发质量和市场竞争力，为乙方提供更优质的商品房。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

住址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方开发的位于日照市某地块的商品房，为保障乙方在购房过程中的权益，引入第三方作为监理方进行全程监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目基本信息

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地址：_________________________

1.3项目开发商：_________________________

1.4项目规划许可证号：_________________________

1.5项目预售许可证号：_________________________

二、商品房买卖

2.1乙方购买甲方开发的位于_________________________的商品房，建筑面积为_________________________平方米。

2.2乙方购买该商品房的成交价格为人民币_________________________元。

2.3甲方应按照国家规定，依法办理商品房预售登记手续，并向乙方提供商品房预售许可证。

2.4乙方应按照国家规定，依法办理商品房购房合同备案手续。

三、第三方监理

3.1第三方作为监理方，负责对甲方的施工过程进行全面、严格的监督，确保工程质量符合国家相关标准。

3.2监理方有权对甲方的施工设计、施工方案、施工进度、建筑材料等进行审查，并提出整改意见。

3.3监理方有权对甲方违约行为进行制止，并向甲方提出违约金要求。

四、交付与验收

4.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将乙方购买的商品房交付给乙方。

4.2乙方有权要求甲方提供详细的房屋质量检测报告，并在验收前对房屋进行自行检查。

4.3乙方应在验收合格后，在验收合格证明上签字确认。

五、付款方式

5.1乙方按照本合同约定的付款方式，分期支付购房款。

5.2甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具相应的发票。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、价格交付商品房。

6.2乙方有权要求监理方对施工过程进行监督，确保工程质量。

6.3乙方有权要求甲方提供房屋产权过户所需的全部文件和协助。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定的时间、质量、价格交付商品房。

7.2甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。

7.3甲方应配合乙方进行房屋验收，并提供相关验收条件。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定时间交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的_____________%。

8.2甲方提供的商品房质量不符合约定的，应负责修复或退还购房款。

8.3第三方未按照约定履行监理职责的，乙方有权解除合同并追究其违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同