新加坡商品房买卖合同范例

新加坡商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

合同签订地点：新加坡

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于新加坡的某商品房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于新加坡市（区）__街道__号__单元，建筑面积为__平方米，土地面积为__平方米。

2.标的物所有权证编号为：________________。

3.标的物用途为：住宅。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为：新币__元（大写：________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__日内，将首期款__元（大写：________________）支付给甲方。

3.乙方应于标的物交付前支付剩余款项，具体支付时间、金额及支付方式双方另行协商确定。

三、标的物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对标的物已认可，甲方不再承担标的物的质量瑕疵责任。

四、税费及费用承担

1.双方确认，本合同项下涉及的税费及费用，按照新加坡相关法律法规及政策规定由各自承担。

2.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付__元（大写：________________）作为税费及费用预付款。

五、违约责任

1.如甲方未能按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定成交价的__%。

2.如乙方未能按本合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡市（区）人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：新加坡

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于新加坡的某商品房（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于新加坡市（区）__街道__号__单元，建筑面积为__平方米，土地面积为__平方米。

2.标的物所有权证编号为：________________。

3.标的物用途为：住宅。

二、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为：新币__元（大写：________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首期款__元（大写：________________）。

3.乙方应在标的物交付前支付剩余款项，具体支付时间、金额及支付方式双方另行协商确定。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方担保金额为本合同约定成交价的__%。

3.如乙方未能履行付款义务，丙方应立即支付相应的款项给甲方。

四、标的物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对标的物已认可，甲方不再承担标的物的质量瑕疵责任。

五、税费及费用承担

1.双方确认，本合同项下涉及的税费及费用，按照新加坡相关法律法规及政策规定由各自承担。

2.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付__元（大写：________________）作为税费及费用预付款。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供充分的经济能力证明，以确保乙方具备履行合同的能力。

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得擅自变更标的物的用途或进行任何形式的装修、改造。

3.甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

2.乙方如擅自变更标的物的用途或进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡市（区）人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

____年__月__日

本合同的签订，旨在确保甲方在出售标的物过程中，能够充分保障自身权益，同时通过引入第三方丙方作为担保方，进一步增强了交易的安全性。甲方通过设定多项权益保障条款，确保了在合同履行过程中，乙方的履约能力和标的物的完整性。丙方的介入，不仅为乙方提供了信用担保，也为甲方提供了额外的保障。此模式的目的在于平衡交易双方的权益，确保交易的顺利进行，同时也体现了甲方在交易中的主导地位，以及对交易安全性和自身权益的高度重视。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：新加坡

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买位于新加坡的某商品房（以下简称“标的物”），甲方愿意出售该商品房，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于新加坡市（区）__街道__号__单元，建筑面积为__平方米，土地面积为__平方米。

2.标的物所有权证编号为：________________。

3.标的物用途为：住宅。

二、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供担保。

2.丙方担保金额为本合同约定成交价的__%。

3.如乙方未能履行付款义务，丙方应立即支付相应的款项给甲方。

三、合同价格及支付方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为：新币__元（大写：________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首期款__元（大写：________________）。

3.乙方应在标的物交付前支付剩余款项，具体支付时间、金额及支付方式双方另行协商确定。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方保证标的物在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方对标的物进行必要的维修和保养。

五、标的物交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方在收到标的物后__日内，对标的物进行验收。如发现标的物存在质量问题，应在验收期内向甲方提出书面异议。

3.如乙方在验收期内未提出书面异议，视为乙方对标的物已认可，甲方不再承担标的物的质量瑕疵责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__%。

2.甲方如未保证标的物符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意，擅自对标的物进行装修或改造，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新加坡市（区）人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）丙方担保协议；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

____年__月__日

乙方为主导的合同目的和意义在于确保乙方在购买标的物过程中的权益得到充分保障。通过强调乙方的权利和利益，合同更加注重乙方在交易中的地