物业服务分期合同范例

物业服务分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及期限

1.1乙方同意自____年____月____日起至____年____月____日止，为甲方提供物业服务。

1.2本合同服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护、消防、安全、消防设施设备维护等；

（2）物业管理区域内公共设施设备的管理、维修、养护；

（3）物业管理区域内业主公共利益的维护；

（4）物业管理区域内各项费用的收取、代收代付等；

（5）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务事项。

二、服务费用及支付方式

2.1本合同服务费用为人民币____元/月（大写：____元整），自____年____月____日起计收。

2.2甲方应于每月____日前，将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

2.3如遇国家政策调整或物业服务费调整，双方应按照国家相关规定和实际情况协商确定新的物业服务费用。

三、服务质量标准

3.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，确保物业服务质量的稳定，为甲方提供优质、高效、便捷的服务。

3.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业服务工作的正常开展。

3.3乙方应定期对物业服务人员进行业务培训，提高服务质量和水平。

四、甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

4.2甲方应按时足额缴纳物业服务费用。

4.3甲方应遵守国家有关物业管理法规和规定，维护物业管理区域内的公共秩序。

4.4甲方应配合乙方做好物业管理相关工作。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定，为甲方提供物业服务。

5.2乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。

5.3乙方应接受甲方对物业服务工作的监督和检查。

5.4乙方应维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

8.3本合同附件如下：

（1）物业服务收费标准；

（2）物业服务项目清单；

（3）物业管理区域示意图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业服务公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业服务，丙方愿意作为第三方服务提供方参与并提供特定服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及期限

1.1乙方同意自____年____月____日起至____年____月____日止，为甲方提供物业服务。

1.2本合同服务内容包括但不限于以下事项：

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、秩序维护、消防、安全、消防设施设备维护等；

（2）物业管理区域内公共设施设备的管理、维修、养护；

（3）物业管理区域内业主公共利益的维护；

（4）物业管理区域内各项费用的收取、代收代付等；

（5）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务事项。

二、第三方服务提供方责任及权利

2.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）专业清洁服务；

（2）专业绿化养护服务；

（3）专业维修养护服务；

（4）其他甲方委托的专项服务。

2.2丙方在提供服务过程中享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的配合和支持；

（2）按照约定标准和时间完成服务；

（3）因不可抗力导致的服务延迟或中断，丙方有权要求甲方合理延长服务期限。

2.3丙方在提供服务过程中承担以下义务：

（1）确保服务质量符合国家相关标准和规范；

（2）对服务过程中发生的事故承担相应责任；

（3）接受甲方和乙方的监督和检查。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有以下权益：

（1）对物业服务及第三方服务提出合理要求；

（2）监督乙方和丙方的服务质量；

（3）在服务不符合约定时，要求乙方或丙方进行整改或赔偿；

（4）在物业服务合同到期后，有权选择续约或更换物业服务公司。

3.2甲方承担以下责任：

（1）按时足额缴纳物业服务费用及第三方服务费用；

（2）遵守国家有关物业管理法规和规定；

（3）配合乙方和丙方完成相关工作。

四、乙方责任及义务

4.1乙方在提供服务过程中承担以下责任：

（1）确保物业服务及第三方服务的连贯性和稳定性；

（2）对乙方和丙方的服务质量进行监督和管理；

（3）对服务过程中发生的事故承担相应责任。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照合同约定提供物业服务及第三方服务；

（2）定期向甲方报告服务情况；

（3）接受甲方和丙方的监督和检查。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额缴纳物业服务费用及第三方服务费用的，应向乙方和丙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按照合同约定提供物业服务及第三方服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本合同。

5.4丙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求丙方进行整改或赔偿，严重违约的，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）物业服务收费标准；

（2）第三方服务提供方服务项目清单；

（3）物业管理区域示意图；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业第三方服务提供方，可以提升物业服务的专业性和效率，确保服务质量的稳定性和持续性。同时，甲方作为主导方，通过增加自己的权益条款和利益条款，可以更好地保障自身的合法权益，提高居住舒适度和满意度。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者和使用者，对物业的管理和使用有着直接的利益关系。通过强化甲方的权益，可以确保甲方在物业服务过程中的决策权和监督权，从而更好地维护甲方的利益，提升物业的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“物业管理公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“专业清洁公司”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为物业管理公司，负责管理位于____________________的住宅小区，为提高小区清洁服务质量，乙方拟引入丙方作为专业清洁公司提供清洁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及期限

1.1乙方同意自____年____月____日起至____年____月____日止，作为物业管理公司负责小区的日常管理工作。

1.2本合同服务内容包括但不限于以下事项：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（2）小区公共设施设备的日常维护和管理；

（3）小区业主公共利益的维护；

（4）小区各项费用的收取、代收代付等；

（5）其他依法应当由乙方承担的物业管理服务事项。

二、第三方服务提供方责任及权利

2.1丙方作为专业清洁公司，负责提供以下服务：

（1）小区公共区域的清洁服务；

（2）小区绿化区域的养护服务；

（3）小区垃圾收集和处理服务；

（4）其他乙方委托的清洁相关工作。

2.2丙方在提供服务过程中享有以下权利：

（1）要求乙方提供必要的配合和支持；

（2）按照约定标准和时间完成服务；

（3）因不可抗力导致的服务延迟或中断，丙方有权要求乙方合理延长服务期限。

2.3丙方在提供服务过程中承担以下义务：

（1）确保清洁服务质量符合国家相关标准和规范；

（2）对服务过程中发生的事故承担相应责任；

（3）接受乙方和甲方的监督和检查。

三、乙方权益及责任

3.1乙方享有以下权益：

（1）对丙方的服务质量进行监督和管理；

（2）在丙方服务不符合约定时，要求丙方进行整改或赔偿；

（3）在丙方严重违约时，有权解除合同。

3.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付丙方服务费用；

（2）确保丙方在提供服务过程中的人身和财产安全；

（3）协调丙方与甲方之间的关系。

四、甲方责任及义务

4.1甲方承担以下责任：

（1）遵守国家有关物业管理法规和规定；

（2）配合乙方和丙方完成相关工作；

（3）对丙方的服务提出合理要求。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按时足额缴纳物业管理服务费用；

（2）对丙方的服务提出反馈意见；

（3）不得妨碍丙方正常开展清洁工作。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额缴纳物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3丙方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿，严重违约的，乙方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。

7.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务收费标准；

（2）专业清洁公司服务项目清单；

（3）小区清洁服务标准；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月