购房协议样本

购房协议样本合同编号：__________甲方（卖方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】乙方（买方）：【完整名称】【通讯地址】【联系电话】【电子邮箱】鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于【省/市/区/街道】的【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。第二条购买价格2.2乙方应于本协议签订之日起【期限】内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的【比例】%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2仲裁费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整名称】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】乙方（买方）：【完整名称】签字/盖章日期：【签字/盖章日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明5.银行转账凭证6.房屋过户申请表7.仲裁协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定接受房屋交付。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.因不可抗力导致本协议无法履行，但未协商一致解除协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方出售的房屋。3.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的款项。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量按时交付。如有延期，甲方应支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照本协议约定的时间支付购房款。如有延期，乙方应支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有延迟，甲方应承担相应责任。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，甲方应支付违约金。5.不可抗力导致协议无法履行：解决办法：双方应协商一致解除或修改本协议，或根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.公司之