杭州新房定金合同模板

杭州新房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方在收到定金后，视为乙方已确认购买该房产。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。

3.定金性质：定金具有担保性质，乙方在未履行合同约定的义务时，甲方有权没收定金；若甲方未履行合同约定的义务，应双倍返还定金。

三、合同履行

1.乙方应在定金支付后____________________个工作日内，与甲方签订正式的房产买卖合同。

2.甲方应在正式合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件。

3.乙方在正式合同签订后，应按照合同约定支付房款。

四、违约责任

1.乙方未按时支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按时提供房产相关证明文件或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证明文件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方在收到定金后，视为乙方已确认购买该房产。

2.定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。

3.定金性质：定金具有担保性质，乙方在未履行合同约定的义务时，甲方有权没收定金；若甲方未履行合同约定的义务，应双倍返还定金。

三、丙方责任

1.丙方同意为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方在本合同有效期内，对乙方未按期支付房款的行为承担连带责任。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内支付房款，乙方未按时支付的，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和房款。

2.甲方有权要求乙方在正式合同签订后，按照合同约定履行相关义务。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付定金后，与甲方签订正式的房产买卖合同。

2.乙方有权在正式合同签订后，按照合同约定支付房款。

3.乙方有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证明文件

（2）房产测绘报告

（3）其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，其介入本合同的意义在于确保乙方履行支付房款的义务，保障甲方的合法权益。丙方通过提供担保，降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

十、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，甲方通过设定一系列权利和义务，确保在交易过程中处于有利地位。甲方权益主导的目的在于保障甲方在交易过程中的利益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为监管方，为确保交易公正、透明，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

二、交易款项

1.乙方同意向甲方支付房产总价款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同后____________________个工作日内，将首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）汇入甲方指定账户。

3.甲方应在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供房产相关证明文件。

三、丙方责任

1.丙方负责监督交易过程，确保交易资金的安全和交易的公正性。

2.丙方应在交易过程中，对甲乙双方进行指导和监督，防止交易过程中出现欺诈行为。

3.丙方有权在交易过程中，对房产的产权、质量、价格等进行审查。

四、乙方的权利与义务

1.乙方可随时要求甲方提供房产的详细信息，包括产权证明、房屋质量报告等。

2.乙方有权在交易过程中，对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

3.乙方有权要求丙方对交易过程进行全程监管，确保交易的安全性和公正性。

4.乙方应按照合同约定支付首付款和后续款项。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房产的产权、质量、用途等。

2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成房产的过户手续。

3.甲方应确保房产在交付时，符合合同约定的质量标准。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按时提供房产相关证明文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方未按合同约定配合乙方完成过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房产证明文件

（2）房屋质量报告

（3）其他相关文