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文档简介

建筑设计收费标准【参考】一.住宅类收费

1按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。

2按面积收费则分类如下：（上限为采暖地区）

3多层住宅(含六跃七跃层)：

方案：3元/M22.5~5元/M2

扩初：7~12元/M2

施工图：16~25元/M2

4小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5

方案：4.5元/M23.5~8元/M2

扩初：10~16元/M2

施工图：22~32元/M2

5高层住宅（十二~三十层）

方案：6元/M25~10元/M2

扩初：14~19元/M2

施工图：30~38元/M2

6超高层住宅（三十层以上）

方案：8元/M2起

扩初：17元/M2起

施工图：38元/M2起

7别墅

方案：12元/M28~20元/M2

扩初：20~40元/M2

施工图：40~80元/M2

说明：

1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。

2.上述取费已考虑一定的经验套用率，

3.通常按小区规模作如下调整：总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.

4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。

5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，

6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。

7.上述费用未包含总图费用，

8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，

9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2

11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，

二教育类建筑（上限为采暖地区）

1中小学建筑

1）教学楼及行政楼：

方案：8元/M27~9元/M2

扩初：16~22元/M2

施工图：35~45元/M2

3）综合实验楼：

方案：10元/M29~12元/M2

扩初：22~32元/M2

施工图：45~65元/M24）教学楼及行政楼：

方案：11元/M210~12元/M2

扩初：24~30元/M2

施工图：50~60元/M2；

5）综合实验楼：

方案：12元/M211~15元/M2

扩初：26~36元/M2

施工图：55~75元/M2；

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