租赁合同样式1

合同编号：__________租赁合同出租人：姓名（或名称）：_______地址：_______联系电话：_______承租人：姓名（或名称）：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁物的描述1.1租赁物地址：_______1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物用途：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。双方未能就新的租赁合同达成一致的，租赁关系自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租人应在每个租赁期开始前一个月内支付租金。3.3承租人支付租金后，出租人应及时出具租金收据。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，_______日内退还承租人押金。第五条租赁物的使用5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。5.2承租人如需对租赁物进行改动、装修，应提前征得出租人书面同意，并承担由此产生的一切费用。租赁期满后，如承租人未能购买租赁物，改动、装修部分应恢复原状。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。租赁期内，因租赁物本身结构、设备原因造成的损坏，由出租人负责维修。6.2承租人应合理使用租赁物。租赁期内，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。第七条提前解除合同7.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。7.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时应仔细阅读本合同，确认了解合同的全部内容，特别是关于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用和维修责任等关键条款。2.承租人应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改动、装修，并遵守国家的法律法规。3.出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并及时维修因租赁物本身结构、设备原因造成的损坏。4.若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人出租的房产。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。7.使用和维修责任：指双方对租赁物的合理使用和维修所承担的责任。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场合描述：承租人为家庭使用租赁物，例如租赁一套公寓供家人居住。补充条款：出租人应确保租赁物符合家庭居住的安全标准，如有必要，提供家具和基本生活用品。双方可约定家庭成员人数上限，以及因家庭扩大所需的额外设施或服务的费用承担。2.企业办公租赁：场合描述：承租人为一家企业，租赁办公空间进行日常业务。补充条款：出租人应保证租赁物具备基本的办公条件，如提供稳定的网络服务、安全的供电供暖等。双方可约定因业务需求增加导致的额外费用，以及可能的业务营业时间内的特殊需求。3.短期租赁：场合描述：承租人因临时需求（如装修自己的住所）而租赁房屋短期使用。补充条款：双方应明确短期租赁的起止日期，以及可能因租赁时间缩短导致的租金调整方式。出租人应在租赁期开始前提供干净整洁的租赁物，并在租赁期结束时退还押金。4.改动装修租赁：场合描述：承租人因特殊需求（如开设工作室）而租赁房屋，并计划对房屋进行改动装修。补充条款：双方应详细约定改动装修的申请程序、审批条件、费用承担及恢复原状的期限。出租人应允许承租人在符合法律法规的前提下进行装修，并明