无产权房屋买卖合同范本

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证其拥有该房屋的合法居住权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，设施齐全，功能正常。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后_______个月内，如房屋出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。4.2甲方应在房屋过户后_______日内，向乙方提供房屋权属证明及相关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2如因政策法规变化，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.产权确认：确保甲方对所出售房屋拥有合法的居住权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。2.价格与支付：明确乙方应支付的购房款金额，并规定支付时间及方式。3.交付与过户：约定房屋交付时间及过户手续办理，明确过户费用承担方。4.售后服务：甲方应在一定期限内负责维修或赔偿房屋质量问题，并提供房屋权属证明及相关资料。5.违约责任：规定双方违约情形下的违约金计算方式，以及因政策法规变化导致的合同无法履行情形。解决办法：1.协商解决：发生争议时，由甲乙双方协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权等。2.居住权：指权利人对其拥有的住宅依法享有占有、使用和按照住宅的性能进行一定程度改造的权利。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.交付：指甲方将房屋及附属设施完好地移交给乙方的行为。5.过户：指将房屋所有权、使用权等转移登记至乙方名下的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的纠纷和冲突的方式。合同编号：2022001合同签订日期：2022年5月1日甲方（卖方）：身份证号码址：北京市海淀区路号乙方（买方）：身份证号码：11010519750808003Y地址：北京市朝阳区路号第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于北京市海淀区路号，房屋结构为普通住宅，房屋面积为120平方米。1.2甲方保证其拥有该房屋的合法居住权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。第二条房屋购买价格2.1乙方同意以人民币150万元购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起5日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起10日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持现状，设施齐全，功能正常。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋交付后6个月内，如房屋出现质量问题，由甲方负责维修或赔偿。4.2甲方应在房屋过户后7日内，向乙方提供房屋权属证明及相关资料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的5%。5.2如因政策法规变化，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：2022年5月1日注意事项：1.产权确认：确保甲方对所出售房屋拥有合法的居住权，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购买的情形。2.价格与支付：明确乙方应支付的购房款金额，并规定支付时间及方式。3.交付与过户：约定房屋交付时间及过户手续办理，明确过户费用承担方。4.售后服务：甲方应在一定期限内负责维修或赔偿房屋质量问题，并提供房屋权属证明及相关资料。5.违约责任：规定双方违约情形下的违约金计算方式，以及因政策法规变化导致的合同无法履行情形。解决办法：1.协商解决：发生争议时，由甲乙双方协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.房屋装修情况：双方确认房屋内部装修状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、厨房及卫生间设施等（附件1：房屋装修清单）。2.家具家电清单：双方确认房屋交付时所包含的家具家电清单，如床、沙发、电视、冰箱等（附件2：家具家电清单）。3.宠物事项：甲方保证房屋内无任何宠物，如有宠物，需在交付前移除。如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方支付人民币5000元作为违约金（附件