商场服装店转租协议

合同编号：__________商场服装店转租协议甲方（转租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________一、转租店铺及租赁期限1.1甲方同意将其在__________商场内经营的服装店（店铺地址：__________）转租给乙方。1.2转租店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、转租费用2.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应支付给商场的租金、物业费、水电费等费用按照甲方与商场签订的租赁合同约定执行，具体费用金额以甲方与商场结算为准。三、转租费用支付方式3.1乙方于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租金支付凭证。四、店铺经营及管理4.1乙方应按照商场的规定和甲方的要求进行店铺经营和管理，确保店铺的正常运营。4.2乙方不得擅自改变店铺结构和用途，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.3乙方应遵守商场的营业时间，确保店铺在营业时间内正常开放。五、转租期满后的处理5.1转租期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2如乙方未提前通知甲方或甲方未同意乙方续租，乙方应按照本协议约定的方式将店铺恢复原状并交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保其主体资格符合相关法律法规的要求，具有完全民事行为能力。（2）甲乙双方在签订合同时，应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。（3）租金、物业费、水电费等费用的具体金额和支付方式，应严格按照本协议约定执行。（4）乙方应遵守商场的营业时间、规定以及甲方的要求，合法经营，确保店铺的正常运营。（5）在转租期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指原租赁合同的承租人，将其租赁的物业转租给他人的一方。2.承租方：指与转租方签订转租协议，租赁转租方租赁的物业的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给转租方的费用。4.物业费：指承租方为使用物业管理服务支付的费用。5.水电费：指承租方在使用租赁物业过程中产生的水电费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办大型促销活动：双方同意，在商场举办大型促销活动期间，乙方应积极参与，并按照商场的统一要求进行店铺布置和宣传。如乙方未参与或未按要求进行布置，甲方有权解除本协议。2.乙方店铺经营项目变更：如乙方需变更店铺经营项目，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方擅自变更经营项目，甲方有权解除本协议。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常经营，双方应协商解决。如协商不成，甲方有权解除本协议。4.商场进行装修改造：如商场进行装修改造，影响乙方正常经营，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找临时经营场地。如甲方未通知或未协助乙方，甲方有权解除本协议。