二零二四年度智能停车场建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度智能停车场建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义第二条项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条投资与资金筹措4.1甲方投资4.2乙方投资4.3丙方投资4.4资金筹措方式第五条技术标准与要求5.1技术标准5.2技术要求第六条建设与施工6.1建设方案6.2施工计划6.3施工质量控制第七条运营管理7.1运营方案7.2运营费用7.3运营风险控制第八条合同价格与支付方式8.1合同价格8.2支付方式8.3价格调整机制第九条合同的履行与监督9.1履行责任9.2监督与检查第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的生效与解除14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××智能科技有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××物业管理公司丙方地址：××省××市××区××路××号1.4术语定义1.4.1智能停车场：采用现代智能化技术，实现停车场自动化管理、信息化的运营和服务体系。1.4.2甲方：负责智能停车场的投资、建设和运营。1.4.3乙方：负责智能停车场的建筑设计和技术支持。1.4.4丙方：负责智能停车场的运营管理和维护。第二条项目范围与目标2.1项目范围本合同项下的智能停车场建设项目包括：停车场的设计、施工、设备采购、软件开发、系统集成、运营管理等内容。2.2项目目标本项目旨在建设一个功能完善、设备先进、管理高效的智能停车场，为用户提供便捷、舒适的停车环境，提高停车场的经营效益。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同签订之日起。3.2合同结束日期：智能停车场建设项目全部完成并验收合格之日起。第四条投资与资金筹措4.1甲方投资甲方负责智能停车场建设项目的全部投资，包括设计费、施工费、设备采购费、软件开发费、系统集成费等。4.2乙方投资乙方负责智能停车场建筑设计和技术支持，相关费用已包含在合同总价中。4.3丙方投资丙方负责智能停车场的运营管理和维护，相关费用已包含在合同总价中。4.4资金筹措方式甲方通过自筹资金、银行贷款等方式筹集项目所需资金。第五条技术标准与要求5.1技术标准智能停车场的设计、施工、设备采购、软件开发等应符合国家及行业相关标准和要求。5.2技术要求（1）自动识别车辆身份，实现快速进出；（2）实时显示停车位信息，引导车主快速找到空余车位；（3）支持多种支付方式，如现金、银行卡、移动支付等；（4）具备数据分析能力，为停车场运营提供决策支持；（5）实现远程监控和管理，提高停车场的安全管理水平。第六条建设与施工6.1建设方案甲方应根据项目实际情况，制定合理的建设方案，包括施工进度计划、人员配置、质量保证措施等。6.2施工计划乙方根据甲方提供的建设方案，制定详细的施工计划，包括施工图纸、施工工艺、材料采购等。6.3施工质量控制乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保施工质量。甲方和丙方有权对施工过程进行监督和检查。第七条运营管理7.1运营方案丙方应制定智能停车场的运营方案，包括运营模式、人员配置、服务标准等。7.2运营费用丙方负责智能停车场的日常运营和维护费用，包括但不限于人工费、水电费、设备维修费等。7.3运营风险控制丙方应建立健全运营风险控制体系，确保智能停车场的正常运营。第八条合同价格与支付方式8.1合同价格本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括设计费、施工费、设备采购费、软件开发费、系统集成费、运营管理费等。8.2支付方式甲方支付合同总价款，可采用分期支付的方式，具体支付进度和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）设计阶段完成后，支付合同总价款的30%；（3）施工阶段完成后，支付合同总价款的20%；（4）运营阶段开始后，支付合同总价款的10%。8.3价格调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素导致合同价格发生变化，双方可协商调整合同价格。第九条合同的履行与监督9.1履行责任各方应严格按照合同约定履行各自的职责，确保项目顺利进行。9.2监督与检查甲方、乙方、丙方有权对合同履行情况进行监督和检查，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付合同价款的每日千分之五。10.2乙方违约责任乙方如未按约定完成设计、施工等工作，应支付违约金，违约金为应付合同价款的每日千分之五。10.3丙方违约责任丙方如未按约定完成运营管理等工作，应支付违约金，违约金为应付合同价款的每日千分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼方式解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十二条合同的变更与终止12.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，各方应签订书面变更协议，经各方同意后生效。12.2合同终止合同履行完成后，本合同自行终止。第十三条保密条款13.1保密内容各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的生效与解除本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起解除。14.3附加条款如合同中未尽事宜，各方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、勘察单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、监理机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于与甲方、乙方、丙方签订合同或协议，参与本合同项目设计、施工、设备供应、运营管理等各阶段的各方。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行各自职责，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。2.2第三方权利与义务第三方应享有合同约定的权利，同时承担合同约定的义务，包括但不限于按期完成工作、保证质量、安全文明施工等。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲方、乙方、丙方应共同参与第三方的选择，通过公开招标、竞争性谈判等公平、公正的方式确定。3.2第三方合同签订第三方与甲方、乙方、丙方签订合同或协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方管理与协调4.1甲方、乙方、丙方应建立健全第三方管理体系，明确各方的管理职责和协调机制。4.2甲方、乙方、丙方应定期对第三方进行考核，确保第三方按合同要求履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方、乙方、丙方在合同中与第三方约定的，第三方对甲方、乙方、丙方承担的赔偿责任的最高限额。5.2第三方责任限额确定甲方、乙方、丙方应根据项目风险、第三方资质、市场行情等因素，与第三方协商确定责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未按合同约定履行义务，构成违约。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方变更7.1第三方变更程序如第三方发生变更，甲方、乙方、丙方应按照合同约定程序办理变更手续。7.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，各方应继续按本合同约定履行各自义务。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故退出项目，应符合合同约定的退出条件。8.2第三方退出程序第三方退出项目应按照合同约定程序办理，确保项目顺利进行。第九条第三方与各方关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方仅为合同关系，不改变甲方与乙方、丙方的合同关系。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方仅为合同关系，不改变乙方与甲方、丙方的合同关系。9.3第三方与丙方关系第三方与丙方仅为合同关系，不改变丙方与甲方、乙方的合同关系。第十条第三方介入对合同其他各方的影响10.1第三方介入不影响本合同的履行，各方应继续按照本合同约定履行各自义务。10.2第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，各方应遵循合同约定处理合同事宜。第十一条第三方介入的合同补充条款11.1甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定合同补充条款，明确第三方的权利、义务和责任。11.2合同补充条款与本合同具有同等法律效力，各方应严格遵守。第十二条第三方介入的合同变更12.1甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定合同变更内容，签订书面变更协议。12.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力，各方应继续履行。第十三条第三方介入的合同解除13.1甲方、乙方、丙方应与第三方协商确定合同解除条件，签订书面解除协议。13.2合同解除协议与本合同具有同等法律效力，各方应按照约定办理。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲方、乙方、丙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2本争议解决方式不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系和权利义务。第十五条第三方介入的其他事项15.1甲方、乙方、丙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：智能停车场设计方案详细描述停车场的设计要求、图纸、技术参数等。附件二：施工计划及进度表明确施工阶段的计划、进度、关键节点等。附件三：设备采购清单列明所需设备的名称、型号、数量、技术参数等。附件四：软件开发需求说明书详细说明软件系统的功能需求、性能指标等。附件五：运营管理方案包括运营模式、服务标准、人员配置等。附件六：合同价格明细表详细列出合同总价款及分期支付的具体金额。附件七：保密协议规定各方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限。附件八：第三方评估报告对第三方的资质、业绩、信誉等进行评估的报告。附件九：保险条款明确各方应购买的保险类型、保额等。附件十：争议解决协议约定争议解决方式、机构等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成设计、施工等工作。3.丙方未按约定完成运营管理等工作。4.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：支付违约金，违约金为应付合同价款的每日千分之五。2.乙方违约责任：支付违约金，违约金为应付合同价款的每日千分之五。3.丙方违约责任：支付违