手写房屋合同范本

手写房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______________（房产地址）的房屋，以下简称“该房屋”，并愿意将该房屋出售/出租给乙方；乙方愿意购买/承租该房屋，并同意按照本合同约定的条件支付购房款/租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售/出租该房屋给乙方事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出售/出租的该房屋拥有合法、完整的所有权/使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方保证本合同签订后，将该房屋按照约定的时间和条件交付给乙方，且在交付过程中保证该房屋符合居住/使用要求。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证其具有购买/承租该房屋的合法权利和履行能力，且购买/承租该房屋的资金来源合法。

2.2乙方在签订本合同前，已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的结构、面积、用途、配套设施等。

三、合作背景与前提条件

3.1甲乙双方基于各自的需求和利益，同意按照本合同的约定进行合作。

3.2双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方提供该房屋的权属证明、租赁合同等相关文件，乙方已充分了解并核实该房屋的权属和现状；

（2）甲方保证在本合同签订后，按照约定的时间和条件将该房屋交付给乙方；

（3）乙方按照本合同的约定支付购房款/租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取购房款/租金；

（2）甲方应按照约定的时间和条件将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户/入住手续；

（3）甲方应在合同履行期间，保证该房屋符合居住/使用要求，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定购买/承租该房屋，并享有该房屋的使用权；

（2）乙方应按照约定的时间和条件支付购房款/租金；

（3）乙方在合同履行期间，应合理使用该房屋，并承担因使用不当导致的维修费用。

五、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将另行签订补充协议予以明确。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合同条款以补充协议为准。双方在签订本合同时，应认真阅读并充分理解本合同及补充协议的内容，以确保双方合法权益的实现。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______________

签署日期：_______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于该房屋的买卖/租赁关系，确保双方权益的实现。具体内容包括：（1）甲方将该房屋出售/出租给乙方；（2）乙方购买/承租该房屋，并按照约定支付购房款/租金；（3）双方就房屋交付、维修、使用等事项达成一致；（4）明确双方在合同履行过程中的权利与义务。

第二条定义

为确保本合同的明确性和可执行性，特对以下关键术语进行定义：

1.该房屋：指甲方拥有所有权/使用权的位于_______________（房产地址）的房屋。

2.购房款/租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方购买/承租该房屋的费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的房屋交付、款项支付等合同义务的完成时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的购房款/租金；

（2）甲方应按照约定的时间和条件将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户/入住手续；

（3）甲方应保证该房屋在交付时符合居住/使用要求，并对房屋质量问题承担维修责任；

（4）甲方应在合同履行期间，确保该房屋的权属清晰，不存在任何影响乙方权益的法律问题；

（5）甲方应配合乙方对房屋进行验收，并在验收合格后，协助办理相关手续；

（6）甲方在合同履行期间，如需转让该房屋，应提前通知乙方，并确保转让行为不影响乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定购买/承租该房屋，并享有该房屋的使用权；

（2）乙方应按照约定的时间和条件支付甲方购房款/租金；

（3）乙方在合同履行期间，应合理使用该房屋，并承担因使用不当导致的维修费用；

（4）乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收合格后，按照约定办理相关手续；

（5）乙方在合同履行期间，如需转租/转让该房屋，应提前通知甲方，并确保转租/转让行为符合法律规定；

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

本条所述甲乙双方的权力和义务是双方在合同履行过程中的基本要求，双方应严格按照约定履行，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房屋的购房款/租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。支付方式如下：

1.乙方应按照以下付款计划支付购房款/租金：

（1）签订本合同之日支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；

（2）剩余款项于____年__月__日前支付。

2.付款方式：银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.房屋交付日期：____年__月__日；

2.购房款/租金支付完毕日期：____年__月__日；

3.合同终止日期：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%；

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）若甲方在合同履行期间，擅自转让该房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款/租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%；

（2）若乙方未按约定时间接收房屋，视为乙方放弃接收，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%；

（3）若乙方在合同履行期间，擅自转租/转让该房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为购房款/租金的____%。

双方同意，违约方在支付违约金后，仍应履行合同义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交____（具体仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.若一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

本合同争议解决条款的约定，旨在明确双方在发生争议时的解决途径，确保合同的顺利履行。双方在签订本合同时，应充分理解并接受上述争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，且该事件导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附