2024年度租赁合同-加油站

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同加油站本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1加油站的基本情况1.2租赁物的范围及数量1.3租赁物的用途第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任4.2出租人的维护与保养责任第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔程序第六条：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3违反保密条款的后果第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式第十三条：附件13.1租赁物清单13.2租赁物验收报告13.3其他重要文件第十四条：其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的保管14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1加油站的基本情况加油站位于_______省_______市_______县（区）_______街道_______号，加油站土地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米，拥有加油机_______台，油罐_______个，加油品种包括_______（具体品种列表）。1.2租赁物的范围及数量租赁物包括加油站内的所有设施和设备，具体包括但不限于加油机、油罐、便利店、办公设施等。1.3租赁物的用途承租人租赁该加油站后，应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条：租赁物的维护与保养4.1承租人的维护与保养责任承租人应负责日常的维护与保养工作，确保加油站设施和设备的正常运行。4.2出租人的维护与保养责任出租人负责对加油站进行大规模的维修和保养工作，以及应对突发情况下的紧急维修。第五条：租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买租赁物的保险，并承担相应的保险费用。5.2保险理赔程序一旦发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条：违约责任6.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。6.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______天书面通知对方。变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同解除的条件在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。如出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，另一方有权解除合同。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件租赁期限届满，或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物按约定条件返还出租人。出租人应在合同终止后_______天内对租赁物进行验收，如有损坏或缺失，承租人应按市价赔偿。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后_______年。10.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序如一方需将合同转让给第三方，应提前_______天书面通知对方，并提交转让协议。经对方同意后，转让方可进行。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指合同双方在合同执行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续超过_______天，双方可协商终止合同。第十三条：附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明加油站内所有设施和设备的具体信息。13.2租赁物验收报告附件二：租赁物验收报告，详细记录租赁物的验收情况。13.3其他重要文件附件三：其他重要文件，包括合同变更协议、违约金支付证明等。第十四条：其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修订历史记录本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日期间，共修订_______次。修订记录如下：（此处列出修订记录）。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件本合同执行过程中，如涉及到第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险理赔方等，需提前书面通知双方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁物的维护保养、租赁物的保险理赔、租赁物的转让等。第十六条：第三方的责任和权益16.1第三方的主要责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方的主要权益第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第十七条：第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方独立签订合同，第三方对甲乙方的任何权利和义务，不影响甲乙方之间的合同关系。17.2第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的维修保养、保险理赔等行为，不代表出租人或承租人的行为，第三方应对其行为承担法律责任。第十八条：第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错造成合同一方或双方损失的最大金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和法律规定确定，如合同中无明确规定，第三方责任限额为第三方在履行合同过程中收取的费用总额。18.3第三方责任限额的赔偿如第三方因过错造成合同一方或双方损失，且超出第三方责任限额，超出部分由第三方承担。第十九条：第三方介入的合同修订19.1第三方介入的合同修订条件如本合同执行过程中，需要第三方介入，且第三方要求修改合同条款，应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订修订协议。19.2第三方介入的合同修订程序第三方介入的合同修订应遵循合同修订的程序，经甲乙方签字盖章后生效。第二十十条：第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件如第三方因故退出合同，导致合同无法继续履行，甲乙方有权终止合同。20.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止应遵循合同终止的程序，甲乙方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事项。第二十一条：第三方介入的保密条款21.1第三方保密信息的定义第三方保密信息是指第三方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。21.2第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限为合同终止后_______年。21.3违反第三方保密条款的后果如第三方违反保密条款，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息造成的实际损失的_______倍。第二十二条：第三方介入的转让条款22.1第三方转让的条件如第三方需将合同转让给第三方，应提前_______天书面通知甲乙方，并提交转让协议。经甲乙方同意后，转让方可进行。第二十三条：第三方介入的不可抗力条款23.1第三方不可抗力的定义第三方不可抗力是指第三方在合同执行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。23.2第三方不可抗力事件的处理方式如发生第三方不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙方应立即协商解决。如第三方不可抗力事件持续超过_______天，甲乙方可协商终止合同。第二十四条：第三方介入的其他条款24.1第三方介入的合同生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。24.2第三方介入的合同保管本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。24.3第三方介入的合同修订历史记录本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日期间，共修订_______次。修订记录如下：（此处列出修订记录）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出加油站内所有设施和设备的具体信息，包括名称、型号、数量、状态等。附件二：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。附件三：维修保养协议详细列出维修保养的范围、频率、标准等内容。附件四：保险单证提供租赁物的保险单证，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件五：转让协议如合同中有转让条款，提供转让协议，包括转让方、受让方、转让条件等内容。附件六：修订协议如合同中有修订条款，提供修订协议，包括修订内容、修订日期、修订双方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。2.承租人未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法顺利执行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______倍或实际损失的_______倍。