2024年度融资租赁合同范本租金计算

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度融资租赁合同范本租金计算本合同目录一览1.租金计算公式1.1租金计算基础1.2租金计算方法1.3租金支付周期2.租金金额2.1租金总额2.2租金支付金额2.3租金调整机制3.租金支付方式3.1租金支付方式3.2租金支付账户3.3租金支付日期4.租金支付期限4.1租金支付起始日期4.2租金支付结束日期4.3提前支付租金的优惠5.租金逾期支付5.1逾期支付的定义5.2逾期支付的利息5.3逾期支付的违约金6.租金减免6.1租金减免的条件6.2租金减免的计算方法6.3租金减免的申请流程7.租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的计算方法7.3租金调整的通知8.租金退还8.1租金退还的条件8.2租金退还的计算方法8.3租金退还的流程9.租金支付凭证9.1租金支付凭证的提供9.2租金支付凭证的保存9.3租金支付凭证的使用10.租金支付的监管10.1租金支付的监管机构10.2租金支付的监管方式10.3租金支付的监管报告11.租金支付的税务处理11.1租金支付的税务义务11.2租金支付的税务申报11.3租金支付的税务优惠12.租金支付的变更12.1租金支付的变更条件12.2租金支付的变更程序12.3租金支付的变更生效13.租金支付的违约责任13.1租金支付的违约情形13.2租金支付的违约处理13.3租金支付的违约后果14.租金支付的争议解决14.1租金支付的争议解决方式14.2租金支付的争议解决机构14.3租金支付的争议解决程序第一部分：合同如下：第一条租金计算公式1.1租金计算基础本合同租金计算的基础为租赁资产的购置成本、预计残值、租赁期限和租赁利率。购置成本包括租赁资产的购买价格、运输费用、安装费用和其他与租赁资产购置直接相关的费用。预计残值是指租赁结束时，租赁资产的预计市场价值。租赁期限为本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。租赁利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率确定。1.2租金计算方法租金计算采用等额本金递减法。每月应支付的租金为：租金=(购置成本预计残值)×租赁期限/租赁期数+购置成本×租赁利率×(1+租赁利率)^(租赁期数1)/租赁期数其中，租赁期数为本合同约定的租赁月数。1.3租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起，每月第一天为租金支付日。第二条租金金额2.1租金总额租金总额为根据第一条1.2计算方法得出的租金总和。2.2租金支付金额每月应支付的租金金额根据第一条1.2的计算方法确定。2.3租金调整机制租金调整机制如下：a)若租赁期间国家宏观政策、市场利率发生重大变化，导致租赁成本发生重大变动，双方可协商调整租金；b)若租赁资产市场价格波动导致预计残值发生重大变化，双方可协商调整租金。第三条租金支付方式3.1租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.2租金支付账户出租人指定的租金收款账户信息如下：账户名称：X融资租赁有限公司账号：X开户银行：X银行3.3租金支付日期租金支付日期为每月的第一天。第四条租金支付期限4.1租金支付起始日期租金支付起始日期为租赁开始日期。4.2租金支付结束日期租金支付结束日期为租赁结束日期。4.3提前支付租金的优惠提前支付租金的，可在出租人同意的前提下享受一定的优惠。具体优惠条件和幅度由双方协商确定。第五条租金逾期支付5.1逾期支付的定义逾期支付指租金支付日期之后，承租人未能按时足额支付租金的行为。5.2逾期支付的利息逾期支付的租金，承租人应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率加收3%计算。5.3逾期支付的违约金逾期支付的租金，承租人还应支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。第六条租金减免6.1租金减免的条件租金减免的条件如下：a)租赁资产因不可抗力损毁，经双方协商一致，可减免相应租金；b)租赁资产因政策性原因被强制报废，经双方协商一致，可减免相应租金。6.2租金减免的计算方法租金减免金额根据损毁或报废资产的价值占购置成本的比例计算。6.3租金减免的申请流程租金减免申请应由承租人在租赁资产损毁或报废后15日内向出租人提出，并提供相关证明材料。出租人应在收到申请后15日内审核并答复。第八条租金退还8.1租金退还的条件租赁期满，承租人按照本合同约定返还租赁资产，并完成相关手续的，出租人应按照本合同约定退还已支付的租金余额。8.2租金退还的计算方法租金退还金额根据实际租赁期限与租赁期限的比例计算。8.3租金退还的流程租赁期满，承租人应按照合同约定返还租赁资产，并办理相关手续。出租人在核实租赁资产状态、办理退租手续后，应在15日内退还已支付的租金余额。第九条租金支付凭证9.1租金支付凭证的提供出租人应按照约定提供租金支付凭证，包括租金收据、银行转账凭证等。9.2租金支付凭证的保存承租人应妥善保存租金支付凭证，以备日后查询。9.3租金支付凭证的使用租金支付凭证作为承租人支付租金的证据，如有争议，双方应根据凭证进行核实。第十条租金支付的监管10.1租金支付的监管机构租金支付的监管机构为中国人民银行。10.2租金支付的监管方式租金支付的监管方式为通过银行转账进行。10.3租金支付的监管报告出租人应按照中国人民银行的规定，定期向其报告租金支付情况。第十一条租金支付的税务处理11.1租金支付的税务义务承租人和出租人应按照中国法律、法规的规定，履行租金支付的税务义务。11.2租金支付的税务申报承租人和出租人应按照中国税务机关的要求，及时进行租金支付的税务申报。11.3租金支付的税务优惠承租人和出租人应依法享受租金支付的税务优惠。第十二条租金支付的变更12.1租金支付的变更条件租金支付的变更条件如下：a)租赁期限延长或缩短；b)租金支付金额调整；c)其他双方约定的变更条件。12.2租金支付的变更程序租金支付的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3租金支付的变更生效租金支付的变更协议经双方签字盖章后生效。第十三条租金支付的违约责任13.1租金支付的违约情形承租人未按照本合同约定按时足额支付租金的，视为违约。13.2租金支付的违约处理出租人可以依法采取措施，要求承租人支付租金、逾期利息、违约金等。13.3租金支付的违约后果承租人违约导致出租人损失的，承租人应承担赔偿责任。第十四条租金支付的争议解决14.1租金支付的争议解决方式租金支付的争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。14.2租金支付的争议解决机构租金支付的争议解决机构可以为：a)双方约定的仲裁机构；b)双方所在地的人民法院。14.3租金支付的争议解决程序租金支付的争议解决程序应按照双方约定的方式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、税务机关等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：a)甲乙方无法通过协商解决争议；b)争议涉及第三方的权益；c)法律规定或双方约定第三方介入。第三条第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括：a)中介服务；b)担保；c)监管；d)税务处理；e)仲裁或诉讼。第四条第三方介入的责任4.1第三方介入的责任限于其职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。4.2第三方应按照甲乙方的约定和相关法律、法规的规定，履行其职责。4.3第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中约定。5.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、担保费、仲裁费、诉讼费等。第六条第三方介入的决策6.1第三方介入的决策应由甲乙方共同协商做出。6.2甲乙方应根据合同履行情况、争议性质等因素，决定是否引入第三方。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方决定引入第三方后，应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。7.2甲乙方应将第三方介入的相关协议副本送交对方备案。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、出租人、承租人等各方之间的关系，应以本合同及第三方与各方签订的具体协议为准。8.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。8.3第三方介入不影响甲乙方、出租人、承租人之间原有的权利义务关系。第九条第三方责任限额9.1第三方对甲乙方、出租人、承租人承担的责任限额，应根据第三方与甲乙方签订的具体协议确定。9.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或法律、法规规定的原因导致损失的，不承担责任。9.3第三方在履行其职责过程中，因违约或过错导致损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方在介入过程中的收入。第十条第三方介入的变更和解除10.1甲乙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的协议。10.2变更或解除第三方介入协议的，应签订书面协议，并送交各方备案。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件如下：a)争议解决；b)第三方履行完毕其职责；c)甲乙方协商一致终止。11.2第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应对本合同及与甲乙方的交易信息保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及第三方介入的协议，适用中华人民共和国法律。13.2涉及国际仲裁或诉讼的，按照国际惯例和相关法律规定处理。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，可以按照本合同约定选择仲裁或诉讼解决。第十五条第三方介入的附加条款15.1甲乙方根据本合同有第三方介入的，应在合同中明确第三方介入的相关条款。15.2甲乙方与第三方签订的协议，不得与本合同相抵触。15.3甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁资产购置成本明细表详细列出租赁资产的购置成本，包括购买价格、运输费用、安装费用和其他与租赁资产购置直接相关的费用。附件二：租赁资产预计残值评估报告提供租赁资产预计残值的评估报告，包括资产的预计市场价值和相关评估依据。附件三：租金计算公式说明详细解释租金计算公式的各项参数和计算方法，包括购置成本、预计残值、租赁期限和租赁利率等。附件四：租金支付凭证包括租金收据、银行转账凭证等，作为承租人支付租金的证据。附件五：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务和责任限额等。附件六：租赁资产返还状态检查清单用于检查租赁资产在返还时的状态，包括资产的完好程度、损坏情况等。附件七：租金减免申请流程详细说明租金减免的申请流程，包括申请条件、申请材料和审批流程等。附件八：租金调整申请流程详细说明租金调整的申请流程，包括申请条件、申请材料和审批流程等。附件九：租金支付监管报告第三方根据监管要求提交的租金支付监管报告，包括租金支付情况、合规性检查等。附件十：租金支付税务申报表格用于承租人和出租人进行租金支付的税务申报，包括税务义务和申报要求等。附件十一：