2024年度建筑合同标的及工程质量

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同标的及工程质量本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程质量3.1质量标准3.2质量监督3.3质量保证第四条工程进度4.1施工期限4.2施工计划4.3进度汇报第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量要求第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全培训第七条合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3付款条件第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程调整8.3变更费用第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2调解程序10.3诉讼管辖第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××建筑有限公司1.1.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系电话：×××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系电话：×××第二条合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.1.2工程性质：住宅建筑2.1.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.1.4工程结构：钢筋混凝土结构2.1.5工程设计单位：×××设计院2.2工程地点2.2.1项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模2.3.1住宅楼总数：×××栋2.3.2每栋楼层数：×××层2.3.3住宅单元总数：×××个2.3.4住宅套数：×××套2.4工程预算2.4.1工程预算金额：×××万元（大写：人民币玖亿捌仟万元整）2.4.2预算编制单位：×××造价咨询有限公司第三条工程质量3.1质量标准3.1.1工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准及行业规范3.1.2工程质量等级：合格3.1.3验收机构：×××建设行政主管部门3.2质量监督3.2.1发包方负责工程质量的监督工作3.2.2承包方应接受发包方的质量监督3.3质量保证3.3.1承包方应按照合同约定，保证工程质量3.3.2承包方应建立健全质量管理体系，并严格执行3.3.3承包方应对工程质量问题进行及时整改第四条工程进度4.1施工期限4.1.1合同工期为×××天，自开工之日起计算4.1.2开工日期：×××年×××月×××日4.1.3竣工日期：×××年×××月×××日4.2施工计划4.2.1承包方应根据工程进度要求，编制施工组织设计及施工进度计划4.2.2承包方应将施工进度计划提交发包方审批4.3进度汇报4.3.1承包方应按月向发包方提交工程进度报告4.3.2发包方应按照合同约定对工程进度进行监督第五条材料与设备5.1材料供应5.1.1承包方负责工程所需材料的采购及供应5.1.2材料质量应符合国家现行产品标准和设计要求5.2设备供应5.2.1承包方负责工程所需设备的采购及供应5.2.2设备质量应符合国家现行产品标准和设计要求5.3材料质量要求5.3.1承包方应提供材料质量保证书及检验报告5.3.2发包方有权对材料进行抽检第六条施工安全6.1安全措施6.1.1承包方应制定施工现场安全管理制度及安全防护措施6.1.2承包方应配备符合国家规定的安全防护设施6.2安全事故处理6.2.1一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并报告发包方及有关部门6.2.2安全事故的处理应按照国家和行业有关规定进行6.3安全培训6.3.1承包方应对施工现场人员进行定期的安全教育培训6.3.2承包方应组织施工现场人员参加安全考试，合格后方可上岗第八条变更与调整8.1合同变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认8.1.2变更内容应包括工程量、工程质量、工程进度等方面的调整8.1.3变更导致的合同价款增减，应按照双方商定的方式进行调整8.2工程调整8.2.1由于设计变更或其他原因导致的工程量增减，应以发包方批准的工程量为准8.2.2工程调整应按照合同约定的单价进行计算8.2.3工程调整后的合同价款，应由双方协商一致后进行调整8.3变更费用8.3.1因变更产生的费用，应由责任方承担8.3.2变更费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费等8.3.3变更费用的支付，应按照双方商定的支付方式进行第九条违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按约定支付合同价款，应支付迟延付款违约金9.1.2发包方未按约定提供施工条件，应承担由此导致的承包方损失9.2承包方违约9.2.1承包方未按约定完成工程，应支付迟延完工违约金9.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任9.3.2违约金的计算和赔偿责任的范围，应按照合同约定和国家相关法律法规进行确定第十条争议解决10.1争议方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2调解程序10.2.1双方同意将争议提交×××调解委员会进行调解10.2.2调解不成的，双方再行协商或依法向人民法院提起诉讼10.3诉讼管辖10.3.1双方约定，任何一方在履行合同过程中提起的诉讼，均应由合同签订地人民法院管辖第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均可解除合同11.1.2双方协商一致，可以解除合同11.2解除合同的程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理合同未履行部分的事宜11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，承包方应按照合同约定撤出施工现场11.3.2解除合同后，发包方应按照合同约定支付已完成的工程价款第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方12.1.2未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方12.2转让程序12.2.1双方协商一致后，可以转让合同权利和义务12.2.2转让合同应签订书面协议，并报送相关主管部门备案12.3转让后果12.3.1转让合同后，新的合同主体应继续履行原合同的义务12.3.2转让合同后，原合同主体不再承担合同义务第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密13.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、技术资料、财务数据等13.2保密期限13.2.1双方约定，保密期限为合同解除或终止后×××年13.2.2保密期限自双方约定之日起计算13.3泄密责任13.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任13.3.2赔偿金额应根据损失程度和违约第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的条件包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应、设备租赁等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方如因过错导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方构成合同关系，但不改变合同双方之间的权利义务。5.2第三方如违反合同约定，合同双方均有权要求其承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额应根据合同约定和法律规定进行确定。6.2合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利。第七条第三方介入的程序7.1合同双方如需引入第三方，应提前书面通知对方。7.2合同双方应就第三方的选择、职责、报酬等事项进行协商，并签订书面协议。第八条第三方介入的变更8.1合同双方如需变更第三方的权利义务，应书面通知对方，并经对方同意。8.2变更第三方介入的事项，应签订书面补充协议。第九条第三方退出9.1第三方如提前退出合同，应书面通知合同双方。9.2第三方退出后，合同双方应按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反合同约定，合同双方均有权要求其承担违约责任。10.2合同双方因第三方违约导致的损失，应按照合同约定要求第三方赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1合同双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应承担与合同双方相同的保密义务，保护合同双方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限自合同履行期限届满后×××年。第十三条第三方介入的税务处理13.1第三方应按照国家相关法律法规缴纳税费，并依法承担税务责任。13.2合同双方应协助第三方完成税务申报等相关事宜。第十四条第三方介入的其他事项14.1合同双方与第三方之间的其他事项，应由双方协商确定，并签订书面协议。14.2本合同的第三方介入条款，如需补充或修改，合同双方应签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出合同双方的单位名称、地址、法定代表人、联系人及联系电话等信息。附件二：工程设计文件包括工程的设计图纸、技术说明书、设计变更通知等。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件四：材料和设备供应清单详细列出合同中约定的材料和设备的名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件五：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、安全措施等。附件六：工程质量验收标准详细列出工程质量的验收标准和要求。附件七：付款凭证包括合同价款的支付凭证、进度付款凭证等。附件八：变更和调整记录记录合同履行过程中发生的变更和调整事项。附件九：违约行为记录记录合同履行过程中发生的违约行为。附件十：争议解决记录记录合同履行过程中解决的争议事项。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款。2.发包方未按约定提供施工条件。3.承包方未按约定完