2024年度电梯房屋租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同格式本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况1.2租赁房屋的范围与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持5.2保险理赔程序第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务6.2承租方的义务6.3违约责任第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件第十条合同的附件10.1电梯的相关技术资料10.2租赁房屋的相关资料第十一条其他约定11.1电梯的维护保养11.2房屋的维修责任第十二条违约金及赔偿12.1违约金的计算方式12.2赔偿的计算方式第十三条税务与财务13.1租赁双方的税务责任13.2租赁双方的财务责任第十四条保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限合同结束。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1电梯的基本情况电梯的基本情况包括电梯的品牌、型号、安装位置、容量、速度等。1.2租赁房屋的范围与条件租赁房屋的范围与条件包括房屋的地址、面积、结构、设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币【】元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：【】账号：【】户名：【】第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁物仅限于【】使用，不得用于其他目的。4.2租赁物的维护责任承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保电梯的正常运行。第五条租赁物的保险5.1保险的购买与维持承租方应购买并维持租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔程序一旦发生保险理赔事件，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条租赁双方的义务与责任6.1出租方的义务出租方应保证租赁物的质量和安全，确保电梯的正常运行。6.2承租方的义务承租方应按照合同约定使用和维护租赁物，并按时支付租金。6.3违约责任任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【】。合同继续。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章确认。9.3合同解除条件合同解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第十条合同的附件10.1电梯的相关技术资料包括电梯的设计、制造、安装、验收等相关技术文件。10.2租赁房屋的相关资料包括房屋的产权证明、规划许可证、施工许可证等相关文件。第十一条其他约定11.1电梯的维护保养电梯的维护保养由承租方负责，具体要求和标准详见附件。11.2房屋的维修责任房屋的维修责任由出租方承担，但承租方使用不当造成的损坏除外。第十二条违约金及赔偿12.1违约金的计算方式违约金按照合同金额的【】%计算。12.2赔偿的计算方式赔偿金额根据损失金额和合同金额的【】%计算。第十三条税务与财务13.1租赁双方的税务责任租赁双方应依法纳税，并相互提供必要的税务资料。13.2租赁双方的财务责任租赁双方的财务责任按照相关法律法规和财务会计制度执行。第十四条保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。14.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【】年。合同结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与合同履行或与合同履行有关联的第三方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、保险理赔方等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规和本合同的约定。2.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并提供必要的文件和资料。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应与第三方明确责任限额，确保第三方承担的有限责任符合本合同的约定。3.2甲乙方应确保第三方责任限额不会超过甲乙方根据本合同应承担的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利、义务和责任，应由甲乙方与第三方书面约定，并通知对方。4.2甲乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守本合同的约定，不得违反甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方应与第三方协商一致，书面变更或解除第三方介入协议。5.2甲乙方应将第三方介入的变更或解除情况及时通知对方，并办理相关手续。第六条第三方违约的处理6.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决方式处理。6.2甲乙方在追究第三方责任时，应确保不损害甲乙方的合法权益。第七条第三方权益的保障7.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的协议。7.2甲乙方应确保第三方在履行合同过程中的合法权益不受损害。第八条第三方信息的保密8.1甲乙方与第三方之间的协议和信息，应予以保密，不得泄露给无关方。8.2甲乙方应确保第三方遵守保密义务，不得泄露本合同和第三方协议中的保密信息。第九条第三方税收和财务事项9.1甲乙方应与第三方明确税收和财务事项，确保第三方依法纳税，并履行相关财务会计制度。9.2甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的税收和财务事项符合相关法律法规和财务会计制度。第十条第三方保险和赔偿10.1甲乙方应与第三方明确保险和赔偿事项，确保第三方依法购买并维持保险。10.2甲乙方应确保第三方在发生保险理赔事件时，按照保险公司的要求进行理赔程序。第十一条第三方退出机制11.1甲乙方应与第三方明确退出机制，确保第三方在合同履行完成后退出。11.2甲乙方应确保第三方退出机制的实施不影响本合同的履行。第十二条第三方评价和监督12.1甲乙方应对第三方的履约情况进行评价和监督，确保第三方的履约质量。12.2甲乙方应定期与第三方沟通，解决履约过程中出现的问题。第十三条第三方违约的赔偿13.1如第三方违约，造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。13.2甲乙方在追究第三方赔偿责任时，应确保不损害甲乙方的合法权益。第十四条甲乙方的协助义务14.1甲乙方应协助第三方履行合同，提供必要的文件和资料。14.2甲乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守相关法律法规和本合同的约定。合同结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯的相关技术资料1.1电梯的设计图纸1.2电梯的制造许可证1.3电梯的安装验收报告附件二：租赁房屋的相关资料2.1房屋的产权证明2.2房屋的规划许可证2.3房屋的施工许可证附件三：租金支付凭证3.1租金支付的银行转账记录3.2租金支付的发票或收据附件四：电梯的维护保养记录4.1电梯的定期检查报告4.2电梯的维修保养记录附件五：保险单据5.1电梯及房屋的保险单5.2保险的有效期证明附件六：第三方介入协议6.1第三方的中介服务协议6.2第三方的维修保养服务协议6.3第三方的保险理赔服务协议附件七：租赁双方的税务资料7.1租赁双方的税务登记证7.2租赁双方的税务申报表附件八：租赁双方的财务报表8.1租赁双方的资产负债表8.2租赁双方的利润表附件九：保密协议9.1甲乙双方的保密协议9.2甲乙双方与第三方的保密协议附件十：争议解决协议10.1甲乙双方的争议解决协议10.2甲乙双方与第三方的争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物质量或数量不符合合同约定。2.租金支付迟延或不足额支付。3.租赁物的使用违反合同约定。4.租赁物的维护保养不当导致损坏。5.保险效力不足或未按时续保。6.第三方介入不符合法律法规或合同约定。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同金额的【】%计算。2.赔偿金额的计算：根据损失金额和合同金额的【】%计算。3.违约行为导致的直接损失由违约方承担。4.违约行为导致的间接损失由违约方承担。5.违约方的违约行为导致