旧房屋改造合同范例

旧房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的旧房屋进行改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的改造工作，包括但不限于设计、施工、监理等。

二、改造内容

2.1改造范围：甲方房屋的内外装修、设备更换、功能提升等。

2.2改造标准：按照乙方提供的改造方案及甲方要求，确保改造后的房屋符合国家相关标准和规范。

2.3改造期限：自合同签订之日起____个月。

三、费用及支付

3.1改造费用：乙方根据实际情况，编制详细的改造预算，经甲方确认后，双方签订补充协议。

3.2付款方式：甲方按照改造进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同并支付定金：____万元；

（2）施工开始前支付：____万元；

（3）主体结构施工完毕支付：____万元；

（4）内部装修施工完毕支付：____万元；

（5）竣工验收合格后支付尾款：____万元。

四、质量保证

4.1乙方保证改造后的房屋质量符合国家相关标准和规范。

4.2乙方在改造过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

4.3乙方在改造完成后，应提供相关质量验收报告，甲方应予以验收。

五、验收及交付

5.1乙方在改造完成后，应及时通知甲方进行验收。

5.2甲方应在收到乙方验收通知之日起____个工作日内完成验收。

5.3验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成改造工作的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3附件：

（1）改造方案及预算；

（2）设计图纸；

（3）施工规范；

（4）质量验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的旧房屋进行改造事宜，引入丙方作为第三方监理单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的改造工作，包括但不限于设计、施工、监理等。

1.3丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

二、改造内容

2.1改造范围：甲方房屋的内外装修、设备更换、功能提升等。

2.2改造标准：按照乙方提供的改造方案及甲方要求，确保改造后的房屋符合国家相关标准和规范。

三、三方责任

3.1甲方责任：

（1）提供房屋改造所需的必要资料和条件；

（2）监督乙方的施工质量和进度；

（3）按时支付合同约定的款项；

（4）配合丙方进行监理工作。

3.2乙方责任：

（1）按照甲方要求完成设计、施工、监理等工作；

（2）确保施工质量和进度符合合同约定；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（4）接受丙方的监督。

3.3丙方责任：

（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督；

（2）提出整改意见，确保施工质量；

（3）对施工进度进行跟踪，确保按期完成；

（4）对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

四、费用及支付

4.1改造费用：乙方根据实际情况，编制详细的改造预算，经甲方确认后，双方签订补充协议。

4.2付款方式：甲方按照改造进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同并支付定金：____万元；

（2）施工开始前支付：____万元；

（3）主体结构施工完毕支付：____万元；

（4）内部装修施工完毕支付：____万元；

（5）竣工验收合格后支付尾款：____万元。

五、质量保证

5.1乙方保证改造后的房屋质量符合国家相关标准和规范。

5.2丙方对乙方施工过程中的质量进行监督，发现问题及时通知乙方整改。

六、验收及交付

6.1乙方在改造完成后，应及时通知甲方进行验收。

6.2甲方应在收到乙方验收通知之日起____个工作日内完成验收。

6.3验收合格后，乙方将房屋交付甲方使用。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未配合丙方进行监理工作的，应承担相应责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定完成改造工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应责任。

7.3丙方违约：

（1）未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任；

（2）未按约定完成监理工作的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方丙方作为监理单位，旨在确保甲方房屋改造项目的质量、进度和安全。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。乙方作为施工单位，需遵守合同约定，承担相应责任。丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行监督，确保工程质量。三方合作，共同推动项目顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋改造项目的顺利进行，确保工程质量；

2.明确甲乙丙三方在项目中的责任和义务；

3.提高项目透明度，确保甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高施工质量，确保房屋改造后的安全性；

2.促进项目进度，确保按期完成；

3.增强甲方对项目的控制力，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的旧房屋进行改造事宜，引入丁方作为第三方设计单位，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2乙方负责甲方房屋的改造工作，包括但不限于施工、监理等。

1.3丁方作为第三方设计单位，负责提供房屋改造的设计方案。

二、设计内容

2.1设计范围：甲方房屋的内外装修设计、设备布局设计等。

2.2设计标准：按照乙方施工能力和甲方要求，确保设计方案符合国家相关标准和规范。

三、三方责任

3.1乙方责任：

（1）根据丁方提供的设计方案进行施工；

（2）确保施工质量和进度符合合同约定；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（4）接受丁方的设计指导。

3.2甲方责任：

（1）提供房屋改造所需的必要资料和条件；

（2）按时支付设计费用；

（3）配合丁方进行设计工作。

3.3丁方责任：

（1）根据甲方需求提供设计方案；

（2）确保设计方案的质量和可行性；

（3）对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意；

（4）提供必要的技术支持和咨询服务。

四、费用及支付

4.1设计费用：丁方根据实际情况，编制详细的设计费用预算，经甲方确认后，双方签订补充协议。

4.2付款方式：甲方按照设计进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）签订合同并支付定金：____万元；

（2）设计方案初稿完成支付：____万元；

（3）设计方案最终确定支付：____万元；

（4）设计费用尾款在施工开始前支付：____万元。

五、设计质量保证

5.1丁方保证设计方案的质量符合国家相关标准和规范。

5.2乙方在施工过程中，如发现设计方案存在问题，应及时通知丁方，由丁方负责修改和完善。

六、施工及监理

6.1乙方根据丁方的设计方案进行施工，确保施工质量。

6.2乙方应接受第三方监理单位的监督，确保施工质量和进度符合合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按时支付设计费用的，应向丁方支付____%的违约金；

（2）未配合丁方进行设计工作的，应承担相应责任。

7.2乙方违约：

（1）未按约定完成施工工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应责任。

7.3丁方违约：

（1）未按时提供设计方案，或设计方案存在重大缺陷的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未提供必要的技术支持和咨询服务的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、总结

本合同引入第三方丁方作为设计单位，旨在确保乙方施工项目的质量和可行性。乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方作为业主，需按时支付设计费用，配合设计工作。丁方作为第三方设计单位