房地产经纪合同范例

房地产经纪合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（委托方）：__________

乙方（经纪方）：__________

鉴于甲方有意出售/购买位于__________的房产，乙方同意为甲方提供房地产经纪服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产信息

1.1房产基本信息：甲方出售/购买的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2房产权利状况：甲方保证其出售/购买的房产拥有完全的权利，无任何债权、债务及法律纠纷。

第二条经纪服务内容

2.1乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于以下事项：

（1）寻找合适的买方/卖方；

（2）协助双方进行房产交易；

（3）办理房产过户手续；

（4）提供房产评估、咨询等相关服务。

2.2乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用：乙方提供经纪服务所收取的费用为人民币__________元，其中佣金比例为__________。

3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1双方均有权在下列情况下解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（经纪方）：__________

丙方（第三方担保/服务机构）：__________

鉴于甲方有意出售/购买位于__________的房产，乙方作为经纪方，丙方作为第三方担保/服务机构，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本信息：甲方出售/购买的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2房产权利状况：甲方保证其出售/购买的房产拥有完全的权利，无任何债权、债务及法律纠纷。

第二条乙方经纪服务内容

2.1乙方为甲方提供房地产经纪服务，包括但不限于以下事项：

（1）寻找合适的买方/卖方；

（2）协助双方进行房产交易；

（3）办理房产过户手续；

（4）提供房产评估、咨询等相关服务。

第三条丙方担保/服务机构职责

3.1丙方作为第三方担保/服务机构，负责以下事项：

（1）对甲乙双方的真实身份、资质及房产信息进行核实；

（2）在交易过程中提供资金监管服务，确保交易资金安全；

（3）协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：乙方提供经纪服务所收取的费用为人民币__________元，其中佣金比例为__________。

4.2丙方提供担保/服务费用为人民币__________元，甲方支付给丙方。

第五条甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）要求乙方及丙方在规定时间内完成相关服务；

（2）要求乙方及丙方提供真实、准确、完整的房产信息；

（3）在交易过程中对交易资金进行监管；

（4）在交易完成后，乙方及丙方应协助甲方办理相关手续。

5.2甲方承担以下责任：

（1）按照约定支付乙方及丙方服务费用；

（2）确保提供的信息真实、准确、完整；

（3）按照约定完成交易。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）退还甲方已支付的部分或全部服务费用；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；

（3）不得再为甲方提供房地产经纪服务。

6.2乙方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）未经甲方同意，将甲方信息提供给第三方；

（3）为甲方提供虚假信息。

第七条丙方的违约及限制条款

7.1丙方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）退还甲方已支付的部分或全部担保/服务费用；

（2）赔偿甲方因丙方违约所遭受的损失；

（3）不得再为甲方提供担保/服务。

7.2丙方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

（1）泄露甲方商业秘密；

（2）未按规定进行资金监管；

（3）未协助解决交易过程中出现的纠纷。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方均有权在下列情况下解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保/服务机构，甲方能够在交易过程中得到资金监管、信息核实等服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程顺利进行，保障自身权益不受侵害，并通过明确的违约及限制条款，使乙方和丙方在履行合同过程中有所约束，提高服务质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（委托方）：__________

甲方（经纪方）：__________

丙方（第三方评估/咨询机构）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产，甲方作为经纪方，丙方作为第三方评估/咨询机构，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产基本信息：乙方有意购买的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2房产权利状况：乙方保证其购买意向的真实性，并承诺在交易过程中提供必要的房产信息。

第二条甲方经纪服务内容

2.1甲方为乙方提供房地产经纪服务，包括但不限于以下事项：

（1）寻找合适的房产；

（2）协助乙方进行房产交易；

（3）办理房产过户手续；

（4）提供房产评估、咨询等相关服务。

第三条丙方评估/咨询机构职责

3.1丙方作为第三方评估/咨询机构，负责以下事项：

（1）对乙方购买意向的房产进行专业评估；

（2）提供市场行情分析及投资建议；

（3）协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方提供经纪服务所收取的费用为人民币__________元。

4.2丙方提供评估/咨询服务费用为人民币__________元，乙方支付给丙方。

第五条乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）要求甲方在规定时间内提供符合要求的房产信息；

（2）要求丙方提供准确、专业的评估报告；

（3）在交易过程中对交易资金进行监管；

（4）在交易完成后，甲方及丙方应协助乙方办理相关手续。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付甲方及丙方服务费用；

（2）确保提供的信息真实、准确、完整；

（3）按照约定完成交易。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）退还乙方已支付的部分或全部服务费用；

（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失；

（3）不得再为乙方提供房地产经纪服务。

6.2甲方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

（1）泄露乙方商业秘密；

（2）未经乙方同意，将乙方信息提供给第三方；

（3）为乙方提供虚假信息。

第七条丙方违约及限制条款

7.1丙方若违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）退还乙方已支付的部分或全部评估/服务费用；

（2）赔偿乙方因丙方违约所遭受的损失；

（3）不得再为乙方提供评估/服务。

7.2丙方在履行本合同过程中，不得有以下行为：

（1）泄露乙方商业秘密；

（2）未按规定进行专业评估；

（3）未提供准确的市场行情分析及投资建议。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方均有权在下列情况下解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未履行；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件