家电卖场解除租赁协议

家电卖场解除租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是家电卖场的所有权人，乙方是租赁甲方家电卖场的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本解除租赁协议。第一条解除租赁协议1.2双方同意按照原租赁合同的约定，办理相关解除手续，包括但不限于交付租赁场地、支付违约金等。第二条解除时间及方式2.1本协议生效后，原租赁合同自本协议生效之日起解除。2.2乙方应在本协议生效后__________日内，将租赁场地恢复至原租赁合同开始之日的状态，并将场地交付给甲方。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付原租赁合同约定的违约金。3.2若乙方未能按照本协议约定恢复场地并交付给甲方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付原租赁合同约定的违约金。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方同意，在本协议解除后，仍应保守本协议及原租赁合同的秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《家电卖场租赁合同》2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.双方授权代表身份证复印件5.租赁场地现状照片6.租赁场地恢复至原状的标准说明7.违约金计算公式及相关依据8.法院诉讼费收费标准及支付说明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照原租赁合同约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未能按照本解除租赁协议约定时间恢复场地并交付给甲方，视为违约。3.甲方未能按照原租赁合同约定提供租赁场地，视为违约。4.甲方未能按照本解除租赁协议约定时间办理相关解除手续，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指家电卖场的所有权人，具有租赁场地所有权和处置权的一方。2.承租方：指租赁甲方家电卖场的使用权的一方。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的，约定乙方有权在租赁期内使用租赁场地的合同。4.解除租赁协议：指双方签订的，用以解除原租赁合同的协议。5.违约金：指违约方按照原租赁合同约定或本解除租赁协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以依法向乙方追讨租金及违约金，必要时可通过法律途径解决。2.乙方未能按时恢复场地并交付给甲方：甲方可以依法解除本协议，并要求乙方支付原租赁合同约定的违约金。3.甲方未能按时办理相关解除手续：甲方应尽快办理，并向乙方支付原租赁合同约定的违约金。4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付原租赁合同约定的违约金。五、所有应用场景：1.甲方（出租方）与乙方（承租方）签订《家电卖场租赁合同》。2.乙方（承租方）未能按时支付租金，甲方（出租方）依法追讨租金及违约金。3.乙方（承租方）未能按时恢复场地并交付给甲方（出租方），甲方（出租方）依