门店租赁合同样本

门店租赁合同样本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方为门店的合法所有者，愿意将门店出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方门店，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁门店及租赁期限1.2乙方租赁门店的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条租赁用途及经营范围3.2乙方应遵守国家有关经营业务的法律、法规及政策，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，如需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证门店在租赁期间符合乙方经营业务所需的条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。4.2甲方应负责门店的安全保卫工作，确保门店及乙方财产的安全。4.3租赁期间，门店的维修、保养及改造费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。5.2乙方应在租赁期间妥善保管门店及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3租赁期间，乙方不得将门店转租给第三方。如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同解除后，乙方应立即搬离门店，并将门店恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离门店，如乙方逾期不迁离，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件一：门店基本情况（在此处附上门店的具体位置、面积、设施等详细信息）一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.门店现状照片或视频资料3.门店设施清单4.租赁用途批准文件（如有）5.乙方经营业务相关许可证6.银行转账授权书7.门店钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门店设施正常运作，影响乙方经营。2.甲方未能按照约定时间交付门店，延迟超过规定期限。3.甲方未能履行安全保卫职责，导致乙方财产损失。4.乙方未能按时支付租金，超过约定的宽限期。5.乙方未经甲方同意，擅自改变门店用途或转租给第三方。6.乙方未能妥善保管门店设施，造成损坏。7.双方未能就合同变更或解除达成一致，单方面通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指门店的合法所有者，拥有门店的产权并有权出租。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门店用于经营业务的个人或法人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用门店。4.租赁期限：指乙方租赁门店的固定期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。6.租赁用途：指乙方在门店内从事的经营业务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查阅转账记录，核对金额，必要时可提供银行对账单。3.合同变更或解除争议：回顾合同条款，协商一致后签订书面变更或解除协议。4.乙方经营业务违规：及时改正，避免行政处罚或法律纠纷影响租赁合同执行。5.转租问题：查证转租事实，与甲方沟通，按照合同条款处理。五、所有应用场景：1.