食品市场菜场租赁协议

食品市场菜场租赁协议合同编号：__________食品市场菜场租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将菜场内的__________平方米面积租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁的菜场用于合法经营食品及相关业务，不得用于违法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离菜场，并将菜场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、甲方权利义务4.1甲方应保证菜场的正常经营，确保菜场内的设施设备齐全、安全可靠。4.2甲方应负责菜场的物业管理，维护菜场内的公共秩序，确保乙方及其他租户的财产安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用菜场，不得擅自改变经营范围，不得从事违法用途。5.2乙方应按约定支付租金，遵守菜场的管理制度，维护菜场的公共秩序。5.3乙方应对其在菜场内的经营活动承担全部责任，不得损害甲方及其他租户的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供菜场或菜场设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品市场菜场租赁合同2.菜场平面图3.租赁保证金收据4.租金支付凭证5.菜场设施设备清单6.甲方资质证明文件7.乙方经营许可证8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供菜场或菜场设施设备不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用菜场，或擅自改变经营范围，视为乙方违约。3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，或向乙方收取除租金外的其他费用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有菜场出租权的甲方。2.承租方：指租赁菜场进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动中产生纠纷。解决办法：乙方应积极解决纠纷，避免影响菜场的正常经营。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.问题：菜场设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按甲方要求修复或赔偿。4.问题：甲方未按约定提供菜场或设施设备不符合约定。解决办法：乙方可以要求甲方改正，或解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.食品市场菜场的出租方与