2024年度二手房屋购买协议中的付款时间及方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋购买协议中的付款时间及方式本合同目录一览1.付款时间1.1定金支付1.1.1定金金额1.1.2定金支付时间1.2首付款支付1.2.1首付款金额1.2.2首付款支付时间1.3尾款支付1.3.1尾款金额1.3.2尾款支付时间2.付款方式2.1定金支付方式2.2首付款支付方式2.2.1银行转账2.2.2现金支付2.2.3支票支付2.3尾款支付方式2.3.1银行转账2.3.2现金支付2.3.3支票支付3.付款条件3.1定金支付条件3.2首付款支付条件3.3尾款支付条件4.付款逾期处理4.1定金逾期处理4.2首付款逾期处理4.3尾款逾期处理5.付款凭证5.1定金支付凭证5.2首付款支付凭证5.3尾款支付凭证6.付款账户信息6.1买方付款账户信息6.2卖方收款账户信息7.付款相关费用7.1定金支付费用7.2首付款支付费用7.3尾款支付费用8.付款的履行和确认8.1定金支付履行和确认8.2首付款支付履行和确认8.3尾款支付履行和确认9.付款的变更和调整9.1定金支付变更和调整9.2首付款支付变更和调整9.3尾款支付变更和调整10.付款的违约责任10.1定金支付违约责任10.2首付款支付违约责任10.3尾款支付违约责任11.付款的争议解决11.1定金支付争议解决11.2首付款支付争议解决11.3尾款支付争议解决12.付款的其他条款13.付款的附件13.1定金支付附件13.2首付款支付附件13.3尾款支付附件14.付款的签署和生效14.1定金支付签署和生效14.2首付款支付签署和生效14.3尾款支付签署和生效第一部分：合同如下：1.付款时间1.1定金支付1.1.1定金金额：人民币【】元整（大写：【】元整）1.1.2定金支付时间：双方签订合同之日起【】日内2.付款方式2.1定金支付方式：2.1.1买方通过银行转账将定金支付至卖方指定的账户2.1.2银行转账所需时间视为支付完成时间3.付款条件3.1定金支付条件：3.1.1买方应按照合同约定时间支付定金3.1.2卖方在收到定金后【】日内提供房屋权利证明及身份证明等相关文件4.付款逾期处理4.1定金逾期处理：4.1.1买方逾期支付定金，应按照逾期金额的【】%支付滞纳金4.1.2卖方逾期提供文件，应按照逾期天数的【】元/天向买方支付违约金5.付款凭证5.1定金支付凭证：5.1.1买方提供银行转账凭证或现金支付凭证5.1.2卖方收款后出具收款确认书6.付款账户信息6.1买方付款账户信息：6.1.1户名：【】6.1.2账号：【】6.1.3开户行：【】6.2卖方收款账户信息：6.2.1户名：【】6.2.2账号：【】6.2.3开户行：【】7.付款相关费用7.1定金支付费用：7.1.1买方应承担的转账手续费：【】元7.1.2卖方应承担的转账手续费：【】元8.付款的履行和确认8.1定金支付履行和确认：8.1.1买方按照约定时间支付定金，视为履行合同8.1.2卖方在收到定金后【】日内履行合同义务，提供相关文件9.付款的变更和调整9.1定金支付变更和调整：9.1.1双方协商一致，可以变更付款时间和方式9.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面调整付款金额和时间10.付款的违约责任10.1定金支付违约责任：10.1.1买方逾期支付定金，应支付滞纳金10.1.2卖方逾期提供文件，应支付违约金11.付款的争议解决11.1定金支付争议解决：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.付款的其他条款12.1双方约定其他付款相关事项：【】13.付款的附件13.1附件一：房屋权利证明及身份证明等相关文件13.2附件二：银行转账凭证或现金支付凭证13.3附件三：收款确认书14.付款的签署和生效14.1双方签字或盖章后，本合同即刻生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力8.付款的履行和确认8.1定金支付履行和确认：8.1.1买方按照约定时间支付定金，视为履行合同8.1.2卖方在收到定金后【】日内履行合同义务，提供相关文件8.2首付款支付履行和确认：8.2.1买方按照约定时间支付首付款，视为履行合同8.2.2卖方在收到首付款后【】日内履行合同义务，办理房屋过户手续等相关事宜8.3尾款支付履行和确认：8.3.1买方按照约定时间支付尾款，视为履行合同8.3.2卖方在收到尾款后【】日内履行合同义务，交付房屋及办理相关转移手续9.付款的变更和调整9.1定金支付变更和调整：9.1.1双方协商一致，可以变更付款时间和方式9.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面调整付款金额和时间9.2首付款支付变更和调整：9.2.1双方协商一致，可以变更付款时间和方式9.2.2任何一方未经对方同意，不得单方面调整付款金额和时间9.3尾款支付变更和调整：9.3.1双方协商一致，可以变更付款时间和方式9.3.2任何一方未经对方同意，不得单方面调整付款金额和时间10.付款的违约责任10.1定金支付违约责任：10.1.1买方逾期支付定金，应支付滞纳金10.1.2卖方逾期提供文件，应支付违约金10.2首付款支付违约责任：10.2.1买方逾期支付首付款，应支付滞纳金10.2.2卖方逾期办理过户手续，应支付违约金10.3尾款支付违约责任：10.3.1买方逾期支付尾款，应支付滞纳金10.3.2卖方逾期交付房屋或办理相关转移手续，应支付违约金11.付款的争议解决11.1定金支付争议解决：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2首付款支付争议解决：11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.3尾款支付争议解决：11.3.1双方应友好协商解决争议11.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.付款的其他条款12.1双方约定其他付款相关事项：【】13.付款的附件13.1附件一：房屋权利证明及身份证明等相关文件13.2附件二：银行转账凭证或现金支付凭证13.3附件三：收款确认书13.4附件四：房屋过户手续办理指南13.5附件五：房屋交付确认单14.付款的签署和生效14.1双方签字或盖章后，本合同即刻生效14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义：15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate以及银行等，在房屋购买过程中提供服务或参与交易的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：15.2.1第三方应按照合同约定及法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和良好信誉。16.1.2甲乙双方有权利根据第三方提供的服务质量和效率，予以选择和更换。16.2第三方费用：16.2.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定承担。16.2.2甲乙双方应在支付第三方费用前，明确费用的具体项目和金额。17.第三方介入的付款相关修正17.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的付款时间和方式进行付款。17.2买方应按照本合同约定支付定金、首付款和尾款，第三方提供的服务费用另行商定。17.3第三方应向甲乙双方提供正规发票，甲乙双方按照约定时间支付相关费用。18.第三方责任限额及承担18.1第三方责任限额：18.1.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在选择第三方时明确约定，并在合同中予以注明。18.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务范围、责任和赔偿限额等。18.2第三方承担：18.2.1第三方因提供服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方赔偿责任不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决应遵循本合同争议解决条款的约定。19.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。19.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他条款20.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性和合规性。20.2甲乙双方应确保第三方按照本合同约定提供服务。20.3第三方介入的其他事项由甲乙双方另行商定，并纳入本合同附件。21.第三方介入的签署和生效21.1甲乙双方与第三方签订的第三方介入协议，需经甲乙双方共同确认后方能生效。21.2第三方介入协议一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权利证明及身份证明等相关文件1.1房屋权利证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2身份证明：包括但不限于身份证、护照等。1.3其他文件：包括但不限于房屋评估报告、装修验收报告等。2.附件二：银行转账凭证或现金支付凭证2.1银行转账凭证：包括但不限于转账回单、电子银行转账记录等。2.2现金支付凭证：包括但不限于收据、付款凭证等。3.附件三：收款确认书3.1收款确认书：包括但不限于卖方出具的收款确认函、买方出具的收款确认函等。4.附件四：房屋过户手续办理指南4.1房屋过户手续办理指南：包括但不限于过户流程、所需材料、办理时间等。5.附件五：房屋交付确认单5.1房屋交付确认单：包括但不限于房屋交付时间、交付状态、交付后的责任等。6.附件六：第三方介入协议6.1第三方介入协议：包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1逾期支付定金：买方未按照合同约定时间支付定金，应支付滞纳金。1.2逾期支付首付款：买方未按照合同约定时间支付首付款，应支付滞纳金。1.3逾期支付尾款：买方未按照合同约定时间支付尾款，应支付滞纳金。2.卖方违约行为及责任认定2.1逾期提供文件：卖方未按照合同约定时间提供相关文件，应支付违约金。2.2逾期办理过户手续：卖方未按照合同约定时间办理过户手续，应支付违约金。2.3逾期交付房屋：卖方未按照合同约定时间交付房屋，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1服务质量和效率不符合约定：第三方提供的服务质量和效率不符合合同约定，应承担赔偿责任。3.2未提供正规发票：第三方未向甲乙双方提供正规发票，应承担违约责任。全文完。2024年度二手房屋购买协议中的付款时间及方式1本合同目录一览1.付款时间1.1首付款1.1.1支付金额1.1.2支付时间1.2尾款1.2.1支付金额1.2.2支付时间2.付款方式2.1首付款支付方式2.1.1银行转账2.1.2现金支付2.2尾款支付方式2.2.1银行转账2.2.2现金支付3.付款条件3.1首付款支付条件3.1.1房屋过户完成3.1.2房屋查验无误3.2尾款支付条件3.2.1房屋交付3.2.2房屋无瑕疵4.付款凭证4.1首付款支付凭证4.1.1银行转账凭证4.1.2现金支付凭证4.2尾款支付凭证4.2.1银行转账凭证4.2.2现金支付凭证5.付款违约金5.1买方违约金5.1.1违约金计算方式5.1.2违约金支付时间5.2卖方违约金5.2.1违约金计算方式5.2.2违约金支付时间6.付款争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2法律途径6.2争议解决时间限制6.2.1提出争议的时间限制6.2.2解决问题的时间限制7.其他付款相关事项7.1房屋交易税费7.1.1税费计算方式7.1.2税费支付时间7.2房屋维修基金7.2.1维修基金计算方式7.2.2维修基金支付时间8.付款流程8.1首付款支付流程8.1.1支付步骤8.1.2支付注意事项8.2尾款支付流程8.2.1支付步骤8.2.2支付注意事项9.付款双方责任9.1买方责任9.1.1按时支付款项9.1.2配合办理过户手续9.2卖方责任9.2.1保证房屋权属清晰9.2.2配合办理过户手续10.付款双方权利10.1买方权利10.1.1按约取得房屋所有权10.1.2要求卖方履行合同义务10.2卖方权利10.2.1按约取得房款10.2.2要求买方履行合同义务11.付款双方义务11.1买方义务11.1.1按时支付款项11.1.2维护房屋合法权益11.2卖方义务11.2.1保证房屋质量11.2.2协助买方办理过户手续12.付款双方隐私保护12.1保护内容12.1.1保护付款双方个人信息12.1.2保护付款双方交易信息12.2保护措施12.2.1签订保密协议12.2.2采取技术手段保护信息13.付款双方签字盖章13.1买方签字盖章13.1.1签字盖章时间13.1.2签字盖章地点13.2卖方签字盖章13.2.1签字盖章时间13.2.2签字盖章地点14.付款合同生效14.1生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2符合相关法律法规14.2生效时间14.2.1签字第一部分：合同如下：1.付款时间1.1首付款1.1.1买方应在本合同签订后的七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元作为首付款。1.1.2首付款的支付时间最迟不得晚于【】年【】月【】日。1.2尾款1.2.1买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后的七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元作为尾款。1.2.2尾款的支付时间最迟不得晚于【】年【】月【】日。2.付款方式2.1首付款支付方式2.1.1买方可以选择通过银行转账的方式支付首付款，将款项转账至卖方指定的银行账户。2.1.2买方亦可以选择现金支付方式，直接将现金支付给卖方。2.2尾款支付方式2.2.1买方可以选择通过银行转账的方式支付尾款，将款项转账至卖方指定的银行账户。2.2.2买方亦可以选择现金支付方式，直接将现金支付给卖方。3.付款条件3.1首付款支付条件3.1.1买方支付首付款的前提是，卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.1.2买方支付首付款的前提是，卖方应提供房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2尾款支付条件3.2.1买方支付尾款的前提是，卖方应保证房屋交付符合合同约定的质量标准，无重大瑕疵。3.2.2买方支付尾款的前提是，卖方应完成房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。4.付款凭证4.1首付款支付凭证4.1.1买方通过银行转账支付首付款的，应提供银行转账凭证作为支付依据。4.1.2买方以现金支付首付款的，应由卖方出具收据作为支付依据。4.2尾款支付凭证4.2.1买方通过银行转账支付尾款的，应提供银行转账凭证作为支付依据。4.2.2买方以现金支付尾款的，应由卖方出具收据作为支付依据。5.付款违约金5.1买方违约金5.1.1买方未按本合同约定时间支付首付款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。5.1.2买方未按本合同约定时间支付尾款的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。5.2卖方违约金5.2.1卖方未按本合同约定时间交付房屋或未履行合同义务的，应按照合同金额的【】%支付违约金。5.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应按照合同金额的【】%支付违约金。6.付款争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应通过友好协商的方式解决付款争议。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间限制6.2.1提出争议的时间限制为争议发生之日起【】日内。6.2.2解决问题的时间限制为争议发生之日起【】日内。第二部分：其他条款7.房屋交易税费7.1税费计算方式7.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额以税务部门实际征收为准。7.2税费支付时间7.2.1买方应按照税务部门的要求，在办理房屋过户手续时支付相关税费。7.2.2卖方应提供必要的协助和配合，确保买方顺利办理税费支付手续。8.房屋维修基金8.1维修基金计算方式8.1.1房屋维修基金为人民币【】元。8.2维修基金支付时间8.2.18.房屋维修基金8.1维修基金计算方式8.1.1房屋维修基金为人民币【】元。8.2维修基金支付时间8.2.1买方应在本合同签订后的七个工作日内，向卖方支付维修基金。9.付款流程9.1首付款支付流程9.1.1买方按照本合同约定的金额和方式，将首付款支付至卖方指定的银行账户或直接支付给卖方。9.1.2卖方提供收据或银行转账凭证，确认首付款的收到。9.2尾款支付流程9.2.1买方按照本合同约定的金额和方式，将尾款支付至卖方指定的银行账户或直接支付给卖方。9.2.2卖方提供收据或银行转账凭证，确认尾款的收到。10.付款双方责任10.1买方责任10.1.1买方应按照本合同约定的时间和金额，向卖方支付款项。10.1.2买方应维护房屋合法权益，妥善使用和保管房屋。10.2卖方责任10.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。10.2.2卖方应按照本合同约定，履行交付房屋和办理过户手续的义务。11.付款双方权利11.1买方权利11.1.1买方有权按照本合同约定，要求卖方履行交付房屋和办理过户手续的义务。11.1.2买方有权要求卖方承担违约责任，支付违约金。11.2卖方权利11.2.1卖方有权按照本合同约定，要求买方支付款项。11.2.2卖方有权要求买方履行合同义务，包括维护房屋合法权益。12.付款双方义务12.1买方义务12.1.1买方应按照本合同约定，按时支付款项。12.1.2买方应配合卖方办理过户手续，提供必要的文件和资料。12.2卖方义务12.2.1卖方应保证房屋质量，确保房屋符合合同约定的条件。12.2.2卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的协助和支持。13.付款双方隐私保护13.1保护内容13.1.1双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息和交易信息予以保密。13.1.2双方不得将对方的个人信息和交易信息用于本合同以外的用途。13.2保护措施13.2.1双方应签订保密协议，明确保密义务和责任。13.2.2双方应采取适当的技术手段和管理措施，保护对方的个人信息和交易信息不被泄露。14.付款双方签字盖章14.1买方签字盖章14.1.1签字盖章时间：__年__月__日。14.1.2签字盖章地点：【具体地点】。14.2卖方签字盖章14.2.1签字盖章时间：__年__月__日。14.2.2签字盖章地点：【具体地点】。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的交易，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.2.2第三方应保持独立客观，公正履行其职责，不得有任何利益冲突。16.第三方义务16.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。16.2第三方在提供服务过程中，应对买方和卖方的商业秘密和个人信息予以保密。17.第三方责任限制17.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其无法控制的事项或第三方未涉及的事项不承担责任。17.2第三方对其提供的服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方服务费用。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方并非甲乙方的代理人或代表。18.2甲方和乙方应自行承担与第三方之间的沟通、协调和费用支付等责任。19.第三方介入的程序19.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。19.2双方应共同协商确定第三方的选择标准、服务内容和费用等事项。20.第三方服务的变更和终止20.1双方同意，如第三方服务发生变更或终止，应提前书面通知对方，并协商解决后续事宜。20.2第三方服务终止后，甲方和乙方应立即解除与第三方的合同，并按照约定支付相关费用。21.第三方介入的争议解决21.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的时间限制22.1双方同意，第三方介入的时间限制为合同履行期限内。22.2双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行。23.第三方介入的费用支付23.1双方同意，第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。23.2甲方和乙方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付费用。24.第三方介入的记录和文档24.1第三方应按照甲乙方的要求，提供服务记录和相关文档。24.2甲方和乙方应妥善保存第三方提供的记录和文档，以备不时之需。25.第三方介入的保密义务25.1第三方对在提供服务过程中获得的甲乙方的商业秘密和个人信息承担保密义务。25.2第三方不得将甲乙方的商业秘密和个人信息用于本合同以外的用途。26.第三方介入的例外26.1双方同意，如第三方介入的行为违反法律法规或本合同的约定，甲方和乙方有权拒绝。26.2甲方和乙方有权要求第三方停止违法行为，并承担相应的法律责任。本合同的修正部分自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：本附件应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋交易的基本条款等。1.2说明：本附件是本合同的核心文件，双方应仔细阅读并理解其内容。2.附件二：房屋所有权证明2.1详细要求：本附件应包含房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.2说明：本附件用于证明房屋的所有权归属，是买卖双方办理过户手续的必要文件。3.附件三：房屋现状照片3.1详细要求：本附件应包含房屋内外部现状的照片，以记录房屋的现状。3.2说明：本附件用于确认房屋的交付条件，是买卖双方办理过户手续的必要文件。4.附件四：首付款支付凭证4.1详细要求：本附件应包含银行转账凭证或现金支付凭证。4.2说明：本附件用于证明首付款的支付，是买卖双方办理过户手续的必要文件。5.附件五：尾款支付凭证5.1详细要求：本附件应包含银行转账凭证或现金支付凭证。5.2说明：本附件用于证明尾款的支付，是买卖双方办理过户手续的必要文件。6.附件六：房屋过户手续办理指南6.1详细要求：本附件应包含房屋过户手续的办理流程、所需材料等。6.2说明：本附件用于指导买卖双方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。7.附件七：房屋维修基金支付凭证7.1详细要求：本附件应包含维修基金支付的凭证，如银行转账凭证或现金支付凭证。7.2说明：本附件用于证明维修基金的支付，是买卖双方办理过户手续的必要文件。8.附件八：第三方服务合同8.1详细要求：本附件应包含第三方的服务内容、服务费用、服务时间等条款。8.2说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，是买卖双方与第三方签订的合同文件。9.附件九：第三方服务记录和文档9.1详细要求：本附件应包含第三方提供的服务记录和相关文档。9.2说明：本附件用于记录第三方提供的服务情况，是买卖双方查阅和核实服务的依据。10.附件十：保密协议10.1详细要求：本附件应包含保密条款，明确保密义务和责任。10.2说明：本附件用于保护买卖双方的商业秘密和个人信息，是第三方与买卖双方签订的合同文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按合同约定时间支付首付款或尾款。1.2卖方未按合同约定时间交付房屋或办理过户手续。1.3第三方未按合同约定提供服务或履行其职责。2.责任认定标准2.1买方违约金计算：逾期支付金额的【】%作为违约金。2.2卖方违约金计算：逾期交付房屋或办理过户手续的，应按照合同金额的【】%支付违约金。2.3第三方违约金计算：未能提供服务或履行职责的，应按照服务费用的【】%支付违约金。3.示例说明3.1买方未按合同约定时间支付首付款，逾期支付了人民币【】万元，应支付违约金人民币【】万元。3.2卖方未按合同约定时间交付房屋，逾期交付了【】天，应支付违约金人民币【】万元。3.3第三方未按合同约定提供服务，应支付违约金人民币【】万元。2024年度二手房屋购买协议中的付款时间及方式2本合同目录一览1.付款时间1.1定金支付1.1.1定金金额1.1.2定金支付时间1.2首付款支付1.2.1首付款金额1.2.2首付款支付时间1.3尾款支付1.3.1尾款金额1.3.2尾款支付时间2.付款方式2.1定金支付方式2.1.1定金支付途径2.1.2定金支付确认2.2首付款支付方式2.2.1首付款支付途径2.2.2首付款支付确认2.3尾款支付方式2.3.1尾款支付途径2.3.2尾款支付确认3.付款条件3.1定金支付条件3.2首付款支付条件3.3尾款支付条件4.付款逾期处理4.1定金逾期支付处理4.2首付款逾期支付处理4.3尾款逾期支付处理5.付款凭证5.1定金支付凭证5.2首付款支付凭证5.3尾款支付凭证6.付款异议处理6.1付款异议提出6.2付款异议处理流程7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除后果8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.双方义务10.1卖方义务10.2买方义务11.违约责任11.1卖方违约责任11.2买方违约责任12.附加条款12.1附加条款内容12.2附加条款的效力13.合同的附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2双方其他约定效力第一部分：合同如下：1.付款时间1.1定金支付1.1.1定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。买方应在本合同签订后【】个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给卖方。1.1.2定金支付时间：定金支付的期限为【】日，自本合同签订之日起计算。买方未按约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金。1.2首付款支付1.2.1首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。买方应在本合同签订后【】个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给卖方。1.2.2首付款支付时间：首付款支付的期限为【】日，自本合同签订之日起计算。买方未按约定时间支付首付款的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金和首付款。1.3尾款支付1.3.1尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。买方应在本合同签订后【】个工作日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户，或以现金方式直接支付给卖方。1.3.2尾款支付时间：尾款支付的期限为【】日，自本合同签订之日起计算。买方未按约定时间支付尾款的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金、首付款和尾款。2.付款方式2.1定金支付方式2.1.1定金支付途径为通过卖方指定的银行账户进行转账支付，或以现金方式直接支付给卖方。2.1.2定金支付确认：卖方在收到定金后，应向买方出具收款收据，作为买方已支付定金的凭证。2.2首付款支付方式2.2.1首付款支付途径为通过卖方指定的银行账户进行转账支付，或以现金方式直接支付给卖方。2.2.2首付款支付确认：卖方在收到首付款后，应向买方出具收款收据，作为买方已支付首付款的凭证。2.3尾款支付方式2.3.1尾款支付途径为通过卖方指定的银行账户进行转账支付，或以现金方式直接支付给卖方。2.3.2尾款支付确认：卖方在收到尾款后，应向买方出具收款收据，作为买方已支付尾款的凭证。3.付款条件3.1定金支付条件买方支付定金后，本合同即刻生效。卖方收到定金后，应保证房屋的买卖权属不受第三方的干扰和侵害。3.2首付款支付条件卖方应在本合同签订后【】个工作日内，向买方提供房屋的权属证明和相关手续，买方在确认无误后支付首付款。3.3尾款支付条件卖方应在本合同签订后【】个工作日内，将房屋过户至买方名下。买方在收到房屋过户证明后支付尾款。4.付款逾期处理4.1定金逾期支付处理买方未按约定时间支付定金的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金。4.2首付款逾期支付处理买方未按约定时间支付首付款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金和首付款。4.3尾款逾期支付处理买方未按约定时间支付尾款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期金额的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日的，卖方有权解除本合同，且卖方无需退还已收取的定金、首付款和尾款。5.付款凭证5.1定金支付凭证买方支付定金后，卖方应8.付款异议处理8.1付款异议提出买方如对付款金额、时间、方式等有异议的，应在付款前【】日内向卖方提出，并说明具体异议事项。8.2付款异议处理流程卖方收到买方异议后，应在【】日内核实情况，并根据本合同约定给予答复。如异议成立，卖方应按约定调整付款金额或方式。9.合同解除9.1合同解除条件任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。9.2合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。已支付的定金、首付款【】退还买方，尾款【】支付给卖方。10.双方义务10.1卖方义务卖方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照本合同约定时间提供房屋过户手续。10.2买方义务买方应按照本合同约定时间支付款项，并协助卖方完成房屋过户手续。11.违约责任11.1卖方违约责任卖方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2买方违约责任买方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.附加条款12.1附加条款内容本合同另有附加条款【】份，与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款的效力附加条款与本合同冲突的，以附加条款为准。附加条款未规定的，适用本合同的规定。13.合同的附件13.1附件内容本合同附件包括房屋所有权证、买卖合同等【】份。13.2附件效力附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方其他约定内容本合同未尽事宜，双方的其他约定如下：【】.14.2双方其他约定效力双方的其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三方定义1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第三方介入条款2.第三方介入条款甲乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同约定的费用。3.第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、效率及结果承担责任。4.第三方权益第三方依据其服务合同约定，享有获取报酬、追究违约责任等权益。第三方责任限额5.第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等条款。6.第三方责任免除第三方在履行服务合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或迟延履行合同的，不负赔偿责任。第三方违约处理7.第三方违约处理第三方未按照服务合同约定履行义务的，甲乙方有权解除服务合同，并要求第三方承担违约责任。8.第三方违约责任第三方未按照服务合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方权益保护9.第三方权益保护甲乙方应尊