2024年度综合性保洁服务分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合性保洁服务分包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方主体名称及地址1.2乙方主体名称及地址1.3合同保洁服务的范围与地点第二条服务内容与标准2.1保洁服务的内容2.2保洁服务的质量标准2.3保洁服务的频率第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条人员配置与管理4.1乙方应配备的保洁人员数量4.2保洁人员的资质要求4.3保洁人员的培训与管理第五条保洁用品与工具5.1乙方应提供的保洁用品与工具清单5.2乙方对保洁用品与工具的维护与更换第六条合同价格与支付方式6.1合同总金额6.2支付分期与时间6.3支付方式与账户信息第七条违约责任7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方服务未达到质量标准的违约处理第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的影响与处理第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的时效限制第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违反保密条款的责任第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项第十三条附则13.1合同的附件清单13.2合同的签订日期与地点第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方主体名称：×××公司甲方主体地址：×××路×××号1.2乙方主体名称：×××保洁服务有限公司乙方主体地址：×××路×××号1.3合同保洁服务的范围与地点本合同保洁服务范围包括：甲方公司办公区域、会议室、员工休息区、洗手间等公共区域。服务地点：甲方公司办公地点。第二条服务内容与标准2.1保洁服务的内容乙方负责甲方公司公共区域的清洁工作，包括但不限于地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、垃圾处理等。2.2保洁服务的质量标准乙方应按照甲方提供的《保洁服务质量标准》进行服务，确保服务质量符合标准要求。2.3保洁服务的频率乙方应根据甲方公司的实际需求，制定合理的保洁频率，确保公共区域的清洁卫生。第三条服务期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条人员配置与管理4.1乙方应配备的保洁人员数量根据甲方公司公共区域的大小及保洁需求，乙方应配备不少于10名保洁人员。4.2保洁人员的资质要求乙方保洁人员应具备相关的工作经验，身体健康，无传染性疾病。4.3保洁人员的培训与管理乙方应对保洁人员进行定期的培训，提高其服务质量和职业素养，确保保洁人员的服务水平符合甲方要求。第五条保洁用品与工具5.1乙方应提供的保洁用品与工具清单5.2乙方对保洁用品与工具的维护与更换乙方应负责保洁用品与工具的维护、更换工作，确保保洁用品与工具的完好、充足。第六条合同价格与支付方式6.1合同总金额：人民币××万元整6.2支付分期与时间（1）合同签订后7个工作日内支付人民币××万元整作为预付款；（2）自服务开始之日起，每月5日前支付上月服务费用的80%；（3）合同到期后，甲方对乙方进行服务质量评估，如服务质量符合约定，甲方应在合同到期后7个工作日内支付剩余的服务费用。6.3支付方式与账户信息甲方支付乙方服务费用的方式为转账支付，具体账户信息如下：收款单位：×××保洁服务有限公司开户银行：×××银行银行账户：××××××××××××××请确保严格按照编号和层级进行内容的编写，不要增加或者减少目录里没有的项目和条款。如有需要，请在已有内容的基础上进行细化和补充。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。8.2乙方服务未达到质量标准的违约处理如乙方提供的保洁服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。如乙方整改后仍未能达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的20%。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。9.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整服务期限、服务内容等，或者解除本合同。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效限制双方应在本合同争议发生之日起3个月内解决争议，超过该时效的争议，双方均丧失追究对方责任的权利。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.2合同解除的条件与程序如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。解除协议应明确约定解除本合同的原因、解除日期等事项。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方解除本合同；（4）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方解除本合同。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止提供保洁服务，并办理相关交接手续。甲方应支付乙方截至合同终止日的服务费用。第十三条附则13.1合同的附件清单本合同附件包括：《保洁服务质量标准》、《保洁人员名单》、《保洁用品与工具清单》等。13.2合同的签订日期与地点本合同于2024年1月1日在×××路×××号签订。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：×××公司授权代表（签字）：________签订日期：2024年1月1日14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：×××保洁服务有限公司授权代表（签字）：________签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非甲方、乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2本合同涉及的第三方介入包括但不限于保洁服务质量的评估、监管、支付等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应共同协商确定第三方的选择标准、程序及权利义务。2.2第三方介入前，甲方、乙方应提供必要的资料、信息，确保第三方能公正、客观地进行评估、监管等工作。2.3第三方介入时，甲方、乙方应予以配合，提供所需的人力、物力及信息支持。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方有权根据本合同的约定，对甲方、乙方的履约情况进行评估、监管。3.2第三方应保持独立、公正、客观的立场，严格按照约定程序进行评估、监管等工作。3.3第三方应对在评估、监管过程中获取的信息、资料予以保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入的结果与处理4.1第三方根据本合同的约定，完成评估、监管等工作后，应向甲方、乙方出具相应的报告。4.2甲方、乙方应按照第三方的报告，采取相应的改进措施，确保合同的履行。4.3如第三方发现甲方、乙方有违反本合同的行为，应予以提示、警告，并要求其在规定时间内整改。第五条第三方介入的费用与支付5.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定的比例承担。5.2第三方介入费用的支付方式、支付时间应在本合同中明确。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任限额应由甲方、乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限不超过第三方责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，第三方不对甲方、乙方之间的合同履行承担责任。7.2甲方、乙方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方违反法律法规、本合同的约定进行评估、监管等工作。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止条件应在本合同中明确。8.2甲方、乙方如需解除第三方介入，应提前书面通知第三方，并说明理由。第九条争议解决9.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本合同的附件包括但不限于第三方介入的程序、费用、责任限额等具体约定。10.2本合同的签订日期与地点应在本合同中明确。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（盖章）：×××公司授权代表（签字）：________签订日期：____年__月__日11.2乙方签字盖章乙方（盖章）：×××保洁服务有限公司授权代表（签字）：________签订日期：____年__月__日11.3第三方签字盖章（如适用）第三方（盖章）：________授权代表（签字）：________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《保洁服务质量标准》本附件详细规定了保洁服务的质量标准，包括但不限于地面清洁、桌面清洁、窗户清洁、垃圾处理等方面的具体要求。附件二：《保洁人员名单》本附件列出了乙方提供服务的保洁人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。附件三：《保洁用品与工具清单》本附件详细列出了乙方应提供的保洁用品与工具清单，包括拖把、扫把、清洁剂、抹布、垃圾桶等。附件四：《第三方介入程序》本附件详细说明了第三方介入的程序，包括选择标准、介入条件、介入过程、介入结果处理等。附件五：《第三方费用与支付》本附件详细说明了第三方介入的费用承担比例、支付方式、支付时间等。附件六：《第三方责任限额》本附件详细规定了第三方的责任限额，包括责任限额的确定方式、第三方承担的赔偿责任上限等。附件七：《争议解决方式》本附件详细说明了双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决和诉讼解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定质量标准提供保洁服务。3.乙方未按照约定时间完成保洁服务。4.第三方未按照约定程序进行评估、监管等工作。5.第三方泄露在评估、监管过程中获取的信息、资料。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同总金额的1%。2.乙方未按照约定质量标准提供保洁服务的，乙方应按照实际情况进行整改，如整改后仍未能达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同