房屋建造施工合同样本

合同编号：__________房屋建造施工合同鉴于甲方委托乙方进行_______（工程名称）的施工建设，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______1.5工程周期：自合同签订之日起至_______止。第二条施工内容（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等；（2）水电安装工程：包括给排水、供电、照明、通信等；（3）装修工程：包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、洁具的安装等；（4）其他工程：包括但不限于绿化、景观、围墙等。2.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备，并保证工程质量。第三条合同价格3.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方在施工过程中，如遇不可预见的地下障碍等原因导致工程量增加，需按实际发生追加合同价款，双方另行签订补充协议。3.3甲方支付乙方工程款，按照双方约定的付款节点和比例逐笔支付。第四条施工期限4.1乙方应按合同约定的工程周期完成施工。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应保证工程质量，按照相关法律法规和行业标准进行施工。5.2工程竣工后，乙方应负责办理相关验收手续，并保证通过相关部门的验收。5.3工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。第六条合同的履行和变更6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按约定完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。7.3甲方如未按约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕所有工程款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容的理解无误。2.合同中涉及的工程名称、地点、规模、预算、周期等关键信息，应由双方共同确认，并以书面形式体现在合同中。3.乙方在施工过程中，应严格按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量。如有变更，应提前通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.甲方应按照合同约定的付款节点和比例逐笔支付工程款。如甲方逾期支付，应承担相应的违约责任。5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：指承担合同义务的一方，本合同中为委托乙方进行施工的业主。3.乙方：指承担合同义务的一方，本合同中为接受甲方委托进行施工的施工方。4.工程名称：指双方约定的施工项目名称。5.工程地点：指施工项目具体位置。6.工程规模：指施工项目的规模、面积等。7.工程预算：指双方约定的施工项目预算金额。8.工程周期：指施工项目从开始施工至竣工验收的时间周期。9.施工内容：指乙方按照甲方要求完成的施工项目。10.合同价格：指双方约定的合同总价。11.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约责任。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：业主希望在合同中明确装修风格和材料品牌补充条款：双方应在合同中详细描述所需的装修风格、颜色搭配、材料品牌及型号等，以确保施工过程中的一致性。如乙方在施工过程中未按照约定进行，甲方有权要求乙方进行整改，由此产生的费用由乙方承担。2.场合：业主希望在工程延期时获得补偿补充条款：如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。同时，甲方有权要求乙方在延期期间支付临时占用费，费率为每月人民币_______元。3.场合：业主希望在合同中明确工程验收标准补充条款：双方应在合同中明确工程验收标准，包括质量、安全、环保等方面。工程竣工后，乙方应负责办理相关验收手续，并保证通过相关部门的验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。4.场合：业主希望在合同中增加质保期延长条款补充条款：双方可以在合同中约定，如乙方在质保期内履行维修义务及时、满意，甲方同意将质保期延长至__