房屋租赁合同纠纷仲裁协议

房屋租赁合同纠纷仲裁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所称“甲方”指上述出租方。1.1.2本合同所称“乙方”指上述承租方。1.1.3本合同所称“租赁物”指甲方出租给乙方的房屋。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务及责任。1.2.2本合同双方均应遵循诚实信用原则，履行合同义务。第二章租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何纠纷。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2乙方需在租赁期满前一个月通知甲方是否续租，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1本合同租赁物的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.1.2租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.2支付方式3.2.1乙方应通过银行转账方式支付租金，付款账户为甲方指定的银行账户。3.2.2乙方在支付租金时应注明付款事由，以便甲方及时确认收款。第四章甲方权利义务4.1权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权在租赁期满后收回租赁物。4.2义务4.2.1甲方应保证租赁物的安全、适用，不得有安全隐患。4.2.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁物，保证其正常使用。第五章乙方权利义务5.1权利5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。5.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务。5.2义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改动或损坏。第六章甲方责任及维修6.1甲方责任6.1.1甲方应对租赁物的结构安全负责，保证在租赁期内不存在重大安全隐患。6.1.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时，满足合同约定的基本使用条件。6.2维修6.2.1在租赁期间，如因房屋本身原因需要维修，甲方应在接到乙方通知后的五个工作日内进行维修或委托专业机构进行维修。6.2.2甲方维修时，应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响，并提前通知乙方维修时间和维修内容。第七章乙方使用及管理7.1使用7.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。7.1.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。7.2管理7.2.1乙方应负责租赁物的日常管理和维护，保证租赁物的正常使用。7.2.2乙方在租赁期间产生的垃圾应按照当地规定进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。第八章租赁物的保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.1.2乙方在使用过程中，如因个人原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2保险理赔8.2.1若租赁物在租赁期间发生保险，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续。8.2.2乙方应协助甲方办理保险理赔事宜，提供必要的资料和便利。第九章违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.1若甲方未能按照合同约定提供租赁物或存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.1.2若乙方未按约定支付租金或其他应付款项，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。9.2违约金9.2.1本合同中提及的违约金，双方约定为合同总租金的10%。9.2.2违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施的权利。第十章合同解除及终止10.1合同解除10.1.1在租赁期间，如甲方违反本合同的重大义务，乙方有权单方面解除合同。10.1.2如乙方未按照合同约定支付租金超过三个月，甲方有权单方面解除合同。10.2合同终止10.2.1合同到期后，双方无续租意向，合同自动终止。10.2.2合同终止后，乙方应在合同终止后十五日内搬离租赁物，并将房屋恢复原状。10.3清理条款10.3.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清理，乙方应支付甲方所有应付未付款项。10.3.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后的余额。第十一章争议解决11.1仲裁11.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.1.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。11.2仲裁费用11.2.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十三章合同的变更和转让13.1合同变更13.1.1本合同任何条款的变更均须甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.2合同转让13.2.1除非双方另有约定，否则甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.2.2乙方在租赁期间，非经甲方书面同意，不得将租赁物转租或转让给第三方。第十四章一般条款14.1通知14.1.1本合同项下的任何通知或通信，应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.1.2通知送达后，视为已送达对方。14.2完整协议14.2.1本合同构成甲乙双方关于租赁物的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下内容：1