有关商品房存单保管协议样本

合同编号：__________商品房存单保管协议甲方（存单开户人）：_______乙方（存单保管人）：_______一、存单及金额1.1甲方拥有的商品房存单金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方承诺，上述存单系其合法拥有，不存在任何权利纠纷。二、存单保管期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在协议有效期内，妥善保管甲方存单。三、存单保管方式3.1甲方将存单交付给乙方，由乙方负责保管。3.2乙方应将存单放置在安全可靠的地方，确保存单不受损失、损害。四、存单的提取与归还4.1在本协议有效期内，甲方如需提取存单，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请。4.2乙方应在接到甲方提取存单的书面申请后，及时将存单交付给甲方。4.3协议到期后，甲方需提取存单的，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请。4.4乙方应在协议到期后，及时将存单交付给甲方。五、费用及报酬5.1乙方负责保管甲方存单，甲方应支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为保管费用。5.2甲方应在协议生效后_______个工作日内，向乙方支付保管费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致存单损失、损害的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本协议的约定保管存单，导致存单丢失、损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保存单的真实性、合法性，不得将假冒、伪劣、有争议的存单交付给乙方保管。2.乙方应妥善保管存单，采取必要的安全措施，确保存单的安全。3.双方在签订协议时，应充分了解协议内容，明确各自的权利和义务。4.双方应按照协议约定的时间和方式支付保管费用。5.如需修改或终止协议，应书面协商一致。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如乙方未按照约定保管存单，导致存单丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照约定支付保管费用，乙方有权拒绝交付存单。4.如发现存单存在权利纠纷，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。关键词语的法律名词解释：1.商品房存单：指房地产开发企业为销售商品房而向购房者出具的一种债权凭证。2.保管：指乙方对甲方交付的存单进行安全保管的行为。3.保管费用：指乙方为保管甲方存单而向甲方收取的费用。4.违约责任：指一方未履行协议约定的义务，导致另一方损失，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，存单由国内亲属代为保管。补充条款：甲方应提供身份证明、亲属关系证明等文件，以证实存单的合法性和保管人的身份。2.存单涉及家庭成员共同共有。补充条款：甲方应提供共有权人的同意书，明确同意将存单交付乙方保管，并共同承担保管费用。3.存单用于子女教育基金，需在特定时间提取。补充条款：甲方应在协议中约定提取存单的具体时间，乙方应在约定的时间内将存单交付给甲方。4.存单用于购房按揭，需按时归还银行。补充条款：甲方应提供购房按揭合同等相关文件，乙方在接到甲方提取存单的申请后，应优先确保存单按时归还银行。5.存单涉及遗产继承，需提供相关法律文件。补充条款：甲方应提供遗产继承法律文件，证实乙方为合法继承人，并有权利