国际化律师事务所购房合同

国际化律师事务所购房合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系方式：____________________第一条标的房屋1.1本合同所指的标的房屋为甲方名下的房屋，位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2标的房屋的面积为____________________平方米，房屋结构、设施等具体情况见附件一。第二条购房款2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的百分之二十作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余购房款乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，支付购房款的百分之三十；（2）自交付房屋之日起十个工作日内，支付购房款的百分之四十；（3）剩余购房款乙方应在本合同签订之日起一年内支付完毕。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内将标的房屋交付给乙方。4.2甲方应在本合同签订之日起____个月内协助乙方办理房屋过户手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.2甲方承诺在交付房屋后，对房屋进行正常使用和维护，如因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应负责修复并承担修复费用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件一：标的房屋具体情况说明（在此列出房屋的具体情况，如面积、结构、设施等。）附件二：房屋所有权证号/不动产权证号复印件（在此附上房屋所有权证号/不动产权证号的复印件。）一、附件列表：1.附件一：标的房屋具体情况说明2.附件二：房屋所有权证号/不动产权证号复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同所述的甲方名下的房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的总价款。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的购房款的百分之二十。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可以根据实际情况要求甲方承担其他违约责任。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可以根据实际情况解除本合同。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景