商业租赁水地暖施工合同

商业租赁水地暖施工合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的地暖设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的地暖设施进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的地暖设施出租给乙方使用，乙方租赁的设施包括：__________。1.2乙方向甲方租赁上述地暖设施的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__%支付违约金。三、使用及维护3.1乙方应合理使用租赁的地暖设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。3.2乙方不得将租赁的地暖设施转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。3.3乙方如需要对地暖设施进行改造或增设设备，应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。四、保险4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁的地暖设施购买了保险，保险金额不低于租金的__倍。4.2乙方应在保险合同有效期内，按时支付保险费用。五、解除及终止5.1在租赁期限届满前，乙方提前解除合同的，应提前__天通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前__天通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.地暖设施相关资料4.保险合同及保单5.租金支付证明文件6.改造或增设设备申请文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未购买保险或保险金额不足：未按合同约定购买保险或保险金额低于租金倍数。3.乙方转租地暖设施：未经甲方同意，将租赁的地暖设施转租给第三方。4.乙方不合理使用或未维护保养地暖设施：使用地暖设施不当或未按照甲方要求进行维护保养。5.甲方提前解除合同：在租赁期限内，甲方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地暖设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方地暖设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用地暖设施而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。5.保险：指为地暖设施购买的保险，用以保障设施在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期部分加收违约金。2.乙方未购买保险或保险金额不足：要求乙方在规定时间内补交保险合同及保单。3.乙方转租地暖设施：解除合同，没收保证金，并要求乙方支付违约金。4.乙方不合理使用或未维护保养地暖设施：要求乙方改正，并承担相应的维修费用。5.甲方提前解除合同：支付违约金给乙方，并按照合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.商业场所租赁地暖设施开展业务。2.地暖设施租赁方与使用方之间的权利义务明确。3.