品质保障房产说明书

品质保障房产说明书合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方承诺对该房产的质量、性能、功能等方面提供品质保障；双方为明确双方的权利、义务和责任，特订立本说明书。第一条品质保障范围（1）该房产的结构安全；（2）该房产的使用功能；（3）该房产的设备设施；（4）该房产的建筑外观；（5）该房产的附属设施。1.2甲方承诺在交付该房产时，该房产符合国家和地方的相关法律法规、标准及行业规范，不存在影响使用安全的质量问题。第二条品质保障期限2.1本说明书的品质保障期限自该房产交付之日起至______年______月______日止。2.2在品质保障期限内，如该房产出现质量问题，甲方应按照本说明书约定的方式承担维修、更换、赔偿等责任。第三条品质保障措施3.1甲方应按照国家和地方的相关法律法规、标准及行业规范，对该房产进行定期检查、维护和保养，确保该房产的品质和安全。3.2甲方应设立客户服务，及时解决乙方在使用该房产过程中遇到的问题。3.3甲方应向乙方提供该房产的相关技术资料和使用说明书，便于乙方正确使用和维护该房产。第四条品质保障责任4.1如该房产在品质保障期限内出现质量问题，甲方应负责维修、更换或赔偿。如因维修、更换导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的违约责任。4.2甲方如未按照本说明书约定的期限履行品质保障责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为________________元。4.3如甲方违反本说明书的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本说明书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本说明书签订地为中华人民共和国__________________省/市/自治区，适用中华人民共和国的法律。第六条其他约定6.1本说明书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本说明书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产结构图4.设备设施清单5.附属设施清单6.国家和地方相关法律法规、标准及行业规范7.技术资料和使用说明书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，认定为违约行为。2.甲方交付的房产存在影响使用安全的质量问题，认定为违约行为。3.甲方未按照约定履行品质保障责任，认定为违约行为。4.甲方违反其他约定，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.品质保障房产说明书：是指甲方对房产的质量、性能、功能等方面提供保障的书面文件。2.甲方：指房产的出卖人。3.乙方：指房产的购买人。4.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。5.品质保障期限：指甲方对房产品质保障的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的______%。2.问题：交付的房产存在质量问题。解决办法：甲方应负责维修、更换或赔偿，如因维修、更换导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按照约定履行品质保障责任。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为________________元。4.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：