次转租房合同范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME次转租房合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁双方身份信息第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维修责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条房屋保险11.1保险购买及费用承担第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方权利和义务12.2承租方权利和义务第十三条押金支付及退还确认13.1押金支付确认13.2押金退还确认第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁双方身份信息：姓名：X身份证号码：X姓名：X身份证号码：X第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：每支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还押金至乙方的原支付账户。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.2租赁期间房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条房屋转租6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意。6.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供承租方相关信息。6.3转租租金分配：乙方与转租承租方自行商定租金分配方式，但不得低于甲方规定的租金。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反本合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除本合同，应提前天通知对方。第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金人民币元；（2）甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任；（3）甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币元。8.2承租方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金人民币元；（2）乙方未按约定使用租赁房屋，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任；（3）乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效：双方应在本合同有效期内解决争议，超过个月未解决的，视为双方放弃争议解决。第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条房屋保险11.1保险购买及费用承担：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同保险受益人。保险费用由甲方承担。第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租方权利和义务：（1）按约定提供租赁房屋及附属设施；（2）负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋安全；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋。12.2承租方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动；（3）按照约定承担水、电、燃气等费用；（4）妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施安全；（5）不得将租赁房屋转租给第三方。第十三条押金支付及退还确认13.1押金支付确认：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币元。13.2押金退还确认：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还押金至乙方的原支付账户。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方签字日期为年月日。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号院单元室。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和方式，包括但不限于第三方服务的选择、费用承担等。2.2甲方应保证所选第三方服务的质量和合法性，并承担因第三方服务导致的损失。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。3.2第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方服务的费用由甲方承担，除非乙方同意承担。4.2甲方应在第三方服务前，向乙方说明服务内容、费用及支付方式。第五条第三方服务协议5.1甲方与第三方签订的服务协议，应副本提供给乙方。5.2乙方对第三方服务协议有异议的，应在签署本合同时提出。第六条第三方服务变更6.1第三方服务发生变更，甲方应及时通知乙方。6.2甲方未经乙方同意，擅自变更第三方服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条第三方责任限制7.1第三方就其提供服务范围内的事项向甲方和乙方承担责任。7.2除第三方服务协议另有约定外，第三方对因提供服务导致的损失，承担有限责任。7.3甲方和乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。第八条第三方服务评价和投诉8.1乙方对第三方服务有评价和投诉的权利。8.2甲方应在收到乙方投诉后个工作日内，答复乙方并采取改进措施。第九条第三方服务终止9.1第三方服务终止条件如下：（1）第三方服务到期，双方未续签的；（2）甲方或乙方提前解除本合同，导致第三方服务终止的；（3）第三方因违反服务协议，被甲方解除合同的。9.2第三方服务终止后，甲方应向乙方说明终止原因和可能产生的影响。第十条第三方资料保管10.1甲方应妥善保管与第三方服务的相关资料，包括但不限于服务协议、收费凭证等。10.2乙方有权查阅甲方保管的第三方服务相关资料。第十一条第三方服务过渡11.1若第三方服务发生变更或终止，甲方应确保乙方在过渡期内享有不间断的服务。11.2甲方未能保证过渡期的，应承担相应赔偿责任。第十二条第三方服务记录12.1甲方应记录第三方服务过程中的重大事项，并及时通知乙方。12.2乙方对记录事项有异议的，应在收到记录后个工作日内提出。第十三条第三方服务评价反馈13.1甲方应在第三方服务周期结束后的个工作日内，向乙方提供服务评价反馈。13.2乙方对服务评价反馈有异议的，应在收到反馈后个工作日内提出。第十四条第三方服务改进14.1甲方应根据乙方提出的第三方服务改进建议，及时采取改进措施。14.2甲方未能及时采取改进措施的，应承担相应赔偿责任。第十五条第三方服务纠纷解决15.1甲方与第三方发生服务纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.2乙方与第三方发生服务纠纷的，甲方应协助乙方解决；甲方未能协助解决的，应承担相应赔偿责任。第十六条第三方服务合同16.1本合同涉及的第三方服务，甲方应与第三方签订书面服务合同。16.2甲方与第三方签订的服务合同，应副本提供给乙方。第十七条第三方服务保密17.1甲方和乙方应对第三方服务过程中的商业秘密和个人信息予以保密。17.2违反保密义务的，违约方应承担相应赔偿责任。第十八条第三方服务不可抗力18.1因不可抗力导致第三方服务无法提供的，第三方不承担责任。第十九条第三方服务违约19.1第三方服务过程中，如有违约行为，甲方应承担相应赔偿第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付凭证附件四：押金支付凭证附件五：房屋交接单附件六：房屋维修记录附件七：租金支付明细表附件八：押金退还确认书附件九：第三方服务协议附件十：保险单据附件十一：房屋使用状况报告附件十二：合同解除协议附件十三：违约金计算公式附件十四：争议解决方式说明附件一：房屋所有权证明详细要求和说明：甲方应提供房屋所有权证明，以证明甲方对租赁房屋拥有所有权。所有权证明可以是房产证、不动产登记证明等官方文件。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为房屋租赁合同，明确甲乙双方的权利和义务。合同应包括租赁期限、租金金额、押金金额等关键条款。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：乙方支付租金时，应提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件四：押金支付凭证详细要求和说明：乙方支付押金时，应提供押金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件五：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单用于记录房屋在租赁开始时的状态，包括房屋设施的完好情况等。乙方应在租赁结束时，与甲方共同签署房屋交接单，确认房屋归还状态。附件六：房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件七：租金支付明细表详细要求和说明：详细列出乙方每次支付租金的金额、时间等信息，以便双方核对。附件八：押金退还确认书详细要求和说明：甲方在扣除乙方应付款项后，应向乙方出具押金退还确认书，确认退还剩余押金金额。附件九：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的条款，包括服务内容、费用、责任等。附件十：保险单据详细要求和说明：甲方应提供房屋保险单据，以证明房屋已购买保险。附件十一：房屋使用状况报告详细要求和说明：租赁结束时，乙方应向甲方提供房屋使用状况报告，详细描述房屋在租赁期间的使用情况。附件十二：合同解除协议详细要求和说明：当双方同意解除合同时，应签署合同解除协议，明确解除条件、时间等。附件十三：违约金计算公式详细要求和说明：明确违约金的计算方式，包括违约金的比例或者计算公式。附件十四：争议解决方式说明详细要求和说明：详细描述争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋。2.甲方未按约定维修租赁房屋。3.甲方未按约定支付租金。4.甲方未按约定退还押金。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定使用租赁房屋。7.乙方未按约定承担水、电、燃气等费用。8.乙方未按约定妥善保管租赁房屋。9.乙方未经甲方同意转租房屋。10.乙方提前解除合同。责任认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币元。2.甲方未按约定维修租赁房屋的，应承担相应赔偿责任。3.甲方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元。4.甲方未按约定退还押金的，应支付违约金人民币元。5.乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元。6.乙方未按约定使用租赁房屋的，应承担相应赔偿责任。7.乙方未按约定承担水、电、燃气等费用的，应支付违约金人民币元。8.乙方未按约定妥善保管租赁房屋的，应承担相应赔偿责任。9.乙方未经甲方同意转租房屋的，应支付违约金人民币元。10.乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币元。示例说明：如甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应支付违约金人民币1000元。示例中，违约金为固定金额，实际操作中，可根据合同约定进行计算。全文完。次转租房合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条水电及其他费用5.1水电费承担方式5.2物业管理费承担方式5.3其他费用承担方式第六条转租6.1允许转租的条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号院单元室。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为每月人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。第三条押金3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到合理赔偿后个工作日内，将押金无息退还给承租方。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用该房屋，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施出现损坏，承租方应承担相应的维修责任。第五条水电及其他费用5.1水电费承担方式：承租方承担租赁期间水电费用的全部支出。5.2物业管理费承担方式：承租方承担租赁期间物业管理费用的全部支出。5.3其他费用承担方式：双方约定其他应由承租方承担的费用。第六条转租6.1允许转租的条件：承租方需征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。6.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租双方的个人信息及联系方式。6.3转租租金分配：承租方与转租方自行协商租金分配方式，出租方不参与。第七条合同解除7.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。7.2合同解除通知期限：承租方或出租方提前解除合同时，应书面通知对方，并在通知到达对方后的个月内按照约定完成搬出和交接手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1双方在签订本合同时，如有其他特殊约定，可作为附件附加在本合同中。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。12.3合同的终止：本合同租赁期满或双方提前解除合同的，合同即行终止。第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。13.2双方同意，本合同的任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四条双方签字14.1出租方签字（盖章）：14.2承租方签字（盖章）：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。14.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为产生的相应责任。14.3第三方权益：第三方根据本合同享有权益，同时应承担相应的义务。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并向甲乙方收取中介费。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙方完成租赁事宜。中介方不对租赁过程中的其他事项承担责任。15.2维修服务方介入：维修服务方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修。维修服务方的责任限于按照甲乙方的要求提供维修服务，并保证维修质量。维修服务方不对租赁房屋的其他事项承担责任。15.3物业管理方介入：物业管理方负责管理租赁房屋所在小区的物业管理事宜。物业管理方的责任限于提供物业管理服务，并维护小区的正常秩序。物业管理方不对租赁房屋的其他事项承担责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同享有的责任限额，由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。16.2第三方责任限额的变更：甲乙方如需变更第三方的责任限额，应书面协议，并经双方签字盖章确认。16.3第三方责任限额的履行：第三方在承担责任时，不得超出甲乙方约定的责任限额。如第三方行为导致甲乙方损失超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的权益划分：第三方根据本合同享有权益，同时应承担相应的义务。甲乙方与第三方之间的权益划分，应按照合同约定及法律法规规定予以明确。17.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。如第三方行为导致甲乙方损失，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋内部及外部的主要部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等，以及小区环境、配套设施等。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁房屋的现状。附件二：租赁房屋设施清单详细要求：清单应列明房屋内的主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等，以及设施的品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋自上次出租以来的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件四：租赁房屋租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金支付的实际情况。附件五：租赁房屋押金支付凭证详细要求：凭证应包括押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明押金支付的实际情况。附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息，以及甲乙方与第三方之间的权益划分和责任划分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.出租方未按约定时间交付租赁房屋。3.出租方未按约定提供维修服务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁房屋。6.承租方提前解除合同。7.第三方未按约定提供服务。违约责任认定：1.出租方违约责任：承担违约金，赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：承担违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约责任：承担其行为产生的相应责任，不得超出甲乙方约定的责任限额。示例说明：1.若出租方未按约定时间交付租赁房屋，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外费用，如临时住宿费等。2.若承租方未按约定支付租金，承租方应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失，如迟延支付利息等。3.若第三方（如维修服务方）未按约定提供服务，第三方应承担其行为产生的相应责任，如维修质量不合格导致的损失。全文完。次转租房合同范本2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金支付时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.转租事宜3.1转租条件3.2转租手续3.3转租费用4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式6.维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔事宜8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋使用规定13.2宠物管理13.3访客管理14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同复印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号，房屋编码：。1.2租赁房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米。1.3租金金额：租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月。1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。1.5租金支付时间：租金每月的支付时间为当月的10日前。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年4月10日起至2025年4月9日止，共计2年。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方重新签订租赁合同。3.转租事宜3.1转租条件：承租方在租赁期限内，需经出租方书面同意方可进行转租。3.2转租手续：承租方转租时，需与次承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租方。3.3转租费用：承租方转租的，需支付给出租方人民币（大写）：肆佰元整（小写）：400.00元作为转租费用。4.租赁双方权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家关于住宅租赁的法律法规要求，并确保房屋及设施的安全。4.1.2出租方在租赁期间不得干预承租方的正常使用。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方应按照约定的方式支付租金，并按照合同约定合理使用租赁房屋。4.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构，如需要进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。5.押金5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，如承租方按照合同约定退还房屋，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。6.维修责任6.1出租方的维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如因不当使用导致设施损坏，承租方应承担维修费用。8.保险8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始日期前购买房屋租赁保险，并将保险单副本提交给出租方。8.2保险理赔事宜：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续事宜等，并由双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。13.法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。14.其他条款14.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。14.2宠物管理：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。14.3访客管理：承租方应遵守租赁房屋的访客管理制度，不得擅自允许无关人员进入房屋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、争议解决机构等，均指除甲乙方之外，与本合同具有相关利益关系或提供服务的主体。2.第三方介入的程序与条件2.2维修服务方介入：当房屋设施出现故障时，甲乙方可共同选择维修服务方。维修费用及时间安排由甲乙方协商确定。2.4争议解决机构介入：如双方发生争议，可共同选择争议解决机构，如仲裁委员会或人民法院。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过中介服务费的3倍。3.2维修服务方责任限额：维修服务方在维修过程中，如因过错导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额不超过维修费用的3倍。3.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同的约定，承担赔偿责任。如保险赔偿不足，甲乙方可向保险公司追偿。3.4争议解决机构责任限额：争议解决机构在处理争议过程中，如存在过错导致甲乙方损失，争议解决机构应承担相应的赔偿责任，赔偿限额根据争议解决机构的规定执行。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方在提供服务或处理事务时，应遵循甲乙方的指示和要求，确保甲乙方的权益得到保障。4.2第三方与租赁房屋：第三方在提供服务或处理