版办公楼装饰装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

版办公楼装饰装修施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4施工内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3进度付款2.4尾款3.施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3延期及违约责任4.施工质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理5.材料供应5.1材料种类5.2材料供应时间5.3材料质量标准6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的处理7.知识产权保护7.1知识产权的归属7.2侵权责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.违约责任11.1发包人的违约责任11.2承包人的违约责任12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果处理13.合同的附件13.1施工图纸13.2技术说明书13.3其他重要文件14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指依法成立并具有独立法人资格的企业或其他组织，即甲方。1.2承包人承包人是指依法成立并具有独立法人资格的企业或其他组织，即乙方。1.3施工场地施工场地是指甲方提供的用于施工的具体地点。1.4施工内容施工内容包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收等。第二条合同金额2.1合同总价合同总价是指乙方完成施工内容所应得的报酬，即工程造价。2.2预付款预付款是指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，作为乙方施工的准备资金。2.3进度付款进度付款是指甲方根据乙方完成的施工进度支付的款项。2.4尾款尾款是指在乙方完成施工内容并验收合格后，甲方支付的剩余款项。第三条施工期限3.1施工开始日期施工开始日期是指合同约定的乙方开始施工的日期。3.2施工结束日期施工结束日期是指合同约定的乙方完成施工的日期。3.3延期及违约责任如乙方不能在约定的施工结束日期前完成施工，应承担违约责任。具体违约金计算方式由双方另行约定。第四条施工质量4.1质量标准施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量。4.3质量争议的处理如甲方对乙方施工质量有异议，双方应共同委托有资质的检测机构进行检测。如检测结果不合格，乙方应承担相应责任。第五条材料供应5.1材料种类材料种类包括但不限于建筑材料、装饰材料、设备等。5.2材料供应时间材料供应时间应符合施工进度要求，确保工程顺利进行。5.3材料质量标准材料质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。6.2安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规的规定处理。第八条知识产权保护8.1知识产权的归属施工过程中涉及的设计、技术等成果的知识产权归属问题，双方另有约定的，从其约定；无约定的，归甲方所有。8.2侵权责任如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任如乙方泄露甲方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方约定提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的施工期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律规定的其他合同终止条件。第十二条违约责任12.1发包人的违约责任如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。12.2承包人的违约责任如乙方违反合同规定，导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲方。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订地点和日期本合同签订地点为甲方所在地，签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。1.2第三方职责第三方在介入合同履行过程中，应独立、公正地履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方的费用由甲方承担。2.2监理方介入监理方负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、安全等符合合同要求。监理方的费用由甲方承担。2.3检测机构介入检测机构负责对施工过程中的材料、工程质量等进行检测。检测费用由甲方承担。2.4第三方责任划分第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲方损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型等因素确定，具体限额由双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整如第三方因特殊情况需调整责任限额，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，构成违约。4.2第三方违约责任第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.3第三方违约赔偿第三方应按照甲方实际损失金额赔偿，最高不超过第三方责任限额。第五条第三方解除合同5.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况需解除合同，应提前书面通知甲乙双方。5.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应协助甲方、乙方完成合同交接事宜，确保合同顺利履行。5.3第三方解除合同责任第三方解除合同给甲方、乙方造成损失的，应承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况。6.2第三方协作第三方在合同履行过程中，应积极协助甲方、乙方解决施工过程中的问题。6.3第三方报告第三方应定期向甲方、乙方提交合同履行情况报告。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入变更如合同履行过程中需要变更第三方，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。7.2第三方介入终止如第三方因特殊情况无法继续履行合同，甲方、乙方可协商终止第三方介入。7.3变更或终止后的责任划分第三方变更或终止后，甲方、乙方应重新约定相关责任划分。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理如第三方未按合同约定履行义务，构成违约。8.2第三方违约责任第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.3第三方违约赔偿第三方应按照甲方实际损失金额赔偿，最高不超过第三方责任限额。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决如第三方与甲方、乙方在合同履行过程中发生争议，双方可协商解决。9.2第三方争议处理如协商不成，双方可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3第三方争议诉讼如调解不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用法律10.1第三方介入合同适用法律本第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.2法律适用争议解决如发生法律适用争议，双方可协商确定适用法律。第十一条第三方介入的签订地点和日期11.1第三方介入合同签订地点第三方介入合同签订地点为甲方所在地。11.2第三方介入合同签订日期第三方介入合同签订日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示施工过程中的各个环节，包括设计方案、施工细节、材料要求等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：技术说明书详细要求：技术说明书应详细阐述施工过程中所采用的技术标准、工艺流程、质量要求等。说明书应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出施工过程中所需的所有材料种类、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细展示施工过程中的各个阶段，包括开始日期、结束日期、关键节点等。计划应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应详细阐述施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等。方案应由乙方提供，并经甲方确认。附件六：质量保证措施详细要求：质量保证措施应详细说明乙方如何确保施工质量，包括质量检测、质量控制、质量改进等。措施应由乙方提供，并经甲方确认。附件七：合同履行过程中产生的所有文件详细要求：包括施工记录、验收报告、变更协议等，由乙方整理并提供给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间开始施工或完成施工。2.乙方未按合同约定质量标准完成施工。3.乙方未按合同约定提供材料或提供的材料不符合质量标准。4.