2024年度工程监理合同：确保住宅装修质量

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程监理合同：确保住宅装修质量本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2监理方信息1.3工程定义第二条监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三条监理目标与标准3.1监理目标3.2监理标准第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期第五条监理机构设置5.1监理团队组成5.2监理人员职责第六条监理工作程序6.1前期准备6.2监理过程中的工作6.3监理报告与沟通第七条监理费用与支付7.1监理费用7.2支付方式与时间第八条违约责任8.1发包方违约8.2监理方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后的处理第十三条一般条款13.1适用法律13.2合同的效力13.3合同的副本第十四条签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2监理方信息1.3工程定义本工程指的是位于省市区街道的住宅装修项目，包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等工程。第二条监理范围与内容2.1监理范围乙方监理范围包括但不仅限于工程质量、工程进度、工程安全、材料验收、施工人员管理等方面。2.2监理内容乙方需对甲方提供的施工图纸、施工方案、施工标准等进行审查，确保施工过程中的质量、进度和安全符合要求。同时，乙方需对施工过程中的问题及时提出整改意见，并对整改结果进行跟踪验证。第三条监理目标与标准3.1监理目标乙方的监理目标是确保工程质量符合国家标准和行业规范，保证工程的安全和进度。3.2监理标准乙方应根据国家法律法规、国家标准和行业规范，对工程的每一个环节进行严格审查和监督，确保工程质量。第四条合同期限4.1开始日期本合同的开始日期为双方签署合同的日期。4.2结束日期本合同的结束日期为工程竣工验收合格之日。第五条监理机构设置5.1监理团队组成乙方应组建不少于两人的专业监理团队，团队成员应具备相应的监理资质。5.2监理人员职责监理团队成员负责对施工现场进行日常巡查，对施工过程中的质量、进度和安全问题进行及时反馈，并根据实际情况提出整改意见。第六条监理工作程序6.1前期准备乙方在合同开始日期前，应根据甲方提供的施工图纸、施工方案等资料，制定详细的监理计划和监理流程。6.2监理过程中的工作乙方应按照监理计划和监理流程，对施工现场进行定期巡查，对施工质量、进度和安全问题进行及时反馈，并根据实际情况提出整改意见。6.3监理报告与沟通第七条监理费用与支付7.1监理费用本合同的监理费用为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），乙方应提供等额的增值税专用发票。7.2支付方式与时间甲方应在合同开始日期后的七个工作日内，向乙方支付50%的监理费用；剩余的50%应在工程竣工验收合格后的七个工作日内支付。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于逾期支付监理费用、提供虚假信息等，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总监理费用的10%。8.2监理方违约如乙方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成监理工作、未按要求提供监理报告等，甲方有权暂停支付剩余监理费用，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如有必要，双方同意将争议提交至工程所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，一方可以书面形式通知对方解除合同，并根据实际情况协商处理后续事项。第十二条合同的终止12.1终止条件（一）合同约定的工程竣工验收合格；（二）双方书面同意终止合同；（三）发生不可抗力导致合同无法履行。12.2终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料，包括但不限于监理报告、整改记录等，并协助甲方完成工程竣工验收。第十三条一般条款13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件达成之日止。13.3合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署与备案14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____省____市____区____街道____号签署。14.3备案要求合同签署后，双方应按照相关法律法规要求，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、检测机构、专业咨询公司等，在合同执行过程中可能涉及的第三方。15.2第三方责任第三方介入时，需明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其明确的职责范围内的事项负责，对于非职责范围内的事项，第三方不承担责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。如合同中未作明确约定，双方应协商承担。16.2费用的支付方式与时间甲乙双方应在协商一致的情况下，按照实际发生的费用向第三方支付，并在合同中约定支付方式与时间。第十七条第三方工作程序17.1第三方的工作流程第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的工作。17.2第三方的工作报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告中应详细记录工作过程中的质量、进度和安全问题，以及提出的整改意见。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成工作、未按要求提供报告等，甲乙双方有权暂停支付第三方费用，并要求第三方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。18.2第三方责任限制除第三方自身的故意行为或重大过失外，甲乙双方不追究第三方的其他责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成工作。19.2第三方与乙方关系第三方应接受乙方的指导和监督，按照乙方的要求完成工作。第二十条第三方保密义务20.1第三方保密内容第三方在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。20.2第三方保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第二十一条合同的变更与解除21.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。21.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况，一方可以书面形式通知对方解除合同，并根据实际情况协商处理后续事项。第二十二条合同的终止22.1终止条件（一）合同约定的工程竣工验收合格；（二）甲乙双方书面同意终止合同；（三）发生不可抗力导致合同无法履行。22.2终止后的处理合同终止后，第三方应向甲乙双方提交完整的工作资料，包括但不限于工作报告、整改记录等，并协助甲乙双方完成工程竣工验收。第二十三条一般条款23.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2合同的效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止条件达成之日止。23.3合同的副本本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十四条签署与备案24.1签署日期本合同于____年____月____日签署。24.2签署地点本合同于____省____市____区____街道____号签署。24.3备案要求合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规要求，将合同副本报送相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工方案附件三：监理计划附件四：监理流程附件五：监理报告模板附件六：整改意见书模板附件七：第三方机构资质证明附件八：第三方机构工作合同附件九：保密协议附件十：争议解决机构确认书附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、施工人员配置等详细信息，并根据工程特点制定相应的安全措施和质量控制措施。附件三：监理计划详细要求：监理计划应包括监理工作的时间节点、监理内容、监理方法等，并根据工程进度进行调整。附件四：监理流程详细要求：监理流程应包括监理工作的具体步骤，如现场巡查、问题反馈、整改意见提出等。附件五：监理报告模板详细要求：监理报告应包括工程进度、质量情况、安全状况、问题及整改情况等内容，格式应规范，便于甲方和乙方阅读理解。附件六：整改意见书模板详细要求：整改意见书应包括整改项目、整改要求、整改期限等，格式规范，便于施工方理解和执行。附件七：第三方机构资质证明详细要求：第三方机构应提供有效的资质证明文件，证明其具备相应的能力和资格进行监理或检测工作。附件八：第三方机构工作合同详细要求：第三方机构工作合同应明确双方的权利义务、工作内容、费用支付等详细信息。附件九：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件十：争议解决机构确认书详细要求：争议解决机构确认书应明确双方选择的争议解决机构名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.乙方未按合同约定完成监理工作。4.乙方未按要求提供监理报告。5.第三方未按合同约定完成工作。6.第三方未按要求提供工作报告。7.任何一方未履行保密义务。责任认定：1.甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付监理费用的10%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方未按合同约定完成监理工作，甲方有权暂停支付剩余监理费用，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的10%。4.乙方未按要求提供监理报告，甲方有权要求乙方在规定时间内补交报告，并有权要求乙方支付逾期提供报告的违约金。5.第三方未按合同约定完成工作，甲乙双方有权暂停支付第三方费用，并要求第三方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。6.第三方未按要求提供工作报告，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内补交报告，并有权要求第三方支付逾期提供报告的违约金。7.任何一方未履行保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付监理费用，乙方在提醒甲方后仍未