二零二四年租赁期满续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年租赁期满续租协议本合同目录一览1.续租协议概述1.1租赁物业描述1.2续租期限1.3续租起始日期1.4续租结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还日期4.物业维护与保养4.1出租人责任4.2承租人责任4.3维修请求处理5.保险责任5.1承租人保险要求5.2出租人保险要求5.3保险费用承担6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件6.2违约金计算方式6.3合同终止后的物业清空7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用9.其他条款9.1合同修改与补充9.2通知送达9.3独立条款10.附件10.1租赁物业清单10.2保险单复印件10.3其他相关文件11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.日期12.1签署日期13.备注13.1其他事项说明14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.续租协议概述1.1租赁物业描述本次续租协议涉及的租赁物业为位于【地址】的【物业类型】物业，包括但不限于【具体房间或者面积】等。物业的具体描述详见附件中的租赁物业清单。1.2续租期限双方约定，本续租协议的有效期限为【起始日期】至【结束日期】。除非一方提前解除合同，否则双方应继续履行本合同约定的权利和义务。1.3续租起始日期本续租协议的起始日期为【起始日期】，即租赁期满后的第一天。1.4续租结束日期本续租协议的结束日期为【结束日期】，即续租期限的一天。2.租金及支付方式2.1租金金额承租人应按约定的租金金额【租金金额】向出租人支付租金。租金金额不含税费等其他费用。2.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。2.3租金支付日期承租人应在每月的【支付日期】前支付当月的租金。2.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体转账信息为【转账信息】。3.租赁押金3.1押金金额承租人应向出租人支付租赁押金，金额为【押金金额】。3.2押金退还条件出租人在确认物业无损坏、无欠租等违约情况后，应在合同终止后的【退还日期】内退还承租人租赁押金。3.3押金退还日期出租人在确认符合押金退还条件后的【退还日期】内退还承租人租赁押金。4.物业维护与保养4.1出租人责任出租人负责物业的基本设施维护和公共区域的保养，并确保物业的安全和正常使用。4.2承租人责任承租人应负责租赁期间的室内设施和设备的正常使用和维护，并按照物业的使用说明进行合理使用。4.3维修请求处理如租赁期间出现设施故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内进行维修。5.保险责任5.1承租人保险要求承租人应购买并维持在整个租赁期间物业保险，保险金额不低于物业的实际价值。5.2出租人保险要求出租人应购买并维持在整个租赁期间物业保险，保险金额不低于物业的实际价值。5.3保险费用承担承租人和出租人各自承担其购买和维持保险的费用。6.合同终止与解除6.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方。6.2违约金计算方式如承租人提前解除合同，应支付给出租人违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。6.3合同终止后的物业清空合同终止后，承租人应在【清空期限】内将物业清空，并将物业交还给出租人。8.违约责任8.1出租人违约如出租人未能履行本合同的任何义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。8.2承租人违约如承租人未能履行本合同的任何义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。8.3违约解决方式如发生违约情况，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2通知送达双方指定的联系地址和联系方式为合同通知的送达地址和方式。10.3独立条款本合同的各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。11.附件11.1租赁物业清单详见附件中的租赁物业清单。11.2保险单复印件承租人和出租人应将保险单的复印件附在本合同附件中。11.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如前期租赁合同、维修记录等，均作为本合同附件。12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1签署日期14.合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。14.2生效条件满足方式双方签字并交换合同文本后，本合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方可以包括但不仅限于中介方、维修服务提供方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。第三方的责任和义务包括但不限于提供服务的时间、质量、安全等。1.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，应不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。甲乙方与第三方之间的任何纠纷，应由双方自行解决。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自介入本合同约定的事项。2.2第三方介入的方式第三方介入可以通过签订补充协议、附件或其他书面形式进行。第三方介入的事项应明确记载在合同文件中。3.第三方义务的履行和监督3.1第三方义务的履行第三方应按照本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议，履行相应的义务。3.2第三方义务的监督甲乙方有权利对第三方履行义务的情况进行监督，并有权要求第三方改正不符合约定的事项。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定如第三方因违约或其他原因导致甲乙方遭受损失，第三方的责任限额应根据本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议确定。4.2第三方责任限额的承担第三方应承担的责任限额，不应超过甲乙方因第三方违约而实际遭受的损失。5.第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。5.2第三方违约的赔偿第三方应根据甲乙方的实际损失，支付违约赔偿金。违约赔偿金的计算方式和金额，应在本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议中明确规定。6.第三方合同的解除和终止6.1第三方合同的解除甲乙方有权在第三方违约或违反本合同时，解除与第三方的合同。6.2第三方合同的终止第三方合同的终止条件应在本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议中明确规定。7.第三方与甲乙方的关系变更7.1第三方与甲乙方的关系变更如第三方因故退出本合同，甲乙方有权与新的第三方签订书面协议，继续履行本合同的约定。7.2关系变更的程序第三方与甲乙方的关系变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.第三方介入的额外条款及说明8.1额外条款甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。8.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同中的地位和责任，以确保甲乙方的权益得到保障。9.第三方介入的修正9.1修正内容如本合同执行过程中，出现与第三方有关的新情况，甲乙双方应签订书面修正协议，对本合同进行修正。9.2修正程序第三方介入的修正协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如本合同执行过程中，出现与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。11.第三方介入的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.附件12.1第三方合同副本甲乙方与第三方签订的书面合同副本，作为本合同附件。12.2其他相关文件其他与本合同及第三方有关的相关文件，作为本合同附件。13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字13.3第三方签字14.日期14.1签署日期15.合同生效条件15.1合同生效日期本合同自甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单描述：详细列出物业的地址、面积、用途等信息。要求：清单应准确无误，如有变动需及时更新。2.附件二：保险单复印件描述：承租人和出租人的保险单复印件。要求：保险单应有效，且保险金额不得低于物业价值。3.附件三：维修记录描述：记录物业维护和维修的历史。要求：记录应详尽，包括维修的时间、内容、费用等。4.附件四：第三方合同副本描述：甲乙方与第三方（如中介、维修服务提供方、保险公司等）签订的书面合同副本。要求：合同副本应完整，且双方签字有效。5.附件五：支付凭证描述：租金支付、押金支付等相关支付凭证。要求：凭证应清晰，且符合财务规定。6.附件六：违约行为记录描述：记录双方在合同执行过程中的违约行为。要求：记录应真实，且有双方确认。7.附件七：其他相关文件描述：其他与本合同及第三方有关的相关文件。要求：文件应完整，且具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照约定提供物业。未按照约定进行物业维护和保养。未履行保险责任导致承租人损失。违约责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人损失。违约金计算方式，按照合同约定或法律规定。2.承租人违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用和维护物业。未履行保险责任导致出租人损失。违约责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人损失。违约金计算方式，按照合同约