群租公寓合同范例

群租公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，现将该房产出租给乙方作为群租公寓使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

4.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性支付押金。

五、群租公寓管理

5.1乙方应遵守甲方制定的群租公寓管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

5.2乙方应保证群租公寓内租客的合法权益，不得擅自转租、转借租赁物。

5.3乙方应负责群租公寓的日常维修、养护工作。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

（2）如甲方未按约定履行群租公寓管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

（2）如乙方擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）如乙方违反群租公寓管理制度，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，甲方同意将该房产出租给乙方作为群租公寓使用，并由丙方担任该群租公寓的管理方，为保障甲方的权益，维护租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责群租公寓的日常管理、维护、维修工作，确保公寓的安全、整洁、有序。

4.2丙方有权对群租公寓内租客进行资格审查，确保租客符合相关规定。

4.3丙方有权对违反群租公寓管理制度的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、清退等。

4.4丙方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保群租公寓的合法权益。

5.2甲方有权要求乙方遵守群租公寓管理制度，保障甲方权益。

5.3甲方有权在租赁期内对群租公寓进行修缮、改造等行为，不影响乙方正常使用。

5.4甲方有权在租赁期满后收回群租公寓，乙方应无条件配合。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方不得擅自转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方不得在群租公寓内进行违法活动，如违反法律法规，乙方自行承担相应法律责任。

6.3乙方不得损害群租公寓的设施设备，如造成损坏，乙方应赔偿相应损失。

6.4乙方不得违反群租公寓管理制度，否则丙方有权对乙方进行处罚。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方权益，降低甲方在物业管理方面的风险。同时，丙方负责对租客进行资格审查，确保群租公寓内租客的合法合规，维护甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对群租公寓的最终决定权。甲方的主导地位旨在确保租赁关系的稳定，保障甲方权益，实现甲方投资收益最大化。通过本合同，甲方能够对群租公寓进行有效管理，降低风险，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房产作为办公场所，并由丙方担任该房产的物业管理公司，为保障乙方的权益，维护租赁关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责群租公寓的日常管理、维护、维修工作，确保公寓的安全、整洁、有序。

4.2丙方有权对群租公寓内租客进行资格审查，确保租客符合相关规定。

4.3丙方有权对违反群租公寓管理制度的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、清退等。

4.4丙方有权收取乙方支付的物业管理费、维修基金等费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定履行管理职责，确保办公环境的舒适与安全。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的物业管理服务，包括清洁、安保、设施维护等。

5.3乙方有权在租赁期间对办公场所进行装修，但需提前告知甲方和丙方，并获得书面同意。

5.4乙方有权在租赁期满后获得甲方的书面同意，将租赁权转让给第三方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

6.2甲方不得在租赁期间单方面解除合同，除非乙方严重违约。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方装修、调整办公布局等。

6.4甲方不得在租赁期间将房产转让或抵押，如需转让或抵押，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.群租公寓管理制度；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在确保租赁物的质量