2024年度建筑工程合同托管协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同托管协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同托管范围及职责3.1甲方托管内容3.1.1甲方托管的工程资料3.1.2甲方托管的工程款项3.2乙方托管内容3.2.1乙方托管的工程质量3.2.2乙方托管的工程进度第四条：合同托管期限4.1托管期限的起始时间4.2托管期限的终止时间第五条：费用及支付5.1托管费用5.1.1托管费用的计算方式5.1.2托管费用的支付时间5.2其他费用5.2.1费用名称5.2.2费用计算方式5.2.3费用支付时间第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1变更的条件8.1.2变更的程序8.2合同的解除8.2.1解除的条件8.2.2解除的程序第九条：保密条款9.1双方应对合同内容及其履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的解除第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对及处理第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条：合同的签字盖章14.1双方代表签字14.2双方盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程预算：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第三条：合同托管范围及职责3.1甲方托管内容3.1.1甲方托管的工程资料包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等3.1.2甲方托管的工程款项为人民币××亿元（大写：玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2乙方托管内容3.2.1乙方托管的工程质量应符合国家及行业相关标准，确保工程安全、可靠、美观3.2.2乙方托管的工程进度按照甲方提供的工程计划进行，确保工程按时完成第四条：合同托管期限4.1托管期限的起始时间为本合同签订之日起4.2托管期限的终止时间为工程竣工验收合格之日第五条：费用及支付5.1托管费用为人民币××万元，用于乙方向甲方提供项目管理服务5.1.1托管费用的计算方式为按照工程造价的××%计算5.1.2托管费用的支付时间为工程进度达到××%时支付5.2其他费用包括但不限于：咨询费、检测费、验收费等，具体费用根据实际发生情况进行协商确定第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付托管费用或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的××%6.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为工程造价的××%第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1变更的条件（1）双方协商一致（2）因政策法规变化，影响合同履行（3）因工程实际情况发生变化，影响合同履行8.1.2变更的程序（1）双方书面提出变更请求（2）双方协商确定变更内容（3）双方签署变更协议，作为本合同的附件8.2合同的解除8.2.1解除的条件（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约，导致合同无法履行8.2.2解除的程序（1）双方书面提出解除请求（2）双方协商确定解除事项（3）双方签署解除协议，作为本合同的附件第九条：保密条款9.1双方应对合同内容及其履行情况予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；9.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效本合同自双方代表签字并盖章之日起生效10.2合同的终止本合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格（2）双方协商一致10.3合同的解除本合同解除条件如下：（1）双方协商一致（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约，导致合同无法履行第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等11.2不可抗力事件的应对及处理（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生（2）双方应尽力减少不可抗力事件的影响（3）双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同履行事宜第十二条：其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）合同的翻译（2）合同的附件（3）合同的补充协议第十三条：附件13.1附件名称（1）工程设计文件（2）施工图纸（3）技术规范（4）验收标准13.2附件内容（1）附件一：工程设计文件目录（2）附件二：施工图纸目录（3）附件三：技术规范目录（4）附件四：验收标准目录第十四条：合同的签字盖章14.1双方代表签字14.2双方盖章14.3合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行，包括但不限于提供服务、物资、技术支持等。第二条：第三方责任的界定2.1第三方介入本合同的，应视为第三方已充分了解并同意本合同的条款，包括但不限于合同的权利、义务、责任等。2.2第三方介入本合同的，应视为第三方与甲方、乙方形成了共同的合同关系，第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的权利、义务和责任。第三条：第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入内容、介入时间等。3.2甲方、乙方应在第三方介入前，与第三方就介入内容、介入时间、责任划分等达成一致，并书面确认。3.3甲方、乙方与第三方达成一致后，应将书面确认文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。第四条：第三方责任限额4.1第三方介入本合同的，应按照甲方、乙方的要求，承担相应的责任，包括但不限于质量、安全、进度等。4.2甲乙双方应与第三方明确约定介入内容的范围、责任限额、赔偿标准等，并以书面形式确认。4.3第三方介入本合同的，应按照约定承担相应的责任，如因第三方原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条：第三方介入的变更和解除5.1第三方介入本合同的，如需变更或解除介入内容，应事先书面通知甲方、乙方，并说明变更或解除的原因、内容、时间等。5.2甲方、乙方与第三方协商一致后，可书面确认变更或解除事项，并作为本合同的附件。5.3第三方变更或解除介入事项的，应按照约定承担相应的责任。第六条：第三方介入的保密义务6.1第三方介入本合同的，应对合同内容及其履行情况予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起二年。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同的，如发生争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：第三方介入的签字盖章8.1第三方代表签字8.2第三方盖章8.3合同签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件目录附件内容：包括但不限于工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、设计计算书等。附件二：施工图纸目录附件内容：包括但不限于施工总图、施工详图、施工节点图等，以及施工说明书、施工计算书等。附件三：技术规范目录附件内容：包括但不限于建筑规范、结构规范、给排水规范、电气规范等，以及相关检测报告、验收标准等。附件四：验收标准目录附件内容：包括但不限于工程质量验收标准、安全验收标准、环保验收标准等，以及验收程序、验收表格等。附件五：合同履行过程中的相关协议附件内容：包括但不限于工程变更协议、工程进度调整协议、费用调整协议等，以及双方就合同履行过程中达成的其他书面协议。附件六：第三方介入确认文件附件内容：包括但不限于第三方介入的书面确认、第三方责任限额的书面确认、第三方保密协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付托管费用或其他费用。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务、物资、技术支持等。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。5.甲方、乙方、第三方之间因沟通不畅、信息不对称等原因导致合同履行出现问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的合同履行滞后期间的费用。4.违约方应承担甲方、乙方因履行合同而产生的其他费用。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付托管费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为工程造价的1%。3.如果第三方未按约定提供服务，甲方、乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为服务费用的20%。全文完。2024年度建筑工程合同托管协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条：合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条：合同期限4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3延长期限的条件与方式第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量标准5.2工程进度要求5.3乙方对工程的安全管理5.4乙方对工程资料的保密第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工场地与条件6.2工程款的支付与结算6.3甲方对乙方工作的支持与配合第七条：合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的费用与责任第八条：合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的结算与赔偿第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿的计算与支付第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点与机构10.3诉讼或仲裁的时效第十一条：合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的义务履行第十二条：法律法规的适用12.1合同的签订与履行应遵守的法律法规12.2法律法规变化对合同的影响第十三条：保密条款13.1保密信息的定义与范围13.2保密信息的保护期限13.3保密信息泄露的赔偿责任第十四条：其他条款14.1合同的翻译与解释14.2合同的修改与补充14.3合同的送达与通知第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××工程管理咨询有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语的解释1.3.1建筑工程：指本合同约定的工程名称所涉及的建筑物及其附属设施的建设。1.3.2合同金额：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收等费用。1.3.3合同期限：指本合同约定的工程开始日期至工程结束日期的全部时间。第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。2.4工程预算：合同金额为人民币××亿元（大写：玖拾亿零捌佰万元整），具体金额以合同附件为准。第三条：合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币××亿元（大写：玖拾亿零捌佰万元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式见合同附件。3.3支付时间表：具体支付时间表见合同附件。第四条：合同期限4.1工程开始日期：本合同签订后×日内。4.2工程结束日期：按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度要求，工程应在×年内完成。4.3延长期限的条件与方式：如因不可抗力等因素导致工程无法在规定期限内完成，双方可协商一致延长合同期限，具体延长期限的条件与方式见合同附件。第五条：乙方的义务与责任5.1工程质量标准：乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同的约定，保证工程质量达到优良等级。5.2工程进度要求：乙方应按照甲方提供的工程进度计划和时间表进行施工，确保工程按期完成。5.3乙方对工程的安全管理：乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的安全生产。5.4乙方对工程资料的保密：乙方应对工程相关的技术资料、合同资料等进行保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条：甲方的义务与责任6.1提供施工场地与条件：甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地，并保证施工所需的水、电、道路等基础设施正常使用。6.2工程款的支付与结算：甲方应按照合同约定的支付方式和时间表向乙方支付工程款。6.3甲方对乙方工作的支持与配合：甲方应积极支持乙方的工作，协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第八条：合同变更8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2在合同执行过程中，如因法律法规、政策变化等原因导致合同内容需要变更，双方应立即协商解决。8.1.3合同变更不得违背国家法律法规、政策以及合同双方的合法权益。8.2合同变更的程序8.2.1合同变更应当由甲方提出书面变更申请，经乙方同意后，双方签订书面补充协议。8.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限、费用等相关事项。8.2.3合同变更协议签订后，乙方按照变更后的合同内容继续履行合同义务。8.3合同变更的费用与责任8.3.1因合同变更产生的额外费用，按照双方协商确定的方式承担。8.3.2乙方因合同变更导致的损失，甲方应予以赔偿。8.3.3甲方因合同变更导致的损失，乙方不承担责任。第九条：合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同，并签订书面解除协议。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.1.3乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。9.2.2合同解除协议应明确解除的原因、日期、后续事项等相关事项。9.2.3合同解除后，乙方按照解除协议的约定办理相关手续。9.3合同解除后的结算与赔偿9.3.1合同解除后，甲方应按照乙方实际完成工程量支付工程款。9.3.2因合同解除导致的乙方损失，甲方应予以赔偿。9.3.3合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理合同未履行部分的事宜。第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付工程款，应支付违约金，违约金为应付款项的×%。10.1.2甲方未按约定提供施工场地和条件，导致乙方损失的，应予以赔偿。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同金额的×%。10.2.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用。10.3违约赔偿的计算与支付10.3.1违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约率。10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后的×日内支付。第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点与机构11.2.1争议解决的地点为合同签订地。11.2.2争议解决的机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁的时效11.3.1任何一方在争议发生之日起×年内提起诉讼或仲裁。11.3.2超过诉讼或仲裁时效，双方均丧失诉讼或仲裁权利。第十二条：法律法规的适用12.1合同的签订与履行应遵守的法律法规12.1.1本合同的签订与履行应遵守中华人民共和国的法律、法规。12.1.2本合同适用的一般法律、法规发生变化时，双方应按变化后的法律、法规执行。12.2法律法规变化对合同的影响12.2.1如因法律法规变化导致合同内容违法，双方应立即协商变更或解除合同。12.2.2法律法规变化导致合同费用变化的，双方应按变化后的费用执行。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义与范围13.1.1保密信息指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。13.1.2保密信息包括合同内容、技术资料、商务谈判第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入的定义与范围14.1第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。14.2第三方介入包括但不限于提供咨询服务、监督管理、资金支付、质量验收等。第十五条：第三方介入的程序与条件15.1第三方介入需经甲乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。15.2第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、合同约定、双方协商一致等。15.3第三方介入的程序包括但不限于：选定、签订合同、履行义务、验收等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规等。16.3第三方应对其提供的服务或产品产生的纠纷和损失承担责任。第十七条：第三方介入的费用与支付17.1第三方介入的费用根据双方协商确定的方式承担。17.2支付方式包括但不限于：预付、进度付款、验收合格后付款等。17.3支付时间表包括但不限于：付款时间、付款金额、付款条件等。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务或产品产生的纠纷和损失承担的责任限额，由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。18.2责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿条件、赔偿程序等。18.3如果第三方是金融机构，其责任限额还需遵守相关金融机构的规定。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间的关系不属于合同关系。19.2第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。19.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、法律法规变化等。20.2第三方介入的终止程序包括但不限于：通知、交接、结算等。20.3第三方介入终止后，其权利义务随之终止。第二十一条：第三方介入的违约处理21.1如第三方违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约处理的方式包括但不限于：赔偿、解除合同、追究法律责任等。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：本合同的修订23.1本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙方协商修订。23.2修订后的条款应经甲乙方签字盖章后生效。第二十四条：合同的生效与终止24.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。24.2本合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致解除、法律法规变化等。24.3本合同终止后，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案与施工组织设计附件三：工程预算书附件四：合同支付时间表附件五：工程进度计划附件六：工程质量标准和要求附件七：安全生产管理措施附件八：保密协议附件九：第三方介入协议附件十：争议解决协议附件一：工程设计图纸的详细要求和说明工程设计图纸应包括建筑、结构、机电、装饰等各专业的设计图纸，以及相关的设计说明书、设计计算书等。图纸应清晰、完整，能够指导施工。设计图纸应符合国家相关法律法规、标准和甲乙方的约定。附件二：施工方案与施工组织设计的详细要求和说明施工方案应包括工程的施工方法、施工工艺、施工步骤等，施工组织设计应包括施工现场的管理、人员配置、材料供应等。施工方案与施工组织设计应符合国家相关法律法规、标准和甲乙方的约定。附件三：工程预算书的详细要求和说明工程预算书应包括工程的总造价、分部分项工程费用、材料设备费用等。预算书应准确、详细，能够反映工程的经济性。工程预算书应符合国家相关法律法规、标准和甲乙方的约定。附件四：合同支付时间表的详细要求和说明合同支付时间表应包括支付的时间、金额、条件等。支付时间表应明确、合理，能够确保甲乙双方