山东省城市住宅租赁合同范本

山东省城市住宅租赁合同范本1.甲方（出租人）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：2.房屋基本信息房屋坐落于山东省济南市历下区号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。房屋附属设施设备：家具、家电等。3.租赁期限本租赁合同租赁期限为年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。4.租金及支付方式租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每三个月支付一次，乙方在每月10日前将租金支付给甲方。5.押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素造成的损坏；（3）正常磨损造成的损坏。7.提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；（2）乙方应将房屋及附属设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）甲方应按照乙方实际租赁期限比例退还租金。8.违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日山东省城市住宅租赁合同范本已经为您提供了详细的内容，但在实际操作中，还有一些额外的事项需要您注意。比如说，关于房屋的转租问题，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁房屋转租给第三方。如果乙方需要转租，必须提前一个月向甲方提出申请，并支付给甲方一个月租金作为转租费用。另外，关于房屋的用途，乙方只能将房屋用于居住，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。还有，乙方在租赁期间应按时支付租金，如果乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。这些都是山东省城市住宅租赁合同范本中没有详细说明，但是在实际操作中常见的问题。希望这些补充的内容能够帮助您更好地理解和运用合同范本，确保您的权益得到保障。重点：1.甲乙双方的名称、营业执照号、地址、联系电话。2.租赁房屋的位置、结构、面积和附属设施。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.押金金额及退还条件。5.房屋使用、维修责任分配。6.提前解除合同的条件和处理方式。7.违约责任。8.争议解决方式。9.合同的签字日期和补充协议的有效性。难点：1.转租条款的书面同意和转租费用的支付。2.房屋用途的限制和违法活动的处理。3.租金延迟支付的滞纳金计算。注意事项：1.仔细阅读和理解合同