手房购房合同带家电

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME手房购房合同带家电精选1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家电定义及范围第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋楼层2.4房屋户型第三条家电清单3.1家电明细3.2家电数量3.3家电品牌及型号第四条购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3仲裁或诉讼费用第十条其他约定10.1房屋及家电保险10.2房屋及家电维修10.3房屋及家电使用规定第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺12.2买受人声明及承诺第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2家电产品说明书及保修卡13.3付款凭证复印件第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息住所/营业地点：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2买受人信息住所/营业地点：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.3家电定义及范围（具体家电清单见附件）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为________________平方米，实用面积为________________平方米。2.3房屋楼层该房屋位于第________________层，总楼层为________________层。2.4房屋户型该房屋户型为________________，房型结构为________________。第三条家电清单3.1家电明细（具体家电明细见附件）3.2家电数量上述家电共计________________套/台。3.3家电品牌及型号家电品牌及型号详见附件。第四条购房价格及支付方式4.1购房总价双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2付款方式（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方指定的银行账户分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，每期支付时间为每期还款日前____个工作日。4.3付款时间乙方按照本合同约定时间支付购房款。第五条交付及验收5.1交付时间双方同意，甲方应在办理完毕房屋过户手续之日起____个工作日内，将该房屋及家电交付给乙方。5.2交付地点该房屋的交付地点为________________。5.3验收标准（1）房屋结构、设施、设备应符合规划设计要求及国家相关标准；（2）家电应正常运行，符合产品说明书规定的技术参数和使用要求。第六条售后服务6.1售后服务内容（1）家电安装、调试及使用培训；（2）家电故障排除及维修；（3）家电配件更换及保养。6.2售后服务期限甲方提供的售后服务期限为自家电交付之日起____年。6.3售后服务联系方式甲方的售后服务联系方式为：________________。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、地点、质量交付房屋及家电的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×违约天数×日违约金比例。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为________________。9.3仲裁或诉讼费用因解决本合同争议所发生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；双方都有过错的，根据过错分担。第十条其他约定10.1房屋及家电保险乙方应在交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋及家电保险费用，保险期间为自交付之日起至房屋及家电所有权转移之日止。10.2房屋及家电维修甲方应负责房屋及家电的正常维护、保养，确保房屋及家电的正常使用。10.3房屋及家电使用规定乙方应合理使用房屋及家电，不得擅自拆改、损坏，违反规定的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除条件双方同意，合同解除的条件为：（1）双方协商一致；（2）乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）甲方未能按照约定时间、地点、质量交付房屋及家电，经乙方催告后在合理期限内仍未交付。第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺甲方声明并承诺，所出售的房屋及家电符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何权属纠纷、质量问题等影响合同履行的因素。12.2买受人声明及承诺乙方声明并承诺，所购买的房屋及家电用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2家电产品说明书及保修卡13.3付款凭证复印件第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等，协助甲乙方完成房屋及家电购买、交付、支付等过程的相关服务。15.2第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力，以保证合同的顺利进行。15.3第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，需额外约定的条款包括但不限于：（1）第三方的服务范围、内容、标准和费用；（2）第三方的不当行为导致的损失赔偿责任；（3）甲乙方向第三方的支付方式、时间及金额。16.2说明甲乙方应明确第三方介入的目的、方式、流程及各自的权利义务，确保合同的顺利进行。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同无法履行或造成一方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于：（1）第三方承担的赔偿责任不超过其收取的服务费用；（2）第三方不承担因不可抗力、意外事件等导致的损失；（3）第三方不承担因甲乙方故意、重大过失导致的损失。17.3责任限额的证明第三方应提供相应的担保或保险，以证明其具备履行合同的能力和责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙方提供辅助服务，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应直接与第三方沟通、协商，并承担第三方介入带来的风险和损失。18.2第三方不得干预甲乙方权益第三方不得擅自干预甲乙方的权益，包括但不限于：（1）不得要求甲乙方变更合同内容；（2）不得限制甲乙方行使合同约定的权利；（3）不得损害甲乙方合法权益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商一致。变更第三方不影响本合同的履行。19.2第三方解除甲乙方如需解除第三方服务，应提前通知对方，并协商一致。解除第三方服务不影响本合同的履行。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点本合同争议解决的地点为________________。20.3仲裁或诉讼费用因解决本合同争议所发生的仲裁或诉讼费用，由败诉方承担；双方都有过错的，根据过错分担。第二十一条双方声明及承诺21.1出卖人声明及承诺甲方声明并承诺，所出售的房屋及家电符合国家相关法律法规和政策规定，不存在任何权属纠纷、质量问题等影响合同履行的因素。21.2买受人声明及承诺乙方声明并承诺，所购买的房屋及家电用于合法用途，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。第二十二条附件22.1第三方服务协议复印件22.2第三方资质证明复印件22.3第三方责任限额证明复印件第二十三条双方签字盖章23.1出卖人签字盖章23.2买受人签字盖章23.3第三方签字盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：家电产品说明书及保修卡附件三：付款凭证复印件附件四：第三方服务协议复印件附件五：第三方资质证明复印件附件六：第三方责任限额证明复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用以证明甲方对出售房屋的所有权。附件二：家电产品说明书及保修卡说明：本附件包含家电产品的详细说明书和保修卡，用以指导乙方正确使用家电，并提供售后服务。附件三：付款凭证复印件说明：本附件为乙方支付购房款的付款凭证复印件，用以证明付款的真实性和金额。附件四：第三方服务协议复印件说明：本附件为甲乙方向第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务范围、内容、标准和费用等。附件五：第三方资质证明复印件说明：本附件为第三方的资质证明复印件，用以证明第三方具备提供服务的能力和资质。附件六：第三方责任限额证明复印件说明：本附件为第三方的责任限额证明复印件，用以明确第三方在履行合同过程中应承担的最高赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定时间、地点、质量交付房屋及家电；2.乙方未能按照约定时间支付购房款；3.第三方未能按照约定履行其职责，或因第三方原因导致合同无法履行；4.甲乙方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例；2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接损失、预