房屋买卖行纪合同的合同期限

房屋买卖行纪合同的合同期限合同编号：__________房屋买卖行纪合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行买卖的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方出售的房屋坐落于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。第二条合同期限2.1本合同的有效期为__________个月，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内，尽全力完成房屋的买卖工作。2.3如果合同期限内乙方未能找到合适的买家，甲方同意延长合同期限，但延长部分的期限双方另行商定。第三条受托方的权利和义务3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义处理房屋买卖事宜。3.2乙方应尽最大努力，寻找合适的买家，并促成交易的完成。3.3乙方应在合同期限内，向甲方提供买卖进度报告，并按甲方的要求，及时处理相关事宜。3.4乙方不得以任何理由，泄露甲方提供的个人信息和房屋情况。第四条委托方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合乙方完成房屋买卖事宜。4.2甲方应在合同期限内，按照乙方的要求，提供相关证件和材料。4.3甲方应在房屋交易完成后，按照约定支付乙方的佣金。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的约定，导致房屋买卖事宜，甲方应支付乙方违约金，违约金数额为佣金的__________%。5.2如果乙方违反本合同的约定，导致房屋买卖事宜，乙方应支付甲方违约金，违约金数额为佣金的__________%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋结构及面积图纸3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房屋买卖进度报告6.相关税费支付凭证7.房屋买卖合同复印件8.佣金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致房屋买卖事宜，视为甲方违约。2.乙方违反合同约定，导致房屋买卖事宜，视为乙方违约。3.违约行为包括但不限于未按约定时间提供相关证件和材料、未按约定支付佣金和违约金等。4.违约行为的认定应以合同约定和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.房屋买卖行纪合同：指甲方将其房屋委托乙方进行买卖，乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义处理房屋买卖事宜的合同。2.委托方：指将房屋委托乙方进行买卖的甲方。3.受托方：指接受甲方委托，负责办理房屋买卖事宜的乙方。4.佣金：指乙方完成房屋买卖事宜后，甲方按照约定支付给乙方的报酬。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供相关证件和材料。解决办法：甲方应及时提供相关证件和材料，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能在合同期限内完成房屋买卖事宜。解决办法：乙方应延长合同期限，并继续努力完成房屋买卖事宜。如果乙方仍未能完成，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：交易过程中出现争议和纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决争议。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有房屋需要出售，但无暇顾及买卖事宜。2.甲方对房屋市场行情不熟悉，需要专业的中介机构进行买卖。3.甲方