全新场地及房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新场地及房屋租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地及房屋1.1场地位置及面积1.2房屋结构及面积1.3设施与设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁场地及房屋的使用目的5.2禁止用途第六条维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方式第八条租金调整8.1租金调整的条件8.2租金调整的幅度及方式第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金第十条违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点及机构第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的适用法律及管辖法院14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地及房屋1.1场地位置及面积租赁场地位于____________，具体面积为____________平方米。1.2房屋结构及面积租赁房屋的结构为____________，具体面积为____________平方米。1.3设施与设备（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地及房屋的开始日期为____________。2.2租赁结束日期租赁场地及房屋的结束日期为____________。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及房屋的租金为每平方米____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每____________支付一次。3.3租金支付方式租金通过____________方式支付，支付账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条押金4.1押金金额承租方需支付的押金为人民币____________元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁场地及房屋无损坏、无欠费的情况下，将押金以____________方式退还给承租方。第五条租赁用途5.1租赁场地及房屋的使用目的承租方租赁场地及房屋的目的为____________。5.2禁止用途（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责维护租赁场地及房屋的建筑结构安全，确保设施设备正常运行。6.2承租方的维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，以及因使用不当导致的损坏修复。6.3维修费用承担方式租赁场地及房屋的维修费用承担方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________因篇幅限制，全部条款。如需更多条款，请根据实际情况继续补充。第八条租金调整8.1租金调整的条件租金调整的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________8.2租金调整的幅度及方式租金调整的幅度为____________%，调整方式为____________。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件提前终止租赁的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.2提前终止租赁的违约金提前终止租赁的违约金为人民币____________元。第十条违约责任10.1出租方的违约行为出租方的违约行为如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.2承租方的违约行为承租方的违约行为如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为____________。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为____________，仲裁机构为____________。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________12.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________13.2送达地址及联系方式送达地址为____________，联系方式为____________。第十四条其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同的适用法律及管辖法院本合同适用法律为____________，管辖法院为____________。14.3附件列表附件列表如下：（1）____________（2）____________（3）____________因篇幅限制，更多条款。如需更多条款，请根据实际情况继续补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等。1.2第三方介入的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________第二条第三方责任2.1第三方应承担的责任如下：（1）____________（2）____________（3）____________2.2第三方责任的限制第三方责任的限制如下：（1）____________（2）____________（3）____________第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系如下：（1）____________（2）____________（3）____________3.2第三方与甲乙方的权益划分如下：（1）____________（2）____________（3）____________第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）____________（2）____________（3）____________4.2第三方介入的决策权如下：（1）____________（2）____________（3）____________第五条第三方费用5.1第三方费用的承担方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________5.2第三方费用的支付方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________6.2第三方违约的后果如下：（1）____________（2）____________（3）____________第七条第三方权益的保护7.1第三方权益的保护措施如下：（1）____________（2）____________（3）____________7.2第三方权益的保护范围如下：（1）____________（2）____________（3）____________第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件如下：（1）____________（2）____________（3）____________8.2第三方退出的程序如下：（1）____________（2）____________（3）____________第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方与甲乙方的沟通与协作方式如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.2第三方与甲乙方的协作要求如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十条第三方信息的保密10.1第三方信息的保密要求如下：（1）____________（2）____________（3）____________10.2第三方信息保密的例外情况如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十一条第三方责任的法律适用11.1第三方责任的法律适用如下：（1）____________（2）____________（3）____________11.2第三方责任的法律管辖如下：（1）____________（2）____________（3）____________第十二条附件附件一：第三方名单及责任分配附件二：第三方介入流程图附件三：第三方违约处理细则因篇幅限制，更多条款。如需更多条款，请根据实际情况继续补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及房屋平面图附件二：租赁场地及房屋设施设备清单附件三：租金支付证明模板附件四：押金支付与退还流程说明附件五：租赁用途变更申请表附件六：维修与保养服务协议附件七：保险购买指南及保单样本附件八：租金调整申请表附件九：提前终止租赁申请表附件十：违约金计算公式及违约行为列表附件十一：争议解决方式说明及联系方式附件十二：合同变更与解除申请表附件十三：第三方名单及责任分配附件十四：第三方介入流程图附件十五：第三方违约处理细则说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定使用租赁场地及房屋。3.出租方未按约定提供租赁场地及房屋。4.出租方未按约定维修与保养租赁场地及房屋。5.双方未按约定提前终止租赁合同。6.双方未按约定变更或解除租赁合同。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九的违约金计算公式，结合实际违约情况计算违约金。2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失情况，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用等，进行赔偿。3.违约行为导致的合同提前终止：根据附件十