租公租房会不会要签订租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租公租房会不会要签订租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.维修及保养7.1出租人负责维修的项目7.2承租人负责维修的项目7.3维修费用承担方式8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全管理14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同备案证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内配有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.1.3身份证号码：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.2.3身份证号码：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：合同期满之日，即年月日。3.3租赁期限总计：本合同租赁期限为个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前支付当期租金。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人可选择将租金通过银行转账的方式支付给出租人，账号信息如下：户名：X账号：X4.3.2现金支付：承租人也可选择将租金以现金方式支付给出租人。4.3.3其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式。第五条押金5.1押金金额：承租人为保证履行本合同约定，应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，如承租人按本合同约定履行各项义务，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：6.2.1出租人负责维护的房屋部分：房屋的结构、设施及设备等。6.2.2承租人负责维护的房屋部分：室内装修及家具家电等。（1）因出租人原因导致损坏的，由出租人承担维修费用；（2）因承租人使用不当导致损坏的，由承租人承担维修费用；（3）因不可抗力导致损坏的，按照双方实际情况协商承担维修费用。第八条维修及保养8.1出租人负责维修的项目：8.1.1房屋主体结构损坏；8.1.2房屋公共设施设备损坏，如供水、供电、排水、供暖等；8.1.3房屋内基本家具家电损坏。8.2承租人负责维修的项目：8.2.1室内装修损坏；8.2.2家具家电非正常使用导致的损坏；8.2.3因承租人使用不当导致的房屋及设施设备损坏。8.3.1因出租人原因导致损坏的，由出租人承担维修费用；8.3.2因承租人使用不当导致损坏的，由承租人承担维修费用；8.3.3因不可抗力导致损坏的，按照双方实际情况协商承担维修费用。第九条合同变更9.1合同变更条件：9.1.1合同履行期间，如出租人或承租人需变更合同条款，应书面提出变更请求；9.1.2双方就变更事项达成一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：9.2.1双方书面提出变更请求；9.2.2双方就变更事项进行协商，达成一致；9.2.3签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期满，双方书面同意解除合同；10.1.2合同履行期间，双方协商一致解除合同；10.1.3合同一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同。10.2合同终止程序：10.2.1双方书面同意解除合同；10.2.2承租人按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租人；10.2.3出租人扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人；10.2.4双方办理相关手续，解除合同。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：11.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任；11.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：11.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担违约责任；11.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋及设施设备的，应承担违约责任；11.2.3承租人未按照本合同约定履行维修义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1双方应通过友好协商解决合同争议；12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1合同签订地法律：本合同签订地为中华人民共和国北京市海淀区，适用中华人民共和国法律法规。13.2合同履行地法律：本合同履行地为中华人民共和国北京市海淀区，适用中华人民共和国法律法规。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，以免影响邻里和谐。14.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响他人正常生活。14.3安全管理：承租人应遵守物业管理规定，确保房屋及自身安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同具有利益关系的个人或单位。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、担保方、保险公司、物业公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中发生争议，且双方无法通过协商解决时，可以邀请第三方介入协助解决。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方协商一致，同意第三方介入；2.2.2甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方权利义务；2.2.3第三方根据介入协议，进行调解或协助解决争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，仅负责协助解决争议，不承担甲乙方之间的合同责任。3.2第三方责任限制：第三方在介入过程中，应保持中立公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方权益保障：第三方在介入过程中，其合法权益受法律保护。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方介入协助解决争议所需的费用，由甲乙方协商承担。4.2.1预付费用：甲乙方在签订第三方介入协议时，一次性支付第三方费用；4.2.2发生后支付：甲乙方在争议解决后，按实际发生费用支付第三方。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如甲乙方就合同内容达成一致修改意见，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。5.2第三方介入后，如甲乙方就合同内容产生新的争议，第三方应协助解决，并根据本合同及介入协议确定责任。第六条第三方介入与合同解除6.1第三方介入后，如甲乙方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，明确解除条件、程序及双方责任。6.2第三方介入后，如甲乙方因违约等原因解除本合同，第三方应协助确认解除的合法性，并根据本合同及介入协议确定责任。第七条第三方介入与违约责任7.1第三方介入后，如甲乙方发生违约行为，第三方应协助判断违约性质及责任，并根据本合同及介入协议确定责任。7.2第三方介入后，如甲乙方因违约导致损失，第三方应协助计算损失金额，并根据本合同及介入协议确定责任。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入后，如甲乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向第三方请求调解。8.2第三方介入后，如甲乙方不同意调解，或调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入与法律适用9.1第三方介入后，本合同的签订地法律、履行地法律仍适用。9.2第三方介入后，本合同及介入协议的适用法律、法规，如有冲突，应以本合同及介入协议为准。第十条第三方介入与附件10.1第三方介入后，本合同的附件内容应视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后，如附件内容发生变更，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施设备的照片。说明：附件1用于确认房屋的实际情况，甲乙方应在签订合同前查看并确认附件1中的照片。附件2：租赁合同备案证明详细要求：提供租赁合同在国家房产管理部门的备案证明复印件。说明：附件2用于证明本合同已合法备案，具有法律效力。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、交付人及接收人签字。说明：附件3用于证明房屋钥匙的交付情况，确保甲乙方双方权益。附件4：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式及支付人签字。说明：附件4用于证明租金的支付情况，确保甲乙方双方权益。附件5：押金收据详细要求：提供出租人收取押金的正式收据。说明：附件5用于证明押金的收取情况，确保甲乙方双方权益。附件6：物业公司提供的物业服务内容列表详细要求：详细列出物业公司提供的服务内容，包括但不限于保洁、保安、维修等。说明：附件6用于明确物业公司的服务内容，确保甲乙方双方权益。附件7：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、维修费用及维修人签字。说明：附件7用于证明房屋维修情况，确保甲乙方双方权益。附件8：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议。说明：附件8用于确认合同变更的内容和效力。附件9：合同解除协议详细要求：当合同解除时，双方应签订书面解除协议。说明：附件9用于确认合同解除的条件和程序。附件10：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用及责任等。说明：附件10用于规定第三方的介入条件和责任，确保甲乙方双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延支付租金责任认定：承租人迟延支付租金的，应支付迟延金，