门市租赁的简单版协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

门市租赁的简单版协议书精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁物的使用及维护7.维修责任8.保险责任9.合同的变更与解除10.违约责任11.争议解决方式12.租赁双方的个人信息13.其他约定14.合同的成立与生效第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5名称：____________________1.1.6地址：____________________1.1.7联系人：____________________1.1.8联系电话：____________________1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于____________________的门市房一间。1.2.2结构及面积：该门市房结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2.3设施设备：租赁物内现有设施设备包括但不限于____________________，承租方在租赁期间可免费使用。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____________________个月，自____________________之日起至____________________日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金标准为____________________元/月。1.4.2乙方每____________________支付租金一次，支付方式为____________________。1.4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。1.5租金调整机制1.5.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前一个月内提前通知乙方进行租金调整。1.5.2租金调整的具体数额由双方协商确定。1.6租赁物的使用及维护1.6.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。1.6.2乙方应妥善保管租赁物，并定期进行维护、保养，确保租赁物的安全、整洁。1.6.3乙方不得在租赁物内外从事违法、违规活动。1.7维修责任1.7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损毁、故障，由甲方负责维修。1.7.2因乙方使用不当导致的租赁物损毁、故障，由乙方负责维修。1.7.3租赁物维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。8.保险责任8.1乙方应于租赁开始之日起____________________内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用由乙方承担。8.3发生保险事故导致租赁物损毁的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换。9.合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相应违约金。10.违约责任10.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并按逾期支付租金的滞纳金标准计算。10.3一方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.租赁双方的个人信息12.1甲方（出租方）：12.1.1名称：____________________12.1.2地址：____________________12.1.3联系人：____________________12.1.4联系电话：____________________12.2乙方（承租方）：12.2.1名称：____________________12.2.2地址：____________________12.2.3联系人：____________________12.2.4联系电话：____________________13.其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同的成立与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2本合同自甲方交付租赁物，乙方支付首期租金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入本合同的，应明确其身份及职责，并经甲乙双方同意。未经甲乙双方同意，第三方不得擅自改变租赁物及合同约定的其他内容。15.3第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、履行相关手续等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同的，应承担其应尽的义务，并对其行为负责。如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方如为中介方，其责任包括但不限于：16.2.1负责租赁物的推介、介绍及交易促成。16.2.2如实向甲乙双方披露租赁物及相关信息。16.2.3协助甲乙双方办理租赁手续，包括但不限于合同签订、租金支付等。16.3第三方如为维修服务方，其责任包括但不限于：16.3.1按照甲乙双方的约定，及时对租赁物进行维修、保养。16.3.2确保维修、保养质量，如因维修、保养不当导致损失的，维修服务方应承担相应责任。16.4第三方如为保险公司，其责任包括但不限于：16.4.1按照保险合同的约定，对租赁物进行保险保障。16.4.2在保险事故发生时，按照保险合同的约定进行赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同的，甲乙双方均有权要求第三方承担有限责任。17.2第三方承担的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在其介入时书面承诺。17.3如无明确约定或书面承诺，第三方承担的责任限额视为无限责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同的，不代表免除甲乙双方的权利和义务。18.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙双方之间的合同履行。18.3第三方如因履行其义务导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权要求对方承担相应的连带责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方需变更或解除其与甲乙双方之间的合同关系的，应提前一个月通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致。19.2未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更或解除合同关系。如第三方擅自变更或解除合同关系，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。20.附加条款20.1本合同所述第三方介入的附加条款，为本合同不可分割的一部分。20.2本合同及其附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.合同的成立与生效21.1本合同及其附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。21.2本合同及其附加条款自甲方交付租赁物，乙方支付首期租金之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片描述：包含租赁物的内外部照片，以证明租赁物的现状和结构。要求：照片需清晰显示租赁物的各个角落，并在每张照片下注明拍摄日期。2.附件二：租赁物设施设备清单描述：详细列出租赁物内现有的设施设备，包括但不限于电器、家具等。要求：清单需逐项列出设施设备，并在每项后面注明品牌、型号、数量等信息。3.附件三：租金支付凭证描述：记录乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。要求：凭证需清晰显示支付金额、支付日期，并有双方签字确认。4.附件四：维修服务合同描述：第三方维修服务方与甲乙双方签订的维修服务合同。要求：合同需明确维修服务的范围、期限、费用等相关内容。5.附件五：保险单据描述：乙方购买的租赁物保险单据，证明保险的有效性。要求：单据需显示保险的险种、保额、保险期限等信息。6.附件六：合同变更或解除协议描述：甲乙双方在合同履行过程中，如发生变更或解除合同的情况，需签订的协议。要求：协议需明确变更或解除的原因、日期、双方的权利义务等内容。7.附件七：违约金计算公式描述：用于计算乙方违约金的具体公式。要求：公式需明确违约金的计算方式，如有示例计算，需附上示例。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付