2024年二手住宅交易资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易资金监管合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条交易资金2.1交易金额2.2资金支付方式2.3资金监管方式第三条资金监管期限3.1监管起始日期3.2监管终止日期3.3提前解冻条件第四条资金使用条件4.1资金用途4.2资金划转条件4.3资金监管解除条件第五条违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3监管机构违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条合同的份数9.1合同正本份数9.2合同副本份数9.3各方的保存份数第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律冲突解决第十一条强制性条款11.1强制性规定11.2强制性规定的适用第十二条其他条款12.1补充条款12.2附件第十三条签署日期13.1合同签署日期第十四条签署地点14.1合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（卖方法定代表人姓名）联系人：（卖方联系人姓名）联系电话：（卖方联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（买方法定代表人姓名）联系人：（买方联系人姓名）联系电话：（买方联系电话）1.3监管机构信息监管机构全称：（监管机构全称）营业地址：（监管机构营业地址）法定代表人：（监管机构法定代表人姓名）联系人：（监管机构联系人姓名）联系电话：（监管机构联系电话）第二条交易资金2.1交易金额本合同项下的交易住宅总金额为人民币（大写）：（交易金额大写）元整（小写）：（交易金额小写）元。2.2资金支付方式买方应通过监管账户将交易资金支付给卖方。2.3资金监管方式交易资金自买方支付至监管账户之日起，直至满足本合同约定的资金使用条件后，由监管机构负责监管。第三条资金监管期限3.1监管起始日期本合同项下的资金监管起始日期为（监管起始日期）。3.2监管终止日期本合同项下的资金监管终止日期为（监管终止日期）。3.3提前解冻条件在满足本合同约定的资金使用条件的前提下，买方或卖方可向监管机构提出提前解冻资金的申请。第四条资金使用条件4.1资金用途监管资金只能用于本合同项下二手住宅交易的相关费用，包括但不限于房屋价款、交易税费等。4.2资金划转条件在满足本合同约定的资金使用条件的前提下，监管机构应及时将资金划转至卖方指定的账户。4.3资金监管解除条件在本合同约定的资金使用条件全部满足后，监管机构应解除对资金的监管，并将资金划转至卖方指定的账户。第五条违约责任5.1卖方违约如卖方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。5.2买方违约如买方未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。5.3监管机构违约如监管机构未按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本争议应提交（争议解决机构名称）进行仲裁。6.3诉讼管辖法院任何因本合同引起的争议，各方同意由（诉讼管辖法院名称）管辖。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。7.2合同变更条件任何对本合同的变更，必须经各方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止条件第八条保密条款8.1保密内容各方同意对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条合同的份数9.1合同正本份数本合同正本一式（正本份数）份，各执一份。9.2合同副本份数本合同副本一式（副本份数）份，各执一份。9.3各方的保存份数各方应将本合同正本和副本分别存放于各自档案中，并妥善保管。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律冲突解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十一条强制性条款11.1强制性规定本合同的签订及履行遵守中华人民共和国相关法律法规的强制性规定。11.2强制性规定的适用如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。第十二条其他条款12.1补充条款如本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件（附件名称）为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1合同签署日期本合同于（签署日期）由各方签署。第十四条签署地点14.1合同签署地点本合同于（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同项下二手住宅交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、银行等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的合规性。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方权利第三方有权根据法律法规及行业规范，收取相应的费用。2.4第三方义务第三方应遵守法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易过程的合规性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其行业规范或补充协议中约定的责任限额为准。3.2第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。3.3第三方责任限额的调整如补充协议中未明确第三方责任限额，或需要调整第三方责任限额的，甲乙双方应签订新的补充协议，重新约定第三方的责任限额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同项下的职责履行，不代表其与甲乙方之间存在任何法律关系。4.2第三方与监管机构的关系第三方在本合同项下的职责履行，不代表其与监管机构之间存在任何法律关系。4.3第三方与其他第三方之间的关系第三方在本合同项下的职责履行，不代表其与其他第三方之间存在任何法律关系。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照本合同或补充协议的约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约的赔偿第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方违约的处理程序甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方变更6.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行其职责的，甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方。6.2第三方变更的程序甲乙双方与新的第三方签订补充协议，明确新的第三方的职责、权利和义务。6.3第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应与新的第三方继续履行本合同及补充协议的约定。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行其职责，且甲乙双方无法协商一致变更第三方的，第三方可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出前，应与甲乙双方协商，办理相关手续，确保交易过程的顺利进行。7.3第三方退出的影响第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第八条补充协议8.1补充协议的签订如本合同的履行需要第三方介入，甲乙双方与第三方应签订相应的补充协议。8.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，其内容不得与本合同相抵触。8.3补充协议的变更和解除补充协议的变更和解除，应遵循本合同第七条关于补充协议的约定。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方的告知义务甲乙双方应在第三方介入本合同项下交易过程前，向对方告知第三方的相关信息。9.2第三方告知义务第三方应在介入本合同项下交易过程前，向甲乙双方告知其相关信息。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手住宅交易资金监管协议本附件详细规定了交易资金的监管方式、监管期限、资金使用条件等。附件二：第三方服务协议本附件详细规定了第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件三：交易房屋权属证明本附件证明了交易房屋的所有权归属，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件四：交易双方身份证明本附件证明了交易双方的身份，包括但不限于身份证、护照等。附件五：资金支付证明本附件证明了交易资金的支付情况，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件六：交易房屋现状报告本附件详细描述了交易房屋的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。附件七：交易房屋产权瑕疵说明本附件说明了交易房屋产权存在的瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。附件八：补充协议本附件为甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了第三方的责任限额、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间支付或收取交易资金的。2.甲乙双方未按照约定提供身份证明、房屋权属证明等文件的。3.甲乙双方未按照约定履行交易房屋的交付义务的。4.甲乙双方未按照约定履行交易房屋的过户义务的。5.第三方未按照约定提供服务的，或服务存在瑕疵的。6.第三方未按照约定履行监管职责，导致交易资金损失的。责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间支付或收取交易资金的，应支付违约金，违约金为本合同交易金额的千分之五。2.甲乙双方未按照约定提供身份证明、房屋权属证明等文件的，应承担因此造成的时间延误等损失。3.甲乙双方未按照约定履行交易房屋的交付义务的，应支付违约金，违约金为本合同交易金额的千分之十。4.甲乙双方未按照约定履行交易房屋的过户义务的，应支付违约金，违约金为本合同交易金额的千分之十。5.第三方未按照约定提供服务的，或服务存在瑕疵的，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。6.第三方未按照约定履行监管职责，导致交易资金损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲乙双方未按照约定时间支付交易资金，卖方可以要求买方支付违约金，违约金为本合同交易金额的千分之五。2.若甲乙双方未按照约定提供身份证明、房屋权属证明等文件，导致交易延迟，双方应承担因此造成的时间延误等损失。3.若第三方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年二手住宅交易资金监管合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（监管方）1.4术语定义2.交易房屋及价款2.1房屋基本情况2.2交易价款2.3支付方式及时间3.资金监管流程3.1甲方将交易价款支付至监管账户3.2监管账户管理及使用3.3交易完成后资金划转4.监管账户管理4.1账户开设及关闭4.2账户资金存取4.3账户监管期限5.监管责任及义务5.1丙方监管责任5.2甲方义务5.3乙方义务6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1税收及费用9.2房屋交付及过户9.3信息保密10.合同的附件10.1房屋买卖合同10.2监管账户开设证明10.3其他相关文件11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签署与保管12.1签署地点及时间12.2合同副本及原件13.甲方、乙方、丙方的声明与承诺13.1甲方声明与承诺13.2乙方声明与承诺13.3丙方声明与承诺14.附则14.1合同修改及补充14.2合同解除14.3合同失效后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付交易价款的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（监管方）：指具有资质的金融机构，负责开设监管账户、管理交易资金以及按照约定划转资金。1.4术语定义：（1）交易房屋：指甲方同意出售给乙方的房屋，具体房屋信息详见附件一。（2）交易价款：指乙方按照约定支付给甲方的房屋购买价款，具体金额详见附件一。（3）监管账户：指丙方为本次交易开设的专门用于存放交易资金的账户。第二条交易房屋及价款2.1房屋基本情况：详见附件一，包括但不限于房屋坐落、面积、结构、附属设施等。2.2交易价款：双方约定交易价款为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式为____期支付，具体支付时间及金额见附件一。2.3支付方式及时间：乙方按照附件一约定的支付方式和时间，将交易价款支付至丙方开设的监管账户。第三条资金监管流程3.1甲方将交易价款支付至监管账户：甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价款全部支付至丙方开设的监管账户。3.2监管账户管理及使用：丙方应按照本合同约定，对监管账户进行管理，确保资金安全。监管账户内的资金仅用于本合同约定的用途，不得用于其他目的。3.3交易完成后资金划转：交易完成后，丙方应在____个工作日内，将监管账户内的资金划转至甲方指定的账户。第四条监管账户管理4.1账户开设及关闭：监管账户由丙方根据本合同约定开设，交易完成后，丙方应按照约定关闭监管账户。4.2账户资金存取：除本合同约定的资金划转外，未经甲方、乙方共同书面同意，丙方不得随意存取监管账户内的资金。4.3账户监管期限：监管账户的监管期限自甲方支付交易价款之日起至交易完成之日止。第五条监管责任及义务5.1丙方监管责任：丙方应按照本合同约定，对交易资金进行监管，确保资金安全，不得挪用、侵占或损害甲方、乙方的合法权益。5.2甲方义务：甲方应按照本合同约定，按时将交易价款支付至监管账户，并配合丙方进行资金监管。5.3乙方义务：乙方应按照本合同约定，按时支付交易价款，并配合丙方进行资金监管。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定按时支付交易价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定按时支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____%。6.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行监管职责的，应向甲方、乙方承担违约责任，违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。因履行本合同所发生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用，由违约方承担。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。（1）甲乙双方按照约定完成交易；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。第九条其他约定9.1税收及费用：交易过程中产生的税收及费用，按照法律规定和/或双方约定承担。9.2房屋交付及过户：房屋交付及过户手续按照法律规定和/或双方约定办理。9.3信息保密：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十条合同的附件10.1房屋买卖合同：为本合同附件，详细记载房屋买卖的条款。10.2监管账户开设证明：为本合同附件，证明监管账户的开设情况。10.3其他相关文件：其他与本合同有关的文件，包括但不限于房屋权属证明、身份证明等。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与保管12.1签署地点及时间：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2合同副本及原件：甲乙双方各执一份合同副本，合同原件由丙方保管。第十三条甲方、乙方、丙方的声明与承诺13.1甲方声明与承诺：甲方保证对本合同项下的房屋拥有完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明与承诺：乙方保证其支付的交易价款来源合法，且有权进行本次交易。13.3丙方声明与承诺：丙方保证按照本合同约定，对交易资金进行严格监管，确保资金安全。第十四条附则14.1合同修改及补充：本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同，解除合同后，各方权利义务终止。14.3合同失效后的处理：本合同失效后，甲乙双方应按照法律规定和/或合同约定处理与本合同有关的剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同的履行过程。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方角色：中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行房屋买卖交易，提供房源信息、交易咨询、协商谈判等服务。2.3过户机构角色：过户机构作为第三方，负责协助甲乙双方完成房屋过户手续。2.4其他第三方角色：如贷款机构、装修公司等，根据实际情况介入本合同履行过程。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方责任：中介方应诚实守信，提供真实的房源信息，协助甲乙双方履行合同义务。3.2评估方责任：评估方应按照行业标准和规定，客观、公正地对交易房屋进行评估。3.3过户机构责任：过户机构应按照法律规定，及时、准确地完成房屋过户手续。3.4其他第三方责任：如贷款机构应按照约定提供贷款服务，装修公司应按照合同约定完成装修工程等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方行为的性质、过错程度等因素确定。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方经协商一致，可以调整第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不代表甲方、乙方放弃对合同履行过程中的权利和义务。5.2第三方之间的关系：第三方之间相互独立，各自承担相应的责任和义务。5.3第三方与监管方的关系：第三方应接受监管方的监管，按照监管方的要求履行合同义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同修改：第三方介入本合同履行过程，如需修改合同条款，应经甲乙双方协商一致。6.2第三方介入后的合同履行：甲乙双方应按照本合同及第三方介入后的附加条款，履行合同义务。6.3第三方介入后的合同解除：第三方介入本合同履行过程，如需解除合同，应经甲乙双方协商一致。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方产生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的争议解决：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入引起的合同解除：如第三方未按约定履行义务，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。8.2合同解除后的处理：甲乙双方应按照法律规定和/或合同约定，处理与本合同有关的剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的描述、价款的确定、支付方式及时间等。甲乙双方应仔细阅读并理解附件一的内容，确保双方对交易房屋和价款等关键信息达成一致。附件二：监管账户开设证明详细要求和说明：本附件证明了监管账户的开设情况，包括账户名称、账号、开户行等。甲乙双方应核对监管账户信息，确保资金安全。附件三：房屋权属证明详细要求和说明：本附件证明了甲方对交易房屋拥有完整的所有权，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。甲方应保证房屋权属证明的真实性和有效性。附件四：身份证明详细要求和说明：本附件证明了甲乙双方的身份，包括但不限于身份证、护照等。甲乙双方应保证身份证明的真实性和有效性。附件五：评估报告附件六：过户手续办理指南详细要求和说明：本附件详细介绍了房屋过户手续的办理流程和所需材料。甲乙双方应按照指南要求，准备好相关材料，并按照流程办理过户手续。附件七：贷款合同（如有）详细要求和说明：如乙方选择贷款方式支付价款，本附件详细记录了贷款合同的内容，包括贷款金额、利率、还款方式等。甲乙双方应仔细阅读并理解贷款合同的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照约定时间支付价款，或未按照约定完成贷款手续，导致交易，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如丙方未按照约定履行监管职责，导致资金安全出现问题，丙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方提供虚假房源信息，导致甲乙双方产生损失；或评估方未按照行业标准进行评估，导致评估结果失实，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。全文完。2024年二手住宅交易资金监管合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3监管机构信息第二条交易资金2.1交易金额2.2资金交付时间2.3资金交付方式第三条监管账户3.1账户开设3.2资金存入3.3资金释放条件第四条监管期限4.1监管起始时间4.2监管结束时间4.3延长监管期限的条件第五条资金监管方式5.1监管机构职责5.2卖方义务5.3买方义务第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3监管机构违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3例外情况第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条争议解决地点11.1争议解决地点11.2诉讼法院第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（填写卖方全称）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）联系方式：（填写卖方联系人电话）1.2买方信息买方全称：（填写买方全称）买方联系人：（填写买方联系人姓名）联系方式：（填写买方联系人电话）1.3监管机构信息监管机构全称：（填写监管机构全称）监管机构联系人：（填写监管机构联系人姓名）联系方式：（填写监管机构联系人电话）第二条交易资金2.1交易金额交易住宅总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2资金交付时间买方应于____年__月__日前，将交易资金交付至监管账户。2.3资金交付方式买方通过银行转账方式，将交易资金转入监管账户。第三条监管账户3.1账户开设监管账户的开户银行为：（填写开户银行名称），账户号码为：（填写账户号码）。3.2资金存入买方应在监管账户开设后____个工作日内，将交易资金存入该账户。3.3资金释放条件监管期限届满，且卖方履行完毕合同约定的义务后，监管机构应立即办理资金释放手续，将交易资金支付给卖方。第四条监管期限4.1监管起始时间监管起始时间为本合同签订之日起。4.2监管结束时间监管结束时间为监管期限届满之日。4.3延长监管期限的条件如双方协商一致，可以书面形式延长监管期限，并报监管机构备案。第五条资金监管方式5.1监管机构职责监管机构负责对交易资金进行监管，确保资金安全。5.2卖方义务卖方应按照合同约定履行义务，积极配合监管机构进行资金监管。5.3买方义务买方应按照合同约定交付交易资金，并遵守资金交付时间及方式。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期违约金、赔偿买方损失等。6.2买方违约如买方未按照合同约定交付交易资金，应承担违约责任，具体包括但不限于支付逾期违约金、赔偿卖方损失等。6.3监管机构违约如监管机构未按照合同约定履行监管职责，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿卖方和买方损失、支付违约金等。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.3合同解除合同解除的条件和程序按照中华人民共和国法律规定执行。第九条保密条款9.1保密内容双方对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。9.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。9.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十条法律适用10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2法律解释对本合同的解释应遵循合同条款的字面意义，除非另有明确规定。第十一条争议解决地点11.1争议解决地点任何因本合同产生的争议应在中国解决。11.2诉讼法院双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。12.2补充协议如双方就本合同内容需要补充或修改，应签订书面补充协议。第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于（填写签署地点）签署。13.3盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。第十四条附件14.1附件列表附件1：交易住宅所有权转移登记申请书附件2：交易住宅所有权转移登记所需文件清单附件3：监管账户开设证明附件4：交易资金监管协议14.2附件内容附件内容具体详述了与本合同相关的申请书、文件清单、证明和协议等内容。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入条件当本合同的执行需要第三方介入时，甲乙方应共同选定第三方，并签订书面协议明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责第三方应按照甲乙方的约定，完成合同约定的相关工作，并对其提供的服务质量负责。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的工作条件和支持。15.5第三方责任限额第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额由甲乙方在书面协议中约定，且不得违反法律法规的规定。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1选择第三方的义务甲乙方应根据合同约定，选择具备相应资质和能力的第三方，并确保第三方遵守相关法律法规。16.2监督和管理第三方甲乙方应对第三方的服务进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。16.3支付服务费用甲乙方应按照书面协议的约定，及时支付第三方提供的服务费用。16.4承担连带责任如第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任，并有权要求甲乙方承担连带责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务以外的责任。17.2第三方与监管机构的关系第三方与监管机构是独立的法律主体，第三方对监管机构不承担任何合同义务以外的责任。17.3第三方与买方和卖方的关系第三方与买方和卖方是独立的法律主体，第三方对买方和卖方不承担任何合同义务以外的责任。第十八条第三方介入的合同修正18.1第三方介入的合同修正条件如甲乙方根据本合同需要第三方介入，应在合同中明确第三方介入的相关条款，并经双方协商一致进行修正。18.2第三方介入的合同修正程序甲乙方应共同起草第三方介入的合同修正条款，并经双方签字或盖章后生效。18.3第三方介入的合同修正内容修正内容应详细规定第三方的职责、权利、责任限额等，并明确甲乙方的义务和责任。第十九条第三方介入的说明19.1第三方介入的必要性本合同中涉及的部分