2024二手房屋预付款支付条款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房屋预付款支付条款协议本合同目录一览第一条合同背景与定义1.1背景说明1.2房屋描述1.3预付款定义第二条预付款金额与支付时间2.1预付款金额2.2支付时间第三条预付款支付方式3.1支付途径3.2支付流程3.3支付确认第四条预付款的用途与监管4.1预付款用途4.2预付款监管第五条房屋交付与预付款扣除5.1房屋交付条件5.2预付款扣除流程第六条违约责任6.1买方违约6.2卖方违约第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件12.2终止条件12.3失效条件第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1不可抗力14.2补充协议14.3合同修改历史记录第一部分：合同如下：第一条合同背景与定义1.1背景说明：甲方（买方）有意购买乙方（卖方）名下的二手房屋，具体房屋描述见附件一。双方为了明确预付款支付的相关条款，特订立本合同。1.2房屋描述：房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.3预付款定义：预付款是指甲方在签署本合同后，按照约定向乙方支付的用于购买二手房屋的定金及首付款。第二条预付款金额与支付时间2.1预付款金额：甲方应向乙方支付的预付款总额为人民币____元整（大写：____元整），其中定金为人民币____元整，首付款为人民币____元整。2.2支付时间：甲方应在本合同签署后七个工作日内，将预付款支付给乙方。第三条预付款支付方式3.1支付途径：预付款通过银行转账方式支付，具体账号信息见附件二。3.2支付流程：甲方按照约定将预付款转入乙方指定银行账户，乙方应及时确认收到预付款，并提供收款凭证。3.3支付确认：乙方收到预付款后，应向甲方出具收款确认书，确认收到预付款的金额和时间。第四条预付款的用途与监管4.1预付款用途：预付款用于支付房屋交易过程中产生的税费、中介费等费用，以及作为甲方购买房屋的一部分款项。4.2预付款监管：乙方应将预付款存放于银行专用账户，不得挪作他用。在房屋交易过程中，双方共同监管预付款的支出。第五条房屋交付与预付款扣除5.1房屋交付条件：乙方应在本合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给甲方，同时提供房屋所有权证等相关材料。5.2预付款扣除流程：房屋交付后，甲方按照实际发生的费用向乙方扣除预付款，具体扣除金额及方式详见附件三。第六条违约责任6.1买方违约：甲方未按照本合同约定支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款总额的10%。6.2卖方违约：乙方未按照本合同约定交付房屋或提供相关材料的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预付款总额的10%。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：本合同一经签署，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方按照本合同约定处理后续事宜。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，8.3法律途径：双方同意，如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容以及双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方应承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露信息对另一方造成的实际损失确定。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行通知。11.2送达地址：双方同意以合同签订地为准的送达地址。第十二条合同的生效、终止与失效12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情形下终止。12.3失效条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以失效。第十三条合同附件13.1附件清单：附件一：房屋描述；附件二：银行账号信息；附件三：预付款扣除明细。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改历史记录：本合同的任何修改均需双方书面同意，并注明修改日期。修改后的合同取代原合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不仅限于中介方、评估方、审计方、拍卖方、贷款机构等，即为甲乙双方提供服务或协助完成房屋交易过程的非合同当事人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，应事先书面协商一致，并明确第三方的服务内容、范围及期限。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、准确、高效的服务。第三方应对其提供的服务结果负责，并承担因服务不当导致的甲乙双方的损失。3.2第三方权益：第三方有权根据甲乙双方的约定收取服务费用，并在合同中明确费用的支付方式、时间。第四条第三方责任限额4.1限额原则：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不得超过甲乙双方书面约定的限额。4.2限额约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无明确约定，则按行业标准或惯例执行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应严格按照甲方的指示提供服务，并接受甲方的监督和评价。5.2第三方与乙方：第三方应严格按照乙方的指示提供服务，并接受乙方的监督和评价。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方之间的交易，也不承担交易风险。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更：甲乙双方如需变更第三方的服务内容、范围或期限，应书面协商一致，并签订变更协议。6.2解除：甲乙双方如需解除第三方服务，应书面通知第三方，并按照合同约定和第三方服务协议的约定办理。第七条第三方服务的交付与验收7.1交付：第三方应按照约定时间和方式向甲乙双方交付服务成果。7.2验收：甲乙双方应按照约定标准对第三方的服务成果进行验收，并在验收合格后支付服务费用。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。8.2第三方赔偿：第三方应按照甲乙双方的损失金额承担赔偿责任。第九条甲方、乙方对第三方的权利和义务9.1甲方、乙方对第三方的权利：甲方、乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并按照合同约定要求第三方承担责任。9.2甲方、乙方对第三方的义务：甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成服务。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，甲乙双方与第三方可以选择调解或仲裁解决，也可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。11.2本合同在履行完毕、甲乙双方与第三方协商一致或法律规定的情形下终止。11.3本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方与第三方协商一致后可以失效。第十二条附件12.1附件：第三方服务协议，明确第三方的服务内容、范围、期限、责任限额等。12.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本部分是针对原合同的第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责任、权益及与其他各方的关系，并新增了第三方责任限额、第三方介入的变更与解除、第三方服务的交付与验收、第三方违约处理等条款，以保障甲乙双方及第三方的权益，并确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋描述详细列出房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的地址、结构、面积、所有权证号等。附件二：银行账号信息提供卖方和买方的银行账号信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：预付款扣除明细详细列出预付款的扣除明细，包括扣除的金额、时间、原因等。附件四：第三方服务协议明确第三方的服务内容、范围、期限、责任限额等，包括但不限于中介方、评估方、审计方、拍卖方、贷款机构等。附件五：房屋交付确认书由卖方提供的文件，确认房屋已经按照约定交付给买方。附件六：服务费用支付凭证买方支付服务费用后的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。附件七：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式，包括各项费用的计算方法和比例。附件八：争议解决方式确认书确认双方在发生争议时选择的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。附件九：合同修改历史记录记录本合同自签署以来的所有修改历史，包括修改的日期、内容和修改人。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付预付款。2.乙方未按照约定时间交付房屋或相关材料。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定。4.甲方、乙方、第三方违反合同的其他约定。责任认定：违约责任的认定标准如下：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式详见附件七。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相应责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的乙方损失。具体损失赔偿金额需根据实际情况进行计算。全文完。2024二手房屋预付款支付条款协议1本合同目录一览第一条：定义与术语1.1合同各方1.2二手房屋1.3预付款1.4支付条款第二条：房屋买卖概述2.1房屋基本信息2.2房屋买卖价格2.3房屋买卖流程第三条：预付款的支付3.1预付款金额3.2预付款支付时间3.3预付款支付方式第四条：预付款的用途4.1预付款的使用范围4.2预付款的退还条件4.3预付款的退还方式第五条：房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续5.3房屋过户费用第六条：违约责任6.1买方违约6.2卖方违约6.3违约赔偿金额及方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条：合同的附件9.1附件内容9.2附件的补充说明第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋租赁问题第十一条：法律法规11.1合同遵守的法律法规11.2法律法规的适用及解释第十二条：合同的书面形式12.1合同文本的制备12.2合同文本的保管第十三条：合同的签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1合同各方1.1.1本合同甲方为（甲方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（甲方身份证号码/营业执照号码），地址为（甲方地址），联系电话为（甲方联系电话）。1.1.2本合同乙方为（乙方姓名/名称），身份证号码/营业执照号码为（乙方身份证号码/营业执照号码），地址为（乙方地址），联系电话为（乙方联系电话）。1.2二手房屋1.2.1本合同所指的二手房屋位于（房屋地址），房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2.2房屋的面积为（房屋面积），房屋的结构为（房屋结构），房屋的现状为（房屋现状）。1.3预付款1.3.1乙方同意在签署本合同之日起（预付款支付时间）内向甲方支付人民币（预付款金额）作为房屋购买的预付款。1.3.2预付款的支付方式为（预付款支付方式，如银行转账、现金等）。1.4支付条款1.4.1乙方按照本合同约定的时间和方式支付预付款。1.4.2甲方收到预付款后，应向乙方出具收款凭证。第二条：房屋买卖概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋的产权证号为（房屋产权证号），房屋的所有权归甲方所有。2.1.2房屋的用途为（房屋用途，如住宅、商业等）。2.2房屋买卖价格2.2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（房屋买卖价格）。2.2.2乙方支付的预付款应计入房屋买卖总价款中。2.3房屋买卖流程2.3.1双方在本合同签订后，按照约定的时间和地点进行房屋交付和过户手续。2.3.2房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余的房款，甲方将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条：预付款的支付3.1预付款金额3.1.1乙方应在本合同签订之日起（预付款支付时间）内向甲方支付人民币（预付款金额）作为购买房屋的预付款。3.1.2预付款支付金额不计息。3.2预付款支付时间3.2.1乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付预付款。3.2.2如乙方逾期支付预付款，每逾期一日，应支付应付预付款的（逾期支付利率）作为滞纳金。3.3预付款支付方式3.3.1预付款的支付方式为（预付款支付方式，如银行转账、现金等）。3.3.2乙方支付预付款时，应向甲方提供有效的付款凭证。第四条：预付款的用途4.1预付款的使用范围4.1.1甲方收到预付款后，应将其用于房屋的维修、保养、税费等与房屋买卖相关的费用。4.1.2预付款不得用于与房屋买卖无关的用途。4.2预付款的退还条件4.2.1在本合同约定的房屋买卖流程完成后，预付款将不计利息退还给乙方。4.2.2如因甲方原因导致房屋买卖未能完成，甲方应在扣除已发生的费用后，将剩余的预付款退还给乙方。4.3预付款的退还方式4.3.1预付款的退还方式为（预付款退还方式，如银行转账、现金等）。4.3.2甲方退还预付款时，应向乙方提供退还凭证。第五条：房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.1.1双方约定，房屋的交付时间为（房屋交付时间）。5.1.2房屋交付时，甲方应保证房屋符合约定的交付条件。5.2房屋过户手续5.2.1双方应按照约定的时间和地点办理房屋过户手续。5.2.2房屋过户手续办理过程中产生的费用由（承担方）承担。5.3房屋过户费用5.3.1房屋过户过程中产生的税费由（承担方）承担。5.3.2双方应在办理房屋过户手续时明确过户费用的承担方式。第六条：违约责任6.1买方违约6.1.1如乙方未第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规的规定。8.2合同变更条件8.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。8.2.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定。8.3合同终止条件8.3.1在房屋过户手续办理完成后，本合同自动终止。8.3.2如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第九条：合同的附件9.1附件内容9.1.1附件包括房屋产权证、房屋买卖合同、预付款收据等与房屋买卖相关的文件。9.1.2附件应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2附件的补充说明9.2.1双方应在签署本合同时，同时签署附件。9.2.2如附件内容发生变更，应以书面形式进行，并经双方确认。第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.1.1甲方应在房屋交付后，承担房屋的正常维修责任。10.1.2乙方应按照约定的时间进行房屋维修，并承担维修费用。10.2房屋保险责任10.2.1甲方应按照约定的范围和金额，为房屋购买保险。10.2.2保险费用由甲方承担。10.3房屋租赁问题10.3.1在本合同约定的房屋买卖流程完成后，如乙方需租赁房屋，双方应签订租赁合同。10.3.2租赁合同的签订不影响本合同的履行。第十一条：法律法规11.1合同遵守的法律法规11.1.1本合同的签订、履行、变更和终止均应遵守中华人民共和国的法律法规。11.1.2本合同不得违反国家和地方的相关政策规定。11.2法律法规的适用及解释11.2.1本合同如有未尽事宜，应参照相关法律法规的规定执行。11.2.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的书面形式12.1合同文本的制备12.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.1.2合同文本的制备应使用规范的格式和字体。12.2合同文本的保管12.2.1双方应妥善保管合同文本，以防止合同的丢失或损坏。12.2.2如合同文本发生损毁，双方应共同重新制备合同。第十三条：合同的签署13.1合同签署时间13.1.1本合同于（合同签署时间）签署。13.1.2合同签署时间为双方签字（或盖章）的时间。13.2合同签署地点13.2.1本合同于（合同签署地点）签署。13.2.2合同签署地点为双方约定的地点。13.3合同签署人13.3.1本合同的甲方签署人为（甲方签署人姓名/职务）。13.3.2本合同的乙方签署人为（乙方签署人姓名/职务）。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，具有同等法律效力。14.1.2双方各执一份正本。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数（如有）应由双方约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2.1第三方提供房屋买卖相关的咨询服务。1.2.2第三方协助甲方和乙方办理房屋过户手续。1.2.3第三方提供贷款、抵押等服务。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务。2.2第三方应对其在合同中的行为负责，并对其提供的服务结果承担相应的责任。2.3第三方应保持独立性，不应有任何利益冲突。第三条：第三方的权利与利益3.1第三方有权按照约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第四条：第三方介入的程序与条件4.1第三方介入前，应与甲方和乙方达成一致，并明确介入的范围和内容。4.2第三方介入时，应提供书面材料，明确其身份和职责。第五条：第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。5.2第三方应按照约定，提供相应的服务。第六条：第三方责任的限制6.1第三方对其提供的服务结果承担责任，但对其无法控制的因素造成的损失，不承担责任。6.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方责任的限额，应由甲方和乙方在合同中约定。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。7.2甲方和乙方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得利用第三方进行非法活动。第八条：第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更或终止，应经甲方和乙方同意，并以书面形式进行。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同的履行。第九条：第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：第三方介入的附件10.1第三方介入的附件包括第三方提供的服务协议、收费标准等文件。10.2附件应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的补充说明11.1本合同未尽事宜，如有第三方介入，应参照相关法律法规及行业规范执行。11.2本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十二条：第三方介入的书面形式12.1第三方介入的合同文本应采用书面形式。12.2书面形式包括但不限于合同、协议、声明等。第十三条：第三方介入的签署13.1第三方介入的合同签署时间，为本合同甲方和乙方签字（或盖章）的时间。13.2第三方介入的合同签署地点，为本合同甲方和乙方约定的地点。第十四条：第三方介入的份数14.1第三方介入的合同正本份数，应由甲方、乙方和第三方共同确定。14.2第三方介入的合同副本份数，应由甲方、乙方和第三方共同确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证附件二：房屋买卖合同附件三：预付款收据附件四：房屋过户手续办理相关文件附件五：贷款申请表及相关文件附件六：中介服务协议附件七：评估报告附件八：过户机构出具的过户证明附件九：贷款机构出具的贷款批准文件附件十：其他与房屋买卖相关的文件附件的详细要求和说明：1.房屋产权证：应为本合同所涉及房屋的有效产权证原件及复印件。2.房屋买卖合同：应详细记录房屋的基本信息、买卖价格、支付方式等内容。3.预付款收据：应为本合同预付款的支付凭证，包括支付金额、时间、方式等。4.房屋过户手续办理相关文件：包括过户申请表、身份证明、产权证复印件等。5.贷款申请表及相关文件：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。6.中介服务协议：明确中介方的服务内容、收费标准、责任限制等。8.过户机构出具的过户证明：证明房屋过户手续已办理完毕。9.贷款机构出具的贷款批准文件：证明贷款申请已获得批准。10.其他与房屋买卖相关的文件：包括房屋现状照片、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款。2.乙方未按约定时间交付房屋。3.甲方未按约定时间办理过户手续。4.乙方未按约定时间支付房款。5.甲方未按约定履行房屋维修责任。6.乙方未按约定支付贷款。7.中介方未按约定提供服务。8.评估方未按约定提供评估报告。9.过户机构未按约定办理过户手续。10.贷款机构未按约定批准贷款。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。2.违约金的计算方式应在本合同中约定。3.损害赔偿的金额应根据违约方的违约行为和损失程度确定。4.违约方应承担因违约产生的其他相关费用。示例说明：1.如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。2.如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。3.如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和损害赔偿。4.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。5.如甲方未按约定履行房屋维修责任，乙方有权要求甲方履行维修责任，并支付相关费用。6.如乙方未按约定支付贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和损害赔偿。7.如中介方未按约定提供服务，甲方和乙方有权解除中介服务协议，并要求中介方支付违约金和损害赔偿。全文完。2024二手房屋预付款支付条款协议2本合同目录一览1.二手房屋预付款支付条款1.1预付款的金额1.2预付款的支付方式1.3预付款的支付时间1.4预付款的退还条件2.房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格2.2支付方式的选择2.3支付时间的安排3.房屋交付与预付款的关系3.1房屋交付的条件3.2预付款与房屋交付的关联3.3预付款支付与房屋交付的时间安排4.合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.2合同终止的条件5.违约责任5.1买方的违约责任5.2卖方的违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决7.合同的修改与补充7.1合同的修改7.2合同的补充8.通知与送达8.1通知的方式8.2送达的时间与地点9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限11.合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数12.签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.买方与卖方的信息13.1买方的信息13.2卖方的信息14.合同的签署页第一部分：合同如下：1.二手房屋预付款支付条款1.1预付款的金额1.2预付款的支付方式1.2.1买方应通过银行转账的方式将预付款支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】1.2.2买方应在签署本合同之日起【】日内将预付款支付至上述账户。1.3预付款的支付时间1.3.1买方应在本合同签署后【】日内支付预付款。1.3.2卖方应自收到预付款之日起【】日内向买方出具收款凭证。1.4预付款的退还条件1.4.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付房屋的；1.4.1.2卖方提供的房屋存在严重质量问题，影响买方正常使用的；1.4.1.3因卖方原因导致本合同无法继续履行，买方要求解除合同的。1.4.2卖方应在收到买方退还预付款的请求后【】日内，按照本合同约定的方式退还预付款。2.房屋交易价格与支付方式2.1房屋交易价格2.1.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.2支付方式的选择2.2.1.1一次性付款；2.2.1.2分期付款；2.2.1.3其他方式。2.2.2买方应在签署本合同之日起【】日内，向卖方提交支付方式选择的书面通知。2.3支付时间的安排2.3.1买方应按照本合同约定的支付方式，在本合同签署后【】日内支付交易价格。2.3.2如买方选择分期付款，每期的付款金额、付款日期和付款方式由双方在本合同附件中约定。3.房屋交付与预付款的关系3.1房屋交付的条件3.1.1卖方应在【】日内将房屋交付给买方，但买方未按照本合同约定支付交易价格的，卖方有权拒绝交付房屋。3.2预付款与房屋交付的关联3.2.1买方支付预付款后，卖方应按照本合同约定的时间、地点和条件交付房屋。3.3预付款支付与房屋交付的时间安排3.3.1买方支付预付款后，卖方应在收到预付款之日起【】日内交付房屋。4.合同的生效与终止4.1合同的生效条件4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止的条件4.2.1.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付房屋的；4.2.1.2卖方提供的房屋存在严重质量问题，影响买方正常使用的；4.2.1.3因卖方原因导致本合同无法继续履行，买方要求解除合同的。5.违约责任5.1买方的违约责任5.1.1买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。5.2卖方的违约责任5.2.1卖方未能按照本合同约定的时间、地点和条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【】%。6.争议解决方式6.1协商解决6.8.通知与送达8.1通知的方式8.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应采用中文书写。8.1.2双方应及时通过有效通讯方式送达通知，确保对方收到。8.2送达的时间与地点8.2.1双方指定的送达时间为工作日内的【】小时。8.2.2双方指定的送达地点为合同签署地。9.适用法律与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1双方同意，如发生合同争议，应提交至合同签署地人民法院诉讼解决。10.保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方应对保密信息予以保密，保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.合同的附件11.1附件的名称11.1.1本合同的附件包括：房屋买卖合同、房屋所有权证、房屋共有权证、房地产交易登记申请书等。11.2附件的份数11.2.1双方各保留一份附件正本，其余副本均具有同等法律效力。12.签署日期与地点12.1签署日期12.1.1本合同于【】年【】月【】日签署。12.2签署地点12.2.1本合同于【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）签署。13.买方与卖方的信息13.1买方的信息13.1.1买方全称：【】13.1.2买方地址：【】13.1.3买方联系人：【】13.1.4买方联系电话：【】13.2卖方的信息13.2.1卖方全称：【】13.2.2卖方地址：【】13.2.3卖方联系人：【】13.2.4卖方联系电话：【】14.合同的签署页14.1买方签署页14.1.1[买方签署此处]14.1.2[买方盖章此处]14.2卖方签署页14.2.1[卖方签署此处]14.2.2[卖方盖章此处]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、物业管理方等。15.2第三方介入的范围16.第三方责任限额16.1第三方责任的限定16.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中明确第三方责任限额的具体数额。17.第三方介入的程序与条件17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确双方的权利义务，以及第三方应遵守的合同条款。17.2第三方介入的条件17.2.1第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、遵守法律法规、按照合同约定履行义务等。18.第三方违约的处理18.1第三方违约的处理方式18.1.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2第三方违约的赔偿范围18.2.1甲乙双方因第三方违约所造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失，均应由第三方承担赔偿责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定19.1.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应独立承担其合同义务，甲乙双方不承担第三方义务的履行责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分19.2.1第三方与甲乙方的权益划分应根据合同约定，明确各方的权益范围，防止因权益划分不明确而产生纠纷。20.第三方介入的合同修改与补充20.1第三方介入的合同修改20.1.1如因第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中进行明确修改。20.2第三方介入的合同补充20.2.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中达成新的协议，甲乙双方应与第三方签订补充协议，并在补充协议中明确双方的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式21.1.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提