房屋改造装修施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋改造装修施工合同范本通用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同签订日期第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条施工工期3.1合同工期3.2工期顺延3.3工期延误责任第四条施工质量4.1施工标准4.2质量监督4.3质量争议解决第五条施工材料5.1材料供应5.2材料验收5.3材料保管第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3保险责任第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条付款方式及进度8.1付款条件8.2付款比例8.3付款时间第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任处理第十二条附则12.1合同效力12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传第十四条合同附件14.1施工图纸14.2材料清单14.3工程量清单14.4相关证书和文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指房屋的所有者或合法使用权人，享有合同约定的权利并承担合同义务。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的房屋改造装修施工单位，负责按照合同约定完成施工任务。1.3合同签订日期：指双方签订本合同时的日期，作为合同生效的依据。第二条工程概述2.2工程内容：指根据附件施工图纸和工程量清单所确定的房屋改造装修内容，包括但不限于土建工程、水电安装、墙面装饰、地面铺设、家具安装等。2.3工程规模：指根据附件施工图纸和工程量清单所确定的工程量及工程规模。2.4工程预算：指双方约定的工程总预算，如附件工程量清单所列示的金额。第三条施工工期3.1合同工期：指自乙方进入施工现场开始施工之日起至工程竣工交付之日止的期限，如附件工程量清单所确定的工期。3.2工期顺延：指在合同约定的工期内，因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，乙方可以顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。3.3工期延误责任：指因乙方原因导致工程无法在合同约定的工期内完成，乙方应承担相应的违约责任。第四条施工质量4.1施工标准：指乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准进行施工。4.2质量监督：指甲方有权对乙方的施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。4.3质量争议解决：指双方在工程质量上发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工材料5.1材料供应：指乙方根据合同约定的材料清单及品牌要求，向甲方供应施工所需材料。5.2材料验收：指甲方对乙方供应的材料进行验收，确保材料符合合同约定的质量、数量和规格。5.3材料保管：指甲方应妥善保管乙方供应的材料，并承担因保管不善导致材料损失的责任。第六条施工安全6.1安全措施：指乙方应制定施工现场安全管理制度和施工安全措施，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理：指一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。6.3保险责任：指乙方应为其施工现场的工作人员购买工伤保险，并承担因施工导致的人身伤亡赔偿责任。第七条工程变更7.1变更范围：指在合同履行过程中，因甲方需求变更、设计变更等原因导致工程内容、工程量或工程费用的调整。7.2变更程序：指甲方提出变更需求时，应与乙方协商一致，并在变更单上签字确认。7.3变更费用：指因工程变更导致的额外费用，应由双方协商确定。第八条付款方式及进度8.1付款条件：指甲方按照合同约定的付款比例和时间向乙方支付工程款项。8.2付款比例：指工程款项的支付比例，如附件工程量清单所列示的各阶段付款比例。8.3付款时间：指按照合同约定的时间节点向乙方支付工程款项。第九条违约责任9.1甲方违约：指甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：指乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：指违约方应向守约方支付的违约金或赔偿金，如附件工程量清单所列示的违约金计算方式。第十条争议解决10.1协商解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：指协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：指协商和调解均无法解决争议时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条解除合同11.1合同解除条件：指合同履行过程中，双方约定解除合同的条件。11.2合同解除程序：指合同解除时，双方应遵循的程序。11.3解除合同后的责任处理：指合同解除后，双方应承担的责任及处理第八条付款方式及进度8.1付款条件：甲方应按照合同约定的付款比例和时间向乙方支付工程款项。8.2付款比例：工程款项的支付比例为：预付款30%，进度款40%，竣工验收合格后支付30%。8.3付款时间：预付款在合同签订后七个工作日内支付；进度款在每个施工阶段完成后七个工作日内支付；竣工验收合格后七个工作日内支付剩余款项。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付的违约金或赔偿金，如附件工程量清单所列示的违约金计算方式。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。10.3仲裁解决：协商和调解均无法解决争议时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条解除合同11.1合同解除条件：合同履行过程中，双方约定解除合同的条件。11.2合同解除程序：合同解除时，双方应遵循的程序。11.3解除合同后的责任处理：合同解除后，双方应承担的责任及处理。第十二条附则12.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2合同修改：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。12.3合同解除：合同解除后的剩余款项，甲方应在解除合同后七个工作日内支付给乙方。第十三条其他约定13.1知识产权保护：双方同意，施工过程中涉及到的设计、图纸等知识产权归甲方所有。13.2保密条款：双方应对合同内容及施工过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3广告宣传：乙方同意在甲方要求的范围内，协助甲方进行工程的广告宣传和推广活动。第十四条合同附件14.1施工图纸：为本合同的组成部分，详细说明了施工的具体要求和标准。14.2材料清单：详细列出了施工所需的材料名称、品牌、数量和规格。14.3工程量清单：详细列出了工程项目的名称、工程量、工程单价和总价。14.4相关证书和文件：包括乙方的资质证书、施工许可证等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照其与甲乙方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和义务。2.3甲方应负责与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方服务范围及责任限额3.1第三方服务范围：第三方根据合同约定，提供与其专业领域相关的服务，如设计、监理、材料供应等。3.2责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额应在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方提供符合质量、数量和规格的服务或产品。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2违约处理：甲方有权按照合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方争议解决6.1第三方争议：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成时，可以向相关机构申请调解或仲裁。第七条第三方解除合同7.1第三方解除条件：合同履行过程中，第三方有权按照合同约定解除合同。7.2第三方解除程序：第三方应按照合同约定，提前通知甲方和乙方解除合同。7.3解除合同后的责任处理：第三方应按照合同约定，承担解除合同后的责任。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。8.2乙方应按照合同约定，提供第三方所需的相关资料和服务。第九条第三方保险9.1第三方应为其提供的服务或产品购买相应的保险，如意外伤害保险、产品质量保险等。9.2保险责任：第三方应承担保险范围内的责任，超过保险责任限额的部分由第三方承担。第十条第三方资料保密10.1第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得向第三方披露。10.2违反保密义务的，第三方应承担违约责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同履行过程中，甲方、乙方和第三方均有权提出变更需求，并按照合同约定的程序进行协商。11.2合同解除：合同履行过程中，甲方、乙方和第三方均有权按照合同约定的条件解除合同。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承：合同履行过程中，甲方、乙方和第三方均不得将其合同权利和义务转让给第三方。12.2合同转让：合同履行过程中，甲方、乙方和第三方均不得将其合同权利和义务转让给第三方。第十三条适用法律和争议解决13.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向相关机构申请调解或仲裁。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同修改：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。14.3合同解除：合同解除后的剩余款项，甲方应在解除合同后七个工作日内支付给乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示房屋改造装修的布局、尺寸、材料、颜色等，由乙方根据甲方的要求提供。图纸应经过双方确认后作为合同的组成部分。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出施工所需的所有材料名称、品牌、规格、数量和单价。甲方应核对清单并确认。附件3：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有施工项目的工程量、工程单价和总价。甲方应核对清单并确认。附件4：相关证书和文件详细要求和说明：乙方应提供其资质证书、施工许可证等相关文件，以证明其具备施工能力。附件5：保险单据详细要求和说明：第三方应提供其购买的保险单据，以证明其保险覆盖范围及责任限额。附件6：第三方服务协议详细要求和说明：第三方与甲方、乙方之间的服务协议，明确第三方的服务范围、责任、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付款项。2.乙方未按照合同约定提供施工服务或产品。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.违约金：按照合