医疗配套房产买卖合同

医疗配套房产买卖合同合同编号：__________一、卖方信息：1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息：2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房产信息：3.1房产名称：____________________3.2房产地址：____________________3.3房产面积：____________________平方米3.4房产现状：____________________3.5房产所有权证明：____________________四、交易价格及支付方式：4.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元4.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付交易价格。4.3支付方式：4.3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付交易价格的__________%；4.3.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付交易价格的剩余__________%。五、交付及验收：5.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。5.2买方应自收到房产之日起__________日内，对房产进行验收。5.3验收不合格的，买方有权要求卖方在__________日内进行修复或退还部分或全部交易价格。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。6.2卖方延迟交付房产的，应按照延迟交付部分房产的日租金的__________倍向买方支付违约金。七、争议解决：7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。7.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状照片或视频3.交易价格支付凭证4.房产交付验收记录5.违约金计算公式说明6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付房产：未在本合同签订之日起规定的时间内交付房产。2.卖方交付房产不符合约定：房产现状与本合同约定的现状不符。3.买方延迟支付交易价格：未在本合同规定的付款方式和时间内支付交易价格。4.买方未按约定进行验收：未在收到房产之日起规定的时间内进行验收。5.双方未按约定解决争议：未通过友好协商解决争议，或协商不成后未提起诉讼。三、法律名词及解释：1.卖方：指本合同中承担房产出售义务的一方。2.买方：指本合同中承担购买房产义务的一方。3.房产：指本合同中约定出售的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.交易价格：指本合同中约定的买方应支付给卖方的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.交付：指卖方将房产的实际控制权转移给买方。7.验收：指买方对交付的房产进行实地检查，确认房产是否符合本合同约定的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房产：买方可以与卖方协商延长交付时间，或要求卖方支付延迟交付部分的日租金作为违约金。2.卖方交付房产不符合约定：买方可以拒绝接收房产，并要求卖方进行修复或退还部分或全部交易价格。3.买方延迟支付交易价格：卖方可以与买方协商延长付款时间，或要求买方支付延迟付款的违约金。4.买方未按约定进行验收：卖方可以提醒买方按时进行验收，若买方仍未能按时验收，则卖方可以视为房产已通过验收。5.双方未按约定解决争议：双方可以寻求专业调解或仲裁机构进行调解或仲裁，或直接向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗配套房产买卖：适用于医院、诊所等医疗机构购买或出售与其业务相关的房产。2.房产交易：适用于各类房产的买卖交易。3