慈善度假别墅租赁协议

慈善度假别墅租赁协议合同编号：__________慈善度假别墅租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的位于__________的别墅，别墅的具体设施、设备和物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。如乙方无损坏别墅及附属设施，甲方应在租赁期满后__个工作日内退还乙方押金。第四条权利义务4.1甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变别墅的结构和用途，不得破坏环境绿化。4.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅进行非法活动。4.4租赁期间，别墅的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将别墅及附属设施交还甲方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定提供别墅或别墅不符合租赁用途，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。5.3如乙方未按约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：别墅设施、设备和物品清单（此处附上清单）一、附件列表：1.别墅设施、设备和物品清单二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供别墅或别墅不符合租赁用途；2.乙方未按约定支付租金或押金；3.乙方擅自改变别墅的结构和用途；4.乙方破坏环境绿化或利用别墅进行非法活动；5.乙方未按照甲方要求将别墅及附属设施交还。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅并将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁别墅并支付租金的一方；3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度；4.租金：指承租方为使用别墅而支付给出租方的费用；5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用；6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅不符合租赁用途或存在瑕疵：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内进行维修或提供符合租赁用途的别墅；2.租金支付问题：乙方应按照约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付；3.擅自改变别墅结构和用途：乙方应立即停止改变，并恢复别墅原状；4.破坏环境绿化或利用别墅进行非法活动：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；5.未按要求交还别墅及附属设施：乙方应按照甲方要求进