住宅小区混凝土泵车租赁合同

住宅小区混凝土泵车租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有混凝土泵车的出租权，且乙方有租赁混凝土泵车的需求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所租赁的混凝土泵车具体信息如下：车牌号码：车辆型号：生产厂家：购车日期：1.2甲方应保证租赁物的合法性、安全性和正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁期开始前，乙方支付租金的30%作为定金，定金不予退还。（2）租赁期开始后，乙方每月支付租金的50%。（3）租赁期结束前，乙方支付租金的20%。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关的使用说明。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照甲方的指导正确使用租赁物，并妥善保管，防止丢失、损坏。4.2乙方如发现租赁物有故障或异常情况，应立即通知甲方，并按照甲方的指示处理。4.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、地点提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。5.2乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的5%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.混凝土泵车相关资料2.租赁合同履行证明3.租金支付证明4.租赁物使用和维护说明5.租赁物故障或异常情况报告6.违约金支付证明7.不可抗力证明8.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点提供租赁物，认定甲方为违约方。2.乙方未按照约定时间支付租金，认定乙方为违约方。3.乙方将租赁物转租给第三方，认定乙方为违约方。4.一方违反合同规定，导致合同无法履行或部分履行，认定违反方为违约方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按时支付租金的承租方支付给出租方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物故障或异常情况：及时通知甲方，并按照甲方的指示处理。2.租金支付滞纳：按约定支付滞纳金，如有争议，可协商解决或向法院起诉。3.租赁物丢失或损坏：乙方承担赔偿责任，具体金额双方协商确定。4.违约行为：按约定支付违约金，如有争议，可协商解决或向法院起诉。5.不可抗力事件：双方协商解决，根据实际情况调整合同履行时间或方式。五、所有应用场景：1.住宅小区混